ផ្លាស់ប្តូរ និងកែលម្អ

វាមិនពិបាកទេក្នុងការមើលឃើញថា ក្នុងទម្រង់សាមញ្ញទាំងបីនៃនគរូបនីយកម្ម ( នគរូបនីយកម្មជនបទ នគរូបនីយកម្មខាងក្រៅ និង នគរូបនីយកម្មដោយឯកឯង ) រឿងនៅ Hung Yen មានពណ៌ទូទៅ។ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ Hung Yen បានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងច្បាស់លាស់ក្នុងការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួនឆ្ពោះទៅរកការបង្កើនសមាមាត្រពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។ ទន្ទឹមនឹងនោះគឺជាការកើនឡើងនៃចំនួនប្រជាជននៅក្នុងបង្គោលកំណើនដ៏សំខាន់ ជាមួយនឹងកន្លែងរស់នៅក្នុងទីក្រុងកាន់តែច្រើនឡើង។ នោះ​គឺ​ជា​រឿង​របស់​លោក Hung Yen ។

លម្អិតបន្ថែមទៀត សូមលើកយក Van Lam ជាឧទាហរណ៍ ក្បាលរថភ្លើងក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច វប្បធម៌ និងសង្គមនៃខេត្តនេះ។ រឿងនគរូបនីយកម្មនៅ Van Lam មានភាពស្រដៀងគ្នាជាច្រើនជាមួយនឹងខេត្តកំណើត ប៉ុន្តែពណ៌គឺច្បាស់ជាងបន្តិច ជាពិសេសក្នុងទម្រង់នៃនគរូបនីយកម្មផ្នែកខាងក្រៅ។

Van Lam ជា​តំបន់​ដែល​ទទួល​បាន​អត្ថប្រយោជន៍​យ៉ាង​ខ្លាំង​ពី​និន្នាការ​ទៅ​ទិស​បូព៌ា​ក្នុង​ការ​ធ្វើ​នគរូបនីយកម្ម​របស់​ទីក្រុង​ហាណូយ។ រួមជាមួយនឹងកត្តាជាមូលដ្ឋានដូចជា៖ ការកាន់កាប់សួនឧស្សាហ៍កម្មជាច្រើន ចង្កោមភូមិសិប្បកម្ម ដែលមានប្រាក់ចំណូលជាមធ្យមក្នុងមនុស្សម្នាក់ប្រហែល 6,000 ដុល្លារ ដែលខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងខេត្ត Hung Yen និងក្នុងចំណោមកន្លែងខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងប្រទេស...

ទាំង​អស់​នេះ​បាន​នាំ​មក​នូវ​ការ​ផ្លាស់​ប្តូ​រ​យ៉ាង​ខ្លាំង​ដល់​ស្រុក​ដែល​ច្បាស់​បំផុត​គឺ​ការ​នគរូបនីយកម្ម​គ្រឿង​កុំព្យូទ័រ​។

ត្រូវតែបញ្ជាក់ផងដែរថា សម្រាប់ស្រុកដែលសម្បូរ និងខ្លាំងដូច Van Lam ការផ្លាស់ប្តូរ និងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងទៅជាទីក្រុងរណប មិនត្រឹមតែកើតចេញពី "កម្លាំងខាងក្រៅ" ដូចដែលបានលើកឡើងនោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាតម្រូវការដើមនៃទឹកដីដែលសម្បូរទៅដោយសក្តានុពលផងដែរ។

បន្ទប់ធំសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់វិនិយោគ

ដោយដឹងពីសក្ដានុពលដ៏អស្ចារ្យនោះ ក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លី Van Lam បានក្លាយជាមេដែកដែលទាក់ទាញទុនវិនិយោគដ៏ធំ។ ហើយ​វិស័យ​សក្តានុពល​មួយ​គឺ​អចលនទ្រព្យ។

ប្រសិនបើនៅឆ្នាំ 2021 ចំណូលថវិកាសរុបរបស់ស្រុក Van Lam សម្រេចបានជាង 3.224 ពាន់លានដុង បន្ទាប់មកនៅឆ្នាំ 2022 ស្រុកប្រមូលបានថវិកាចំនួន 9.359 ពាន់លានដុង ឈានដល់ 411% នៃផែនការ រួមទាំងការរួមចំណែកយ៉ាងច្រើនពីពន្ធប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ស្ថិតិខាងលើបង្ហាញថា អចលនទ្រព្យពិតជាវិស័យសំខាន់មួយក្នុងការ "ដឹកនាំ" ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់ស្រុក។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ជាមួយនឹងទីផ្សារដែលកំពុងរីកចម្រើនដូចជា Van Lam មានកន្លែងច្រើនសម្រាប់ដើមទុនវិនិយោគ។

យោងតាមការវាយតម្លៃរបស់សមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុវៀតណាម នៅតំបន់ទីក្រុងដូចជាភាគខាងកើតទីក្រុងហាណូយ កំណើនតម្លៃ និងប្រាក់ចំណេញអាចធានាបានពី 10-15%។ នេះ​អាច​ចាត់​ទុក​ថា​ជា​សូចនាករ​គួរ​ឱ្យ​ទុក​ចិត្ត​សម្រាប់​អ្នក​វិនិយោគ​ដែល​កំពុង​ស្វែង​រក​ឱកាស​ "រក​កន្ត្រក​ដាក់​អង្ករ" ដូច​ពេល​បច្ចុប្បន្ន។

រហូតមកដល់ពេលនេះ Van Lam បានចាប់ផ្តើមបង្កើតទីផ្សារអចលនទ្រព្យប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈមួយ ជាមួយនឹងរូបរាងនៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុងបែបទំនើប ខ្នាតធំដំបូងគេ ដែលមានការគ្រោងទុកយ៉ាងល្អ។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ជាមួយនឹងទីផ្សារដែលកំពុងរីកចម្រើន នឹងមានឱកាសកាន់តែច្រើនសម្រាប់អ្នកវិនិយោគត្រួសត្រាយ ព្រោះនេះគឺជាដំណាក់កាលនៃការបង្កើតជាមួយនឹងបន្ទប់ដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បំផុតសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃ។

ទីផ្សារដែលកំពុងរីកចម្រើនតែងតែត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយការទាក់ទាញលំហូរសាច់ប្រាក់ដ៏គួរឱ្យរំភើប និងរឹងមាំ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនឹងនាំឱ្យមានការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យដោយជៀសមិនរួច។

ចំណែកលោក Van Lam ទិសដៅដល់ឆ្នាំ២០៣០ គឺត្រូវកសាង និងទទួលស្គាល់ស្រុក Van Lam ដើម្បីបំពេញតាមស្ដង់ដារនៃតំបន់ទីក្រុងប្រភេទ IV និងតំបន់កណ្តាលនៃស្រុក ដើម្បីបំពេញតាមស្តង់ដារមូលដ្ឋាននៃតំបន់ទីក្រុងប្រភេទទី ៣ មុនឆ្នាំ ២០២៥។ ស្រុក Van Lam បំពេញតាមស្តង់ដារនៃតំបន់ទីក្រុងប្រភេទ III មុនឆ្នាំ 2030 (កសាងស្រុក Van Lam ទៅជាទីក្រុង)។

គម្រោងទីក្រុងសេដ្ឋកិច្ចមានទីតាំងនៅកណ្តាលទីក្រុង Nhu Quynh ក្រុង Van Lam (រូបថត៖ ទីក្រុងសេដ្ឋកិច្ច)។

ដូច្នេះហើយ គម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងដែលនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការតំរង់ទិសអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៃស្រុក Van Lam គឺគម្រោងទីក្រុងសេដ្ឋកិច្ច ដែលជាគម្រោងតំបន់ទីក្រុងដំបូងគេនៅកណ្តាលស្រុក Van Lam ជិតនឹងចាប់ផ្តើមដំណើរការ។

ព័ត៌មានយោង៖ https://economycity.com.vn/