តម្លៃដីគឺជាឫសគល់នៃបញ្ហា

ក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ ផែនការដើមទុនសាធារណៈសរុបរបស់ Quang Ngai គឺជាង ៦.៩០០ពាន់លានដុង។ ក្នុង​នោះ ទុន​ថវិកា​ក្នុង​ស្រុក​មាន​ជាង ៥.០៤៥​ពាន់​លាន​ដុង សល់​ជា​ទុន​ថវិកា​កណ្តាល។

តាមការប៉ាន់ប្រមាណថា ត្រឹមថ្ងៃទី 31 ខែតុលា ឆ្នាំ 2024 ខេត្ត Quang Ngai នឹងបញ្ចេញថវិកាប្រមាណ 2.303 ពាន់លានដុង ស្មើនឹង 33.4% នៃផែនការដើមទុនដែលបានកំណត់។ ក្នុងនោះ ថវិកាមូលដ្ឋានបានបញ្ចេញថវិកាប្រមាណ ១.៨១០ពាន់លានដុង (៣៥.៩%) ថវិកាកណ្តាលបានបញ្ចេញប្រមាណ ៤៩២ពាន់លានដុង (២៦.៥%)។

បច្ចុប្បន្ននេះ ការបញ្ចេញទុនវិនិយោគសាធារណៈនៅខេត្ត Quang Ngai មានកម្រិតទាបជាងមធ្យមភាគជាតិ។ មូលហេតុចម្បងត្រូវបានគេនិយាយថាជាបញ្ហាក្នុងការបោសសម្អាតទីតាំងដោយសារតែការខកខានក្នុងការកំណត់តម្លៃដីជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការអនុម័តសំណង និងផែនការស្តារដីឡើងវិញ។

ប្រការនេះបានជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ដំណើរការសាងសង់នៃគម្រោងធំៗជាច្រើននៅក្នុងតំបន់ រួមទាំងគម្រោងសំខាន់ៗ ជាធម្មតាគម្រោងផ្លូវតភ្ជាប់ស្ពាន Thach Bich ទៅ Tinh Phong។

គម្រោងនេះមានទុនវិនិយោគសរុបជិត 700 ពាន់លានដុង វិនិយោគដោយក្រុមប្រឹក្សាវិនិយោគសំណង់ចរាចរណ៍ខេត្ត Quang Ngai មានប្រវែងជាង 6 គីឡូម៉ែត្រ កាត់តាមឃុំ Tinh An Tay (ទីក្រុង Quang Ngai) និងឃុំ Tinh Phong (ស្រុក Son Tinh)។

នេះគឺជាគម្រោងដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដើម្បីបង្ហាញសញ្ញាស្វាគមន៍សម្រាប់មហាសន្និបាតបក្សខេត្ត Quang Ngai លើកទី 21 ដូច្នេះត្រូវតែបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់មុនខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2025។ ជាពិសេសការងារបោសសម្អាតទីតាំងត្រូវតែបញ្ចប់នៅចុងឆ្នាំ 2024 ជាចុងក្រោយ។

ទោះបីជាការសាងសង់បានចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 2019 ក៏ដោយ បើតាមអ្នកវិនិយោគ ការបោសសំអាតទីតាំងបានត្រឹមតែប្រហែល 51-52% ដោយសារតែបញ្ហាតម្លៃដី។

ដូចគ្នានេះដែរ គម្រោងសាងសង់ទំនប់វារីអគ្គិសនីត្រាក់កុក ដែលមានទុនវិនិយោគសរុប ១.៥០០ពាន់លានដុង មិនទាន់កំណត់ "កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់" មួយផ្នែកដោយសារបញ្ហាការឈូសឆាយដី។ វិនិយោគិនបន្តស្នើសុំពន្យាររហូតដល់ឆ្នាំ ២០២៥។

យោងតាមលោក Ngo Van Dung ប្រធាននាយកដ្ឋានវិនិយោគ និងសំណង់នៃការគ្រប់គ្រងចរាចរណ៍ខេត្ត Quang Ngai បានឱ្យដឹងថា ដើម្បីចំណាយទុនត្រូវមានទីតាំងសម្រាប់ការសាងសង់។ ទន្ទឹម​នឹង​នេះ បើ​អ្នក​ចង់​បាន​ដី​ត្រូវ​អនុវត្ត​គម្រោង​សំណង​ដែល​បាន​អនុម័ត​ដោយ​អាជ្ញាធរ​មាន​សមត្ថកិច្ច។ ប៉ុន្តែ​បើ​អ្នក​ចង់​បាន​គម្រោង​សំណង​ត្រូវ​តែ​មាន​តម្លៃ​ដី។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បញ្ហាអន្តរកាលនៃបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី សំណងជាដើម នាំឱ្យមានការភ័ន្តច្រឡំក្នុងការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ ដែលបណ្តាលឱ្យមានការខ្វះខាតកន្លែងសាងសង់។

លោក Dung បានចែករំលែកថា “ចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំ ប្រសិនបើតម្លៃដី និងផែនការសំណងមិនត្រូវបានអនុម័តនោះ រឿងរ៉ាវនៃការបោះទុនវិនិយោគសាធារណៈនឹងបន្តយឺតយ៉ាវ”។

តើអ្វីជាដំណោះស្រាយ?

ប្រធានស្តីទីនៃមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានខេត្ត Quang Ngai លោក Nguyen Duc Trung មានប្រសាសន៍ថា ទាក់ទងនឹងការងារកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ ដើម្បីគណនាសំណងនៅពេលរដ្ឋទាមទារយកដីវិញ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានអនុញ្ញាតឲ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកជាអ្នកសម្រេច។

ជាមួយគ្នានេះ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ ការសម្រេចចិត្តលើតម្លៃដីជាក់លាក់ ដើម្បីគណនាសំណងនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គមឡើងវិញ គឺស្ថិតនៅក្រោមអំណាចរបស់ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក។

មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានស្រុក ជាស្ថាប័នផ្តល់ប្រឹក្សាដល់ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្នុងកម្រិតដូចគ្នា ដើម្បីរៀបចំការកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់។

ការងារកំណត់ និងសម្រេចលើតម្លៃដីជាក់លាក់ ដើម្បីគណនាសំណងនៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដី ត្រូវបានគ្រប់គ្រងជាពិសេសដោយច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ហើយត្រូវបានអនុវត្តជាឯកសណ្ឋានទូទាំងប្រទេស។

ទាក់ទងនឹងដំណោះស្រាយ បើតាមលោក ទ្រុង គណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ស្រុកត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ដឹកនាំមន្ទីរពាក់ព័ន្ធ និងអង្គភាពផ្តល់យោបល់ ត្រូវអនុវត្តការងារកំណត់ និងសម្រេចលើតម្លៃដីជាក់លាក់ ដើម្បីគណនាសំណងនៅពេលរដ្ឋទាមទារយកដីវិញ ធានាវឌ្ឍនភាព និងពន្លឿនការងារដោះស្រាយសំណង និងការងារបោសសម្អាតនៅថ្នាក់ស្រុក។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក ដឹកនាំមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក ឬក្រុមប្រឹក្សាអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក ដើម្បីពិនិត្យ និងបំពេញមុខងារ និងភារកិច្ចរបស់ខ្លួន ដើម្បីបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់សកម្មភាពប្រឹក្សាយោបល់លើការកំណត់តម្លៃដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ ឆ្លើយតបទៅនឹងភារកិច្ចដែលប្រគល់ឱ្យអង្គភាពសេវាសាធារណៈ ដើម្បីកំណត់តម្លៃដីជាក់លាក់ ក្នុងករណីដែលគ្មានអ្នកម៉ៅការចូលរួម យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យលេខ 71/2024/ND-CP ចុះថ្ងៃទី 27 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2024 របស់រដ្ឋាភិបាល។

ទាក់​ទង​នឹង​ការ​បញ្ចេញ​ទុន​វិនិយោគ​សាធារណៈ ប្រធាន​នាយកដ្ឋាន​ផែនការ​និង​វិនិយោគ​ខេត្ត Quang Ngai Nguyen Van Trong បាន​ឲ្យ​ដឹង​ថា ខេត្ត​បាន​បង្កើត​គណៈ​កម្មាធិការ​ដឹកនាំ​ការ​អនុវត្ត​គម្រោង​សំខាន់ៗ​នៅ​ខេត្ត Quang Ngai និង​គណៈ​កម្មាធិការ​ចំនួន​៣ ដើម្បី​ជំរុញ​ការ​បញ្ចេញ​ទុន​វិនិយោគ​សាធារណៈ​ដែល​ដឹកនាំ​ដោយ​អនុប្រធាន​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ខេត្ត​ចំនួន​៣។

លោក Trong មានប្រសាសន៍ថា “ទាក់ទងនឹងបញ្ហាការយឺតយ៉ាវនៃដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈពីរដ្ឋាភិបាលកណ្តាល ខេត្តបានបញ្ជូនឯកសារទៅរដ្ឋាភិបាលកណ្តាលដើម្បីស្នើសុំការកាត់បន្ថយដើមទុន។ ប្រសិនបើការកាត់បន្ថយត្រូវបានអនុម័ត រដ្ឋាភិបាលកណ្តាលនឹងបំពេញបន្ថែមនៅឆ្នាំ 2025 ។ ប្រសិនបើមិនដូច្នេះទេ ខេត្តនឹងស្នើសុំឱ្យរដ្ឋាភិបាលកណ្តាលពង្រីកវាឱ្យលើសពីឆ្នាំ 2025” ។