ស្រាវជ្រាវជាយូរមកហើយ

- សេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនកំពុងត្រូវបានពិភាក្សាយ៉ាងទូលំទូលាយដោយក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ។ គួរកត់សម្គាល់ថាប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដែលធ្វើឡើងក្នុងរយៈពេលខ្លីមួយនឹងត្រូវទទួលរងនូវពន្ធខ្ពស់។

Báo Sài Gòn Giải phóng•23/07/2025

- ប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធ 20% មានសារៈសំខាន់។ ពន្ធខ្ពស់លើការផ្ទេរអចលនទ្រព្យដែលមានកម្មសិទ្ធិតិចជាង 2 ឆ្នាំនឹងកំណត់ការរំពឹងទុក។ នៅពេលដែលអ្នកចូលរួមទីផ្សារច្រើនជាងពាក់កណ្តាលកំពុង "រុករក" ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញ តម្លៃនឹងលើសពីអំណាចទិញរបស់មនុស្សភាគច្រើន។ ការកាត់បន្ថយការរំពឹងទុកនឹងធ្វើឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យកាន់តែអាចចូលដំណើរការបាន។

- តើនោះជាការពិតទេ? នៅពេលដែលខ្លឹមសារថ្មីនៃវិក្កយបត្រពន្ធត្រូវបានចេញផ្សាយ អ្នកជំនាញជាច្រើនបាននិយាយភ្លាមៗថា ការដំឡើងពន្ធនឹងជំរុញឱ្យតម្លៃអចលនទ្រព្យកើនឡើង។ ដោយសារតែយោងទៅតាមទំនៀមទម្លាប់ អ្នកលក់តែងតែរាប់បញ្ចូលរាល់ការចំណាយទាំងអស់ដែលកើតឡើងនៅក្នុងតម្លៃលក់។ ពន្ធក៏ជាការចំណាយដែរ ដូច្នេះប្រសិនបើតម្លៃខ្ពស់ អ្នកទិញត្រូវបង់។ ពួកគេបានបញ្ជាក់ថា នេះក៏ធ្វើឲ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងប្រទេសរបស់ពួកគេមិនសូវមានភាពទាក់ទាញដែរបើធៀបនឹងប្រទេសផ្សេងទៀតក្នុងតំបន់។

- មតិច្រើនគឺតែងតែចាំបាច់ដើម្បីឱ្យមានការប្រុងប្រយ័ត្ន។ ប៉ុន្តែមតិរបស់អ្នកជំនាញគឺអាចជឿទុកចិត្តបានតែនៅពេលដែលពួកគេមានគោលបំណង។ តាមពិតវាមិនប្រាកដថាអ្នកជំនាញមិនមែនជារបស់ភាគីដែលជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យនោះទេ។

- ប្រតិកម្មរបស់ឈ្មួញអចលនទ្រព្យខ្លាំងផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុគួរមើល។ ពួកគេរក្សាភាពស្ងប់ស្ងាត់ ព្រោះបើតាមបទពិសោធន៍ ពន្ធអចលនទ្រព្យតែងតែចំណាយពេលស្រាវជ្រាវយូរណាស់!

ពាក្យឆ្លង

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html