មានទីតាំងនៅតំណភ្ជាប់ចុងក្រោយនៃខ្សែសង្វាក់តម្លៃអចលនទ្រព្យ - ឧស្សាហកម្មសម្ភារសំណង់មានទំនាក់ទំនងយ៉ាងជិតស្និទ្ធជាមួយឧស្សាហកម្មនៅក្នុងតំណភ្ជាប់ខាងលើ។ ដូច្នេះហើយ នៅពេលដែលស្ថានភាពអចលនទ្រព្យចាប់ផ្តើមនៅទ្រឹងចាប់ពីចុងឆ្នាំ 2022 រហូតមកដល់ពេលនេះ តម្រូវការសំណង់ក៏ធ្លាក់ចុះក្នុងស្ថានភាពស្រដៀងគ្នា ដែលបង្កការលំបាកដល់ផ្នែកផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មក្នុងឧស្សាហកម្មសម្ភារសំណង់។

ខ្សែសង្វាក់ផលិតកម្មថ្មក្រាលខ្ពស់របស់ក្រុមហ៊ុន Cu Nga (Dong Son) Company Limited ។

ក្នុងនាមជាអង្គភាពដែលមានឯកទេសផ្គត់ផ្គង់ក្បឿងសេរ៉ាមិច គ្រឿងសង្ហារិមលំដាប់ខ្ពស់... បន្ទប់តាំងបង្ហាញកណ្តាល វួដ Dong Ve (ទីក្រុង Thanh Hoa) ក៏កំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនក្នុងអំឡុងពេលនេះ។ មូលហេតុចំបងគឺដោយសារល្បឿននៃការវិនិយោគលើវិស័យសំណង់មានការយឺតយ៉ាវ គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធជាច្រើនកំពុងត្រូវបានអនុវត្តយឺត ឬត្រូវពន្យារពេល ដែលធ្វើឲ្យស្ថានភាពអាជីវកម្មមិនមានសុទិដ្ឋិនិយមខ្លាំង។ ទន្ទឹម​នឹង​នេះ ការ​កើនឡើង​ថ្លៃ​ដឹកជញ្ជូន​ក៏​ធ្វើ​ឱ្យ​តម្លៃ​សម្ភារ​សំណង់​កើនឡើង បូក​រួម​នឹង​ផល​ប៉ះពាល់​ខាងក្រៅ​ពី​ទីផ្សារ ។

លោកស្រី Phung Mai Anh អ្នកគ្រប់គ្រងនៃ Central Showroom បាននិយាយថា “បច្ចុប្បន្នសមត្ថភាពកែច្នៃ និងផ្គត់ផ្គង់របស់ Showroom បានថយចុះជាង 30% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ បរិមាណសារពើភ័ណ្ឌនៅតែមានចំនួនច្រើន ដែលបង្កផលប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ផលិតកម្ម និងសកម្មភាពអាជីវកម្ម។ និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពប្រតិបត្តិការ ដើម្បីធានាបាននូវការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព និងការប្រកួតប្រជែងក្នុងវិស័យធុរកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្ម អង្គភាពនឹងបង្កើនការទទួលស្គាល់ ស្វែងរក និងអភិវឌ្ឍអ្នកចែកចាយបន្ថែម និងភ្នាក់ងារផ្សេងៗ ជាពិសេសផ្តោតលើការគ្រប់គ្រងសារពើភ័ណ្ឌ រឹតបន្តឹងការគ្រប់គ្រង ដើម្បីកាត់បន្ថយថ្លៃដើមផលិតកម្ម កាត់បន្ថយតម្លៃផលិតផល កែលម្អគុណភាព ដើម្បីបង្កើតអត្ថប្រយោជន៍ប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងទីផ្សារ។

ជាក់ស្តែង ដោយសារតែការប្រើប្រាស់ផលិតផលយឺត អាជីវកម្មជាច្រើនត្រូវបានបង្ខំឱ្យបញ្ឈប់ខ្សែសង្វាក់ផលិតកម្មមួយចំនួន ដែលនាំឱ្យលំហូរសាច់ប្រាក់ដើម្បីសងបំណុលធនាគារ និងថ្លៃដើមសម្រាប់ផលិតកម្មកាន់តែលំបាកជាងពេលណាៗទាំងអស់។ ដូច្នេះហើយ ឧស្សាហកម្មសម្ភារសំណង់កំពុងមើលឃើញការផ្លាស់ប្តូរទិសដៅអាជីវកម្មរបស់សហគ្រាសផលិត និងជួញដូរសម្ភារៈសំណង់ជាច្រើន។

អង្គភាពមួយក្នុងចំណោមអង្គភាពដែលមានឯកទេសខាងសំណង់ថ្ម សកម្មភាពផលិតកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន Cu Nga Company Limited (Dong Son) ក៏ថយចុះក្នុងរយៈពេលពីរបីខែចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ដោយសារសញ្ញានៃការធ្លាក់ចុះនៃទីផ្សារអ្នកប្រើប្រាស់។ យោងតាមនាយកក្រុមហ៊ុន Tran Ngoc Cu៖ បច្ចុប្បន្ននេះ ទោះបីជាការបញ្ជាទិញនៅតែមានរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំក៏ដោយ ប៉ុន្តែល្បឿនគឺយឺតជាងឆ្នាំមុនច្រើន។ ដោយដឹងថានេះជាការលំបាកទូទៅសម្រាប់ឧស្សាហកម្មសម្ភារសំណង់ទាំងមូល ក្រុមហ៊ុនក៏ត្រូវតែវាយតម្លៃឡើងវិញនូវដំណើរការអាជីវកម្មរបស់ខ្លួនយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរផងដែរ។ នេះគឺជាការចាំបាច់បំផុត មិនត្រឹមតែស្វែងយល់ពីតម្រូវការរបស់អតិថិជនប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាឱកាសសម្រាប់អាជីវកម្មក្នុងការទទួលស្គាល់ និងទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងផងដែរ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ក្រុមហ៊ុនបានយកចិត្តទុកដាក់លើការកែលម្អគុណវុឌ្ឍិ និងជំនាញរបស់បុគ្គលិក និងប្រតិបត្តិករម៉ាស៊ីនប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ អភិវឌ្ឍផលិតផលថ្មីៗ ដូចជាកញ្ចក់បោះពុម្ព សេរ៉ាមិច តុបតែង និងផលិតផលកែច្នៃជាមួយគ្រឿងចក្រ និងឧបករណ៍ទំនើបៗ... លើសពីនេះ ក្រុមហ៊ុនក៏មានគម្រោងស្តុកទុកទំនិញសម្រាប់បម្រើក្នុងរដូវកាលសំណង់នៅចុងឆ្នាំនេះ ជាមួយនឹងក្តីសង្ឃឹមក្នុងការដណ្តើមតំណែងឡើងវិញសម្រាប់ឧស្សាហកម្មសម្ភារសំណង់ទូទៅ និងសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនផ្ទាល់ ជាពិសេស។

យោងតាមស្ថិតិរបស់នាយកដ្ឋានឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម Thanh Hoa ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក សម្ភារសំណង់ជាច្រើនបានរក្សាការកើនឡើងនៃផលិតកម្មធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នា ក្នុងនោះឥដ្ឋសំណង់កើនឡើង 9.1% ដែក និងដែកកើនឡើង 11.2%... យោងតាមអាជីវកម្ម ការថយចុះអត្រាការប្រាក់កម្ចី ការជំរុញការវិនិយោគសាធារណៈរួមជាមួយនឹងគោលនយោបាយលើកកម្ពស់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនឹងជាកម្លាំងជំរុញសម្រាប់ពាក់កណ្តាលទីពីរ 20 សម្ភារៈសំណង់។ ថា តម្លៃ​សម្ភារៈ​សំណង់​បច្ចុប្បន្ន​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​ប្រហែល ១០ ទៅ ១៥% បើ​ធៀប​នឹង​ដើម​ឆ្នាំ ដែល​នេះ​ក៏​ជា​កត្តា​វិជ្ជមាន​ដែល​ជះ​ឥទ្ធិពល​ដល់​ការ​ប្រើប្រាស់​ក្នុង​ទីផ្សារ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីឲ្យសហគ្រាសផលិតសម្ភារសំណង់ប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រឈម និងការលំបាកនាពេលខាងមុខ សហគ្រាសនីមួយៗត្រូវពិនិត្យឡើងវិញនូវយន្តការ និងគោលនយោបាយអភិវឌ្ឍន៍របស់ខ្លួន។ ជាពិសេស ទាមទារភាពបត់បែន និងគំនិតផ្តួចផ្តើមបន្ថែមទៀតក្នុងផលិតកម្ម និងផែនការអាជីវកម្ម តុល្យភាពនៃការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ និងការកែលម្អសមត្ថភាពព្យាករណ៍ទីផ្សារ។ វិស័យឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្មរបស់ Thanh Hoa ក៏កំពុងជួយឧបត្ថម្ភសហគ្រាសផលិតសម្ភារសំណង់ដើម្បីភ្ជាប់ និងជំរុញការប្រើប្រាស់ផលិតផលក្នុងខេត្ត។ បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់អាជីវកម្មដើម្បីរក្សាស្ថិរភាពផលិតកម្ម និងលើកកម្ពស់ការប្រើប្រាស់ទំនិញ។

អត្ថបទ និងរូបថត៖ ជី ផាម