Lam Dong ស្នើឱ្យអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃ 'ដ៏ធំ' នៃភោជនីយដ្ឋាន Thuy Ta បង់ប្រាក់

នៅថ្ងៃទី 11 ខែវិច្ឆិកា មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យខេត្ត Lam Dong បាននិយាយថា បន្ទាប់ពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong បានអនុម័តលទ្ធផលដេញថ្លៃ (សេចក្តីសម្រេចលេខ 2194/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 8 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2023) សម្រាប់ការជួលទ្រព្យសម្បត្តិលើដី និងដីភតិសន្យា (រយៈពេល 10 ឆ្នាំ ការទូទាត់ម្តង) របស់ភោជនីយដ្ឋាន Thuy Ta (Ward 1) អ្នកឈ្នះបានផ្ញើសេចក្តីជូនដំណឹងភ្លាមៗទៅកាន់ Da Lau ។ (ជាង 151 ពាន់លានដុង) ដើម្បីអនុវត្តនីតិវិធីបន្ទាប់។

ដូចដែល Thanh Nien បានរាយការណ៍ថា កាលពីថ្ងៃទី 30 ខែតុលា មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យខេត្ត Lam Dong បានរៀបចំការដេញថ្លៃដើម្បីជួលដី និងទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើដីសម្រាប់ភោជនីយដ្ឋាន Thuy Ta ។ ការដេញថ្លៃពិតជាមានការភ្ញាក់ផ្អើលយ៉ាងខ្លាំង ហើយបន្ទាប់ពីប្រហែល 2 ម៉ោងជាមួយនឹងជំហានដេញថ្លៃចំនួន 63 លោក Doan Hai Ha (TDP Vien 1, Co Nhue 2, Bac Tu Liem, Hanoi ) ទីបំផុតបានឈ្នះជាមួយនឹងតម្លៃ "ដ៏ធំ" ដល់ទៅ 15.150 ពាន់លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំ។

គេនិយាយថា លោក Ha បានឈ្នះជាមួយនឹងតម្លៃ "ដ៏ធំ" ដោយសារតែតម្លៃចាប់ផ្តើមមានត្រឹមតែជាង 3,040 ពាន់លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំ ប៉ុន្តែតម្លៃឈ្នះគឺខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើមជិត 5 ដង។

ផ្ទៃដីសរុបនៃភោជនីយដ្ឋានធុយតាគឺ ^{៣.៨៧៦ ម ២} ដែលក្នុងនោះផ្ទៃដីសាងសង់មាន ^{៣៨៣.៣ ម ២} ; តំបន់នៃគ្រែផ្កាគឺ ^{893.1 ម 2} ; ផ្ទៃដីដែលនៅសល់នៃបរិវេណសាលា និងទីធ្លាគឺ ^2,599.6m2 ។ គួរកត់សម្គាល់ថាដីនេះមានទីតាំងសំខាន់នៅក្នុងទីក្រុង Da Lat នៅពេលដែលវាមានទីតាំងនៅលើកោះអណ្តែតទឹកនៅលើកន្លែងទេសភាពជាតិនៃបឹង Xuan Huong ទល់មុខទីលានវាយកូនហ្គោល Doi Cu ហើយមានចម្ងាយតែពីរបីរយម៉ែត្រពីទីលាន Lam Vien សួន Yersin សួន Xuan Huong សួន Anh Sang ផ្សារ Da Lat ។

ទោះបីជាវាជា "ដីមាស" នៅក្នុងទីតាំងសំខាន់បែបនេះក៏ដោយ ដោយសារតែផ្ទះ និងដីនេះគឺជាផ្នែកនៃកន្លែងទេសភាពជាតិនៃបឹង Xuan Huong វាត្រូវបានជួលនៅក្នុងសភាពដើមរបស់វា មិនមានការពង្រីក គ្មានសំណង់ថ្មី គ្មានការសាងសង់បន្ថែម (លើកលែងតែករណីនៃការកែសម្រួលក្នុងតំបន់នៃការរចនាទីក្រុង) ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ មានតែទំហំខាងក្នុង និងពណ៌នៃអគារដែលបានស្នើឡើងប៉ុណ្ណោះ ដែលត្រូវជួសជុល ជួសជុល និងកែលម្អ ហើយរចនាសម្ព័ន្ធខាងក្រៅត្រូវតែរក្សាពណ៌ស ទ្វារឈើត្រូវបានជួសជុលឡើងវិញ ហើយរូបរាងរចនាសម្ព័ន្ធខាងក្រៅរបស់ផ្ទះមិនត្រូវផ្លាស់ប្តូរឡើយ។ ក្នុងករណីសុវត្ថិភាពដោយសារការរុះរើអគារ មុននឹងជួសជុល ឬជួសជុលធំៗ ដែលប៉ះពាល់ដល់រចនាសម្ព័ន្ធផ្ទុកបន្ទុក ត្រូវមានការយល់ព្រមជាលាយលក្ខណ៍អក្សរពីអ្នកជួល និងលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ដែលត្រូវបានពិនិត្យ និងផ្តល់ដោយនាយកដ្ឋានសំណង់។

យោងតាមផែនការដេញថ្លៃ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអ្នកដេញថ្លៃត្រូវតម្កល់ទុកជាមុនគឺ 20% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើមនៃការជួលរយៈពេល 1 ឆ្នាំ (ស្មើនឹងជាង 608 លានដុង)។ បន្ទាប់ពីឈ្នះការដេញថ្លៃ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលនៅសល់ត្រូវបង់ក្នុងរយៈពេល 15 ថ្ងៃ គិតចាប់ពីថ្ងៃដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តអនុម័តលទ្ធផលដេញថ្លៃ។ ប្រសិនបើការទូទាត់ជួលយឺតជាង 15 ថ្ងៃ ការផាកពិន័យចំពោះការរំលោភលើកាតព្វកិច្ចទូទាត់នឹងត្រូវដាក់។ ប្រសិនបើការទូទាត់យឺតជាង 90 ថ្ងៃ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat មានសិទ្ធិដាក់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Lam Dong ដើម្បីលុបចោលការសម្រេចចិត្តទទួលស្គាល់លទ្ធផលដេញថ្លៃ ហើយអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃនឹង "បាត់បង់ប្រាក់កក់" ក៏ដូចជាបង់ថ្លៃជួល និងការប្រាក់យឺតយ៉ាវតាមចំនួនថ្ងៃជាក់ស្តែង គិតចាប់ពីថ្ងៃដែលគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តអនុម័តលទ្ធផលដេញថ្លៃរហូតដល់ថ្ងៃលុបចោល។

នាថ្ងៃដដែល (១១ វិច្ឆិកា) គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Lat បានឲ្យដឹងថា ខ្លួនបានចាត់តាំងនាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ-ផែនការ ធ្វើជាអធិបតី និងសម្របសម្រួលជាមួយមជ្ឈមណ្ឌលគ្រប់គ្រងលំនៅឋាន Da Lat មជ្ឈមណ្ឌលសេវាកម្មដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យខេត្ត Lam Dong និងអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដោយផ្អែកលើសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើលទ្ធផលដេញថ្លៃរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីណែនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជាមួយលោក Ha Lat ។ ភោជនីយដ្ឋាន Thuy Ta ដើម្បីធានាពេលវេលា និងបទប្បញ្ញត្តិ (ខ្លឹមសារត្រូវបានព្រាងដោយផ្អែកលើផែនការដេញថ្លៃដែលបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង)។