Ba Ria - ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នាអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទះ Vung Tau (Hodeco លេខកូដភាគហ៊ុន៖ HDC - HOSE) ទើបតែបានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនសម្រាប់ត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលសុទ្ធធ្លាក់ចុះ 26% ក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាដែលឈានដល់ត្រឹមតែជិត 125 ពាន់លានដុង។ មូលហេតុ​គឺ​ដោយសារ​សកម្មភាព​អាជីវកម្ម​អចលនវត្ថុ​បាន​ថយចុះ​យ៉ាង​គំហុក​ពី​៤១%​មក​ជាង​៦៦​ពាន់​លាន​ដុង​។

ទោះបីជាចំណូលហិរញ្ញវត្ថុមានជិត 3 ពាន់លានដុង 3.8 ដងខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នា ហើយការចំណាយសរុបបានថយចុះ 24% ដល់ 27 ពាន់លានដុង វាមិនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីជួយ Hodeco ជៀសវាងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចនៅពេលដែលប្រាក់ចំណេញសុទ្ធមានត្រឹមតែជាង 13 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 60% ។

ផ្លូវទៅកាន់ Ecotown Phu My គម្រោងលំនៅដ្ឋាន។ (រូបថត៖ Viet Dung)

ក្រុមហ៊ុនបាននិយាយថា សកម្មភាពអាជីវកម្មមិនមានភាពប្រសើរឡើងនោះទេ ដោយសារតែស្ថានភាពទូទៅនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅតែមានភាពលំបាកខ្លាំងនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ដែលប៉ះពាល់ដល់ការលក់។

ក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធសម្រេចបានជាង 381 ពាន់លានដុង ហើយប្រាក់ចំណេញសុទ្ធមានជិត 65 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 20% និង 23% រៀងគ្នាក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានេះ។ បើធៀបនឹងផែនការឆ្នាំ 2024 នៃការសម្រេចបានប្រាក់ចំណូលជិត 1.658 ពាន់លានដុង និងប្រាក់ចំណេញក្រោយបង់ពន្ធចំនួន 424 ពាន់លានដុង ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដែលមានទីស្នាក់ការនៅទីក្រុង Vung Tau នៅតែឆ្ងាយពីគោលដៅរបស់ខ្លួន ដោយសម្រេចបានត្រឹមតែ 23% និង 15% ប៉ុណ្ណោះ។

នៅចុងត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2024 ទ្រព្យសម្បត្តិសរុបរបស់ Hodeco បានកើនឡើង 4% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំរហូតដល់ជិត 4.885 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ ទ្រព្យសកម្មភាគច្រើន (28%) គឺជាស្តុកទំនិញមានទឹកប្រាក់ជិត 1.344 ពាន់លានដុង កើនឡើង 18% ផ្តោតជាសំខាន់លើថ្លៃដើមផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មមិនទាន់បានបញ្ចប់ជិត 1.246 ពាន់លានដុង។

សហគ្រាសនេះនៅតែមានបំណុលជិត 2.615 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 6% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ ដោយមានប្រាក់កម្ចីហិរញ្ញវត្ថុជិត 1.651 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 3% បើធៀបនឹងដើមឆ្នាំ និង 63% នៃបំណុលសរុប។

របាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 របស់ក្រុមហ៊ុន Hodeco ក៏បង្ហាញផងដែរថា សារពើភ័ណ្ឌរបស់ក្រុមហ៊ុនមានប្រហែល 1,343 ពាន់លានដុង។ ក្នុង​នោះ​ភាគ​ច្រើន​គឺ​ថ្លៃ​ផលិត​កម្ម អាជីវកម្ម​មិន​ទាន់​បញ្ចប់ និង​ទំនិញ​អចលន​ទ្រព្យ។

យោងតាមការពន្យល់របស់ក្រុមហ៊ុន ការចំណាយលើផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មមិនទាន់បញ្ចប់រយៈពេលខ្លីត្រូវបានប្រមូលផ្តុំជាចម្បងនៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋាន The Light City Complex (915.9 ពាន់លានដុង); តំបន់​លំនៅឋាន​ក្នុង​ក្រុង Bai Dau សង្កាត់ 5 ក្រុង។ Vung Tau (94.4 ពាន់លានដុង); តំបន់លំនៅដ្ឋាន 3/2 ខាងលិច (72.3 ពាន់លានដុង); Ecotown Phu My តំបន់លំនៅដ្ឋាន (57,5 ពាន់លានដុង)... សរុបគឺ 1,245 ពាន់លានដុង។

ទន្ទឹមនឹងនេះ សារពើភ័ណ្ឌគឺជាទំនិញអចលនទ្រព្យ៖ ផ្ទះល្វែង 199 Nam Ky Khoi Nghia (Lot A); តំបន់លំនៅដ្ឋាននៅលើផ្លូវ Nam Ky Khoi Nghia, City. វាំងតាវ (០១ ប្លង់); Fusion Suites Vung Tau Apartment។

ពីមុន Hodeco ត្រូវបានពិន័យរដ្ឋបាលចំនួន 900 លានដុងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ba Ria - Vung Tau ចំពោះការប្រគល់ផ្ទះដោយមិនបានបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម និងការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍។

ជាពិសេស Hodeco បានប្រព្រឹត្តការបំពានផ្នែករដ្ឋបាល៖ ការប្រគល់ផ្ទះដល់អតិថិជននៅពេលដែលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ចប់ស្របតាមកាលវិភាគដែលបានកត់ត្រានៅក្នុងគម្រោងដែលបានអនុម័ត។ មិន​ទាន់​បាន​តភ្ជាប់​ទៅ​នឹង​ប្រព័ន្ធ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​រួម​នៃ​តំបន់, មិន​ទាន់​បាន​បញ្ចប់​ផ្នែក​ខាង​ក្រៅ​ទាំង​មូល; មិនមានឯកសារអនុម័តលទ្ធផលនៃការទទួលយករបស់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីដាក់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមឱ្យប្រើប្រាស់ស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិទេ។

បន្ថែមពីលើការដាក់ទណ្ឌកម្មផ្នែករដ្ឋបាល គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ba Ria - Vung Tau ក៏តម្រូវឱ្យក្រុមហ៊ុន Hodeco បញ្ឈប់ការប្រគល់ផ្ទះ សាងសង់រួចរាល់ និងមានឯកសារអនុម័តលទ្ធផលទទួលយកពីភ្នាក់ងាររដ្ឋមានសមត្ថកិច្ចតាមការកំណត់។ រាល់ការចំណាយលើការអនុវត្តវិធានការដោះស្រាយត្រូវបង់ដោយក្រុមហ៊ុន។