នារសៀលថ្ងៃទី ១៩ កក្កដា នៅទីក្រុង Ha Long គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យនៃរដ្ឋសភាអំពីការអនុវត្តគោលនយោបាយ ច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមពីឆ្នាំ ២០១៥ ដល់ចុងឆ្នាំ ២០២៣ ដឹកនាំដោយសមមិត្ត Nguyen Thuy Anh សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស សមាជិកគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា និងជាប្រធានគណៈកម្មាធិការកិច្ចការសង្គមខេត្ត Quang Niang។ ចូលរួម និងដឹកនាំកម្មវិធីរបស់គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យលើកទី២ នៅខេត្ត Quang Ninh មានសមមិត្ត Nguyen Duc Hai សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស អនុប្រធានរដ្ឋសភា។

ធ្វើការជាមួយគណៈប្រតិភូ ខាងខេត្ត Quang Ninh មានសមមិត្ត៖ លោក Nguyen Xuan Ky សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត; លោក Vi Ngoc Bich អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត; លោក Vu Van Dien អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត; ថ្នាក់ដឹកនាំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្ត និងមន្ទីរ សាខា និងមូលដ្ឋានពាក់ព័ន្ធមួយចំនួនទៀត។

បន្ទាប់ពីច្បាប់ សេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋសភា ក្រឹត្យរបស់រដ្ឋាភិបាល និងសារាចរណែនាំរបស់ក្រសួង ស្ថាប័ននានា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Ninh បានដាក់ពង្រាយ និងចេញឯកសារណែនាំ និងដឹកនាំការអនុវត្តគោលនយោបាយច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ...

អនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ស្ដីពីការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ខេត្ត Quang Ninh បានបញ្ចប់ផែនការយុទ្ធសាស្ត្រចំនួន ៧ រួមចំណែកជំរុញ និងទាក់ទាញការវិនិយោគ បង្កើតគម្រោងយ៉ាងស្វាហាប់ រួមចំណែកពង្រីកទីធ្លាទីក្រុង បង្កើតការលើកទឹកចិត្តទាក់ទាញការវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងខេត្ត។ នៅចុងឆ្នាំ 2023 100% នៃតំបន់ទីក្រុង និងតំបន់សេដ្ឋកិច្ចនឹងមានផែនការមេ ដោយមានសហគ្រាសជាង 1,000 ដែលកំពុងប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ បែងចែក និងជួលដីដើម្បីអនុវត្តគម្រោងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យចំនួន 76 គម្រោងការជួញដូរអចលនទ្រព្យចំនួន 42 ជាន់ ហើយដំណើរការនិងដំណើរការនៃការអនុវត្តគម្រោងត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ខេត្ត Quang Ninh បានចេញកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដល់ឆ្នាំ ២០២០; កម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដល់ឆ្នាំ 2030 ផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានរយៈពេល 5 ឆ្នាំ និងប្រចាំឆ្នាំ និងផែនការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម គម្រោងគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកទទួលផលគោលនយោបាយ។ ក្នុង​អំឡុង​ឆ្នាំ ២០២១-២០២៣ ខេត្ត Quang Ninh នឹង​អនុវត្ត​គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​ចំនួន ៤។ គម្រោងខាងលើនេះ អនុលោមតាមផែនការសាងសង់ ផែនការទីក្រុង ផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មវិធីអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងផែនការដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច។ រហូតមកដល់ពេលនេះ ខេត្តបានដោះស្រាយការជួល ជួល ទិញ និងលក់លំនៅឋានសង្គមដល់ទៅ ៣១០ មុខវិជ្ជាដែលមានសិទ្ធិជួល ជួល និងលក់នៅ ១ គម្រោង។ ជំនួយលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារក្រីក្រ និងជិតក្រីក្រចំនួន 1,311 គ្រួសារ; ការគាំទ្រលំនៅដ្ឋានសម្រាប់មនុស្ស 7,395 ជាមួយនឹងការរួមចំណែកបដិវត្តន៍; ជំនួយដល់ 688 គ្រួសារ ដើម្បីរុះរើផ្ទះបណ្ដោះអាសន្ន និងរុះរើ; គាំទ្រ 1,961 គ្រួសារ ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីអនុគ្រោះ។

ក្នុងសម័យប្រជុំនេះ ខេត្ត Quang Ninh បានស្នើទៅរដ្ឋសភា រដ្ឋាភិបាល ក្រសួង ស្ថាប័ននានា ដើម្បីអនុម័តសេចក្តីសម្រេចចិត្ត អនុម័តលើការប្រើប្រាស់ថវិការដ្ឋ ដើម្បីបង្កើត និងអនុវត្តផែនការលម្អិតសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសំណង់តាមទម្រង់អាជីវកម្ម។ ការលុបបំបាត់​ឧបសគ្គ​ក្នុង​អាជ្ញាធរ​ដើម្បី​អនុម័ត​ការ​វិនិយោគ​សម្រាប់​គម្រោង​ក្នុង​តំបន់​ការពារ​បេតិកភណ្ឌ​ឈូងសមុទ្រ​ហាឡុង យោងតាម​ច្បាប់​លេខ ០៣/២០២២/QH១៥; ឆាប់ៗនេះ ចេញអនុក្រឹត្យណែនាំការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ ច្បាប់លំនៅឋាន ច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី ច្បាប់ស្តីពីគ្រឹះស្ថានឥណទានជាដើម ដើម្បីលុបបំបាត់នូវចំណុចខ្វះខាត ដែនកំណត់ និងឧបសគ្គនាពេលបច្ចុប្បន្នទាក់ទងនឹងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

គណៈប្រតិភូបានពិភាក្សា និងបំភ្លឺលើបញ្ហាមួយចំនួនដូចជា៖ ដំណោះស្រាយដើម្បីបំពេញគោលដៅលំនៅដ្ឋានសង្គម ការដោះស្រាយញត្តិ និងអនុសាសន៍របស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលមានអាផាតមិន ការព្យាករណ៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្រូវការប្រើប្រាស់ដីក្នុងស្រុក បញ្ហាច្រករបៀងផ្លូវច្បាប់ ទិន្នន័យអាផាតមិនជួលទេសចរណ៍ ផ្ទះអាជីវកម្មជាដើម។

អញ្ជើញថ្លែងមតិក្នុងជំនួបនេះ សមមិត្ត Nguyen Xuan Ky សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ខេត្ត Quang Ninh ជាតំបន់ដែលមានអត្រានគរូបនីយកម្មខ្ពស់ អត្រាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចត្រូវបានរក្សាជាពីរខ្ទង់ច្រើនឆ្នាំជាប់ៗគ្នា រចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ចបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំង ដូច្នេះតម្រូវការលំនៅឋាន ជាពិសេសលំនៅដ្ឋានសង្គមដ៏ច្រើនក្នុងខេត្ត។ ដើម្បី បម្រើទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេលវែង Quang Ninh ក៏បានកំណត់ថា ការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃទំហំប្រជាជន និងគុណភាពជារបកគំហើញយុទ្ធសាស្ត្រ។ ដើម្បីបង្កើតទិសដៅនេះ Quang Ninh បានអនុវត្តដំណោះស្រាយជាប្រព័ន្ធ ស៊ីសង្វាក់គ្នា និងមានប្រសិទ្ធភាពជាច្រើន ជាពិសេសផ្តល់អាទិភាពដល់មូលនិធិដីសម្រាប់ទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគលំនៅដ្ឋានសង្គម អនុវត្តយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់បទបញ្ញត្តិច្បាប់ស្តីពីការបែងចែកមូលនិធិដី 20% សម្រាប់លំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម ធានាបាននូវការកើនឡើងទំហំផ្គត់ផ្គង់សម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងតម្លៃសមរម្យ បញ្ជរអភិវឌ្ឍន៍សង្គម។ ការសម្របខ្លួនទៅនឹងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុ។ អាស្រ័យហេតុនេះ ក្វាងនិញនឹងទាក់ទាញកម្មករ ជាពិសេសកម្មករដែលមានគុណភាពខ្ពស់មកពីតំបន់ផ្សេងៗមករស់នៅ និងធ្វើការក្នុងស្រុក។

ក្រៅពីនេះខេត្តក៏យកចិត្តទុកដាក់ជាពិសេសក្នុងការបង្រួមគម្លាតរវាងតំបន់ ជាពិសេសបញ្ហាធានាលំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារជួបការលំបាកក្នុងតំបន់។ នៅឆ្នាំ 2023 ខេត្តទាំងមូលបានបញ្ចប់ការលុបបំបាត់ផ្ទះបណ្តោះអាសន្ន និងដែលទ្រុឌទ្រោមដែលទើបនឹងកើតនៅក្នុងតំបន់នេះ។ ទាំងនេះគឺជាកត្តាសំខាន់ជាពិសេសសម្រាប់ខេត្ត Quang Ninh បន្តធានាគោលដៅប្រជាជនទាំងអស់ទទួលបានផ្លែផ្កានៃការអភិវឌ្ឍន៍។

សមមិត្ត Nguyen Xuan Ky លេខាគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តបានស្នើថា ផ្អែកលើការវាយតំលៃលទ្ធផលអនុវត្តជាក់ស្តែង និងសំណើ និងអនុសាសន៍របស់ខេត្ត Quang Ninh គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យនឹងសំយោគ និងស្នើទៅរដ្ឋសភាដើម្បីពិចារណាកែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិមិនសមស្រប ជាពិសេសការលុបចោលនូវឧបស័គ្គ និតិវិធីគ្រប់គ្រង និតិវិធីរដ្ឋបាល។ ផ្ទេរអំណាចបន្ថែមទៀតដល់អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានក្នុងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។ អនុញ្ញាតឱ្យអភិវឌ្ឍគម្រោងលំនៅដ្ឋានសហគមន៍ដោយប្រើប្រភពថវិកាក្នុងស្រុក; អនុញ្ញាតឱ្យប្រើប្រាស់ថវិកាក្នុងស្រុកដើម្បីវិនិយោគលើលំនៅដ្ឋានបណ្តោះអាសន្ន និងការតាំងទីលំនៅថ្មី; គោលនយោបាយល្អឥតខ្ចោះស្តីពីលំនៅឋានសម្រាប់កម្មករ និងអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង។

ថ្លែងមតិក្នុងសម័យប្រជុំនេះ សមមិត្ត Nguyen Duc Hai សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស និងជាអនុប្រធានរដ្ឋសភាបានទទួលស្គាល់និងវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះលទ្ធផលដែលខេត្ត Quang Ninh សម្រេចបានក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ជាពិសេសខេត្តបានបញ្ជាក់ពីជំហររបស់ខ្លួនជាតំបន់ឈានមុខគេក្នុងការច្នៃប្រឌិតជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្ត និងគំរូប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិត និងឈានមុខគេ ក្លាយជាក្បាលរថភ្លើង និងជាកម្លាំងចលករក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ក៏ដូចជាប្រទេសទាំងមូល។ ក្នុងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម ការអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងបានរួមចំណែកផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់ រួមចំណែកដល់ការរីកលូតលាស់នៃឧស្សាហកម្មពាក់ព័ន្ធ និងការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ច។

ទាក់ទិននឹងអនុសាសន៍របស់ខេត្ត អនុប្រធានរដ្ឋសភាបានសង្កត់ធ្ងន់ថា ទាំងនេះសុទ្ធតែជាបញ្ហាដែលកើតចេញពីការអនុវត្តការគ្រប់គ្រងមូលដ្ឋាន ដែលជាមូលដ្ឋានសំខាន់ណាស់សម្រាប់គណៈប្រតិភូក្នុងការសំយោគរបាយការណ៍ត្រួតពិនិត្យ និងផ្តល់អនុសាសន៍កែសម្រួលបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ឱ្យសមស្របទៅនឹងការពិត។

ទាក់ទិននឹងបញ្ហាសំខាន់ៗមួយចំនួនដែលត្រូវយកចិត្តទុកដាក់ និងអនុវត្តនាពេលខាងមុខ អនុប្រធានរដ្ឋសភាបានស្នើខេត្ត Quang Ninh បន្តពង្រឹងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសការគ្រប់គ្រងការកៀរគរទុនដោយអ្នកវិនិយោគសម្រាប់អ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ ស្ថានភាពស្តុកអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់បច្ចុប្បន្នមានកំណើនក្តៅគគុកបង្កឡើងនូវតម្លៃខ្ពស់ បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារអចលនទ្រព្យសម្រាប់វិស័យទេសចរណ៍ ជាពិសេសវិស័យឧស្សាហកម្ម។ ខេត្ត Quang Ninh ត្រូវផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់លើដំណោះស្រាយដើម្បីលុបបំបាត់ការរាំងស្ទះក្នុងការកៀងគរធនធានសម្រាប់ការវិនិយោគក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម រួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ឈានទៅមុខបន្ថែមទៀត។

លោកបានស្នើឱ្យគណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យផ្អែកលើការអនុវត្ត អនុសាសន៍ និងសំណើក្នុងស្រុក សម្របសម្រួលជាមួយក្រសួង និងសាខា ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងឧបសគ្គជាបណ្តើរៗ ដើម្បីកែលម្អរបាយការណ៍ និងដំណោះស្រាយត្រួតពិនិត្យឱ្យស្របតាមតម្រូវការ។

បញ្ចប់សម័យប្រជុំនេះ សមមិត្ត Nguyen Thuy Anh សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស សមាជិកគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា ប្រធានគណៈកម្មាធិការសង្គម បានវាយតំលៃខ្ពស់ចំពោះលទ្ធផលដែលខេត្ត Quang Ninh សម្រេចបានក្នុងការអនុវត្តគោលនយោបាយ និងច្បាប់ស្តីពីការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។

លោកបានស្នើឱ្យខេត្ត Quang Ninh បន្តបំពេញរបាយការណ៍ដោយផ្អែកតាមការណែនាំរបស់សមមិត្ត Nguyen Duc Hai សមាជិកគណៈកម្មាធិការមជ្ឈិមបក្ស អនុប្រធានរដ្ឋសភា និងមតិរបស់សមាជិកគណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ បញ្ជាក់អំពីបទពិសោធន៍ល្អៗ ការអនុវត្តល្អ និងដំណោះស្រាយប្រកបដោយភាពច្នៃប្រឌិតរបស់ខេត្ត Quang Ninh។

មុននេះ គណៈប្រតិភូត្រួតពិនិត្យបានធ្វើការស្ទង់មតិនៅសួនឧស្សាហកម្ម Dong Mai សួនឧស្សាហកម្ម Song Khoai គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមសម្រាប់កម្មករ និងអ្នកជំនាញនៅសួនឧស្សាហកម្ម Dong Mai គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅ Ngan Bang Hill គម្រោងតំបន់សេវាកម្មទីក្រុង Hung Thang គម្រោងស្ថាប័នសហជីពនៅ Thuy San Hill និងធ្វើការជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Ha Long និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Quang Yen។