តើ​អាជីវកម្ម​អចលនទ្រព្យ​ណាខ្លះ​ដែល​នឹង​ទទួល​បាន​អត្ថប្រយោជន៍​ពី​បញ្ជី​តម្លៃ​ដីធ្លី​ថ្មី?

ដោយ​ដោះស្រាយ​ក្តីបារម្ភ​ថា​បញ្ជី​តម្លៃ​ដីធ្លី​ថ្មី​នឹង​ប៉ះពាល់​ដល់​តម្លៃ​អចលនទ្រព្យ មន្ទីរ​ធនធានធម្មជាតិ និង​បរិស្ថាន​ទីក្រុង​ហូជីមិញ​បាន​និយាយ​ថា ការ​កែសម្រួល​នេះ​នឹង​មិន​ប៉ះពាល់​ដល់​អាជីវកម្ម​អចលនទ្រព្យ​ទេ ព្រោះ​ថ្លៃ​ប្រើប្រាស់​ដីធ្លី​សម្រាប់​គម្រោង​អចលនទ្រព្យ​ត្រូវ​បាន​កំណត់​ដោយ​ប្រើ​វិធីសាស្ត្រ​លើស។

ដូច្នេះ តម្លៃដីដែលទទួលបាននឹងខុសពីតម្លៃដីនៅក្នុងតារាងតម្លៃដីដែលបានកែតម្រូវ ពីព្រោះថ្លៃដើមគម្រោងត្រូវបានគិតបញ្ចូលទៅក្នុងតម្លៃដី។

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានជឿជាក់ថា ការចេញបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដែលបានកែសម្រួលនឹងមិនធ្វើឱ្យតម្លៃលក់ផលិតផលអចលនទ្រព្យនៅលើទីផ្សារកើនឡើងនោះទេ។

លើសពីនេះ តម្លៃដីដែលបានកែតម្រូវសម្រាប់ដី កសិកម្ម បានកើនឡើងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងមុន ដែលធ្វើឱ្យភាពខុសគ្នានៃការជួលដីកាន់តែស៊ីសង្វាក់គ្នាទៅនឹងការពិត។ នេះនាំឱ្យមានការកាត់បន្ថយកាន់តែមានតម្លាភាព សាធារណៈ យុត្តិធម៌ និងសមហេតុផលសម្រាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅពេលបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ។

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានជឿជាក់ថា តម្លៃអចលនទ្រព្យដំណើរការស្របតាមច្បាប់នៃការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ ដូច្នេះតម្លៃលក់នឹងត្រូវបានកំណត់ដោយទីផ្សារ។

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានបញ្ជាក់ថា «សកម្មភាពអាជីវកម្មជាទូទៅមិនត្រូវបានប៉ះពាល់ដោយបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដែលបានកែតម្រូវនោះទេ ពីព្រោះរយៈពេលដាក់ពាក្យសុំបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីគឺចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ប៉ុណ្ណោះ»។

អាជីវកម្មមួយចំនួននឹងមានអត្ថប្រយោជន៍។

លោក Van Viet Son នាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុន Nam Long Land បានមានប្រសាសន៍ថា បញ្ជីតម្លៃដីថ្មី នៅពេលអនុវត្ត នឹងមានអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យមួយចំនួន។ យោងតាមលោក Son ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យដែលមានដីបម្រុងច្រើន និងដែលបានគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីរួចហើយ នឹងមានអត្ថប្រយោជន៍។

លើសពីនេះ លោក សុន បានអះអាងថា ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីឱ្យជិតនឹងតម្លៃទីផ្សារ នឹងឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងត្រឹមត្រូវនូវការចំណាយដែលអាជីវកម្មបានចំណាយសម្រាប់សំណង និងការឈូសឆាយដីធ្លី។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោក សុន ជឿជាក់ថា រឿងនេះអាចនាំឱ្យមានការកើនឡើងនៃតម្លៃលក់សម្រាប់គម្រោងទាំងនេះ។

ទន្ទឹមនឹងនេះ លោក ឡេ ហ៊ូវ ងៀ អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ បានអះអាងថា ការកើនឡើងនៃតម្លៃដីធ្លីមិនប៉ះពាល់ដល់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យទេ ដោយសារក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យភាគច្រើនគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីដោយប្រើវិធីសាស្ត្រលើស ហើយគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានលើកលែងពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដូច្នេះពួកគេមិនរងផលប៉ះពាល់ទេ។

ផ្ទុយទៅវិញ បញ្ជីតម្លៃដីធ្លីនេះនឹងប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដល់ប្រជាជននៅពេលទិញ លក់ ឬផ្ទេរដីធ្លី ដោយតម្រូវឱ្យពួកគេបង់ថ្លៃចុះបញ្ជីខ្ពស់ជាងមុន ដោយចំនួនទឹកប្រាក់ពិតប្រាកដអាស្រ័យលើតម្លៃដីធ្លីនៃតំបន់នីមួយៗតាមបញ្ជីតម្លៃដីធ្លី។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោក ង៉ៀ ជឿជាក់ថា នៅពេលដែលតម្លៃដីធ្លីកើនឡើង ប្រជាជននឹងទទួលបានសំណងខ្ពស់ជាងសម្រាប់ការឈូសឆាយដីធ្លី ដែលធ្វើឱ្យវាកាន់តែងាយស្រួលក្នុងការទទួលបានការយល់ព្រមពីប្រជាជន និងប្រគល់ដីឱ្យបានឆាប់រហាស់។

ទន្ទឹមនឹងនេះ តំណាងក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យមួយរូបបានបញ្ជាក់ថា ប្រសិនបើក្រុមហ៊ុនមួយចរចាសំណងដោយផ្អែកលើតម្លៃទីផ្សារ នៅពេលគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ក្រុមហ៊ុនអាចកាត់ចេញតែថ្លៃសំណងដែលបានបង់ជាមុនរួចហើយ ស្របតាមបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីប៉ុណ្ណោះ។

តាមពិតទៅ អាជីវកម្មនានានឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីសំណង និងការឈូសឆាយដីលឿនជាងមុន បើប្រៀបធៀបទៅនឹងការទាមទារ និងបែងចែកដីរបស់រដ្ឋ ប៉ុន្តែការចំណាយដែលកើតឡើងដោយអាជីវកម្មនឹងខ្ពស់ជាង។