ថ្ងៃនេះ ថ្ងៃទី ២៤ ខែធ្នូ ប្រធានស្តីទីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ha Sy Dong បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំជាមួយមន្ទីរ សាខា និងមូលដ្ឋាន ដើម្បីវាយតម្លៃលទ្ធផលនៃការកែសម្រួលតារាងតម្លៃដីធ្លីរយៈពេល ៥ ឆ្នាំ (២០២០ - ២០២៤) ក្នុងខេត្ត ដើម្បីបន្តអនុវត្តរហូតដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៥។

ប្រធានស្តីទីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ha Sy Dong ថ្លែងសុន្ទរកថាបញ្ចប់កិច្ចប្រជុំ - រូបថត៖ Le Minh

ការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Tri បានចាត់ឱ្យមន្ទីរ និងសាខាពាក់ព័ន្ធបង្កើតតារាងតម្លៃដីថ្មី ដើម្បីកែប្រែ និងបន្ថែមតម្លៃដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ 49/2019/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 20 ខែមករា ឆ្នាំ 2019 នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត (សេចក្តីសម្រេចលេខ 5-4 បន្តពីនេះ)។ តារាងតម្លៃដីគ្រប់ប្រភេទក្នុងខេត្ត បន្តអនុវត្តរហូតដល់ថ្ងៃទី៣១ ខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៥។

តារាងតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលថ្មីគឺផ្អែកលើមូលដ្ឋានទិន្នន័យនៃតម្លៃដីជាក់លាក់ដែលត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ដោយនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។ តម្លៃដេញថ្លៃនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី; តម្លៃដីលក់នៅលើទីផ្សារ។

កម្រិតនៃការកែសម្រួលដីកសិកម្មដែលបានស្នើឡើងនេះគឺខ្ពស់ជាងតម្លៃដីកសិកម្ម 1.65 ដងក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 49; ដីនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោមឧស្សាហកម្មត្រូវបានបង្រួបបង្រួមដោយយកតម្លៃដីដែលបានចេញក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 49 គុណនឹងមេគុណកែតម្រូវដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 01/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 2 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 ហើយបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 1607/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 20 ខែកក្កដា។

សម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋាន ការកែសម្រួលដែលបានស្នើឡើងបានបង្កើនតម្លៃជាមធ្យមនៃទីតាំង និងប្រភេទដីលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ក្នុងខេត្តចំនួន 1.5 ដងធៀបនឹងតម្លៃដែលបានកំណត់បច្ចុប្បន្ន (ទីក្រុង Dong Ha កើនឡើង 1.42 ដង ទីក្រុង Quang Tri 1.65; Vinh Linh 1.46; Gio Linh 1.81; Trieu Phong 1.70; Trieu Phong 1.70 ។ 1.59; Dakrong 1.47; Cam Lo 1.42) ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ តម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលថ្មីជាមធ្យមក្នុងខេត្តទាំងមូលគឺប្រហែល 58% នៃតម្លៃទីផ្សារ (ទីក្រុង Dong Ha 55% ទីក្រុង Quang Tri 59% Vinh Linh 61% Gio Linh 50% Trieu Phong 51% Huong Hoa 69% Hai Lang 50% Dakrong 64%) ។

តម្លៃដីលំនៅឋានសរុបជាមធ្យមធៀបនឹងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នគឺ 3.22 ដង ការកើនឡើងដែលបានស្នើឡើងធៀបនឹងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្នរបស់ខេត្តទាំងមូលគឺ 1.55 ដង - រូបថត៖ ឡេមិញ

សម្រាប់ប្រភេទដីផ្សេងទៀត វាត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីបង្រួបបង្រួមតម្លៃដីដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 49 គុណនឹងមេគុណកែតម្រូវដែលចេញដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 01/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 2 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 ហើយបានកែប្រែ និងបន្ថែមក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 1607 កាលបរិច្ឆេទ ថ្ងៃទី 22 ខែ កក្កដា ឆ្នាំ 2020។

ផ្អែកតាមសំណើរបស់មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ថ្នាក់ដឹកនាំមន្ទីរ សាខា និងអង្គភាព ដែលជាសមាជិកក្រុមទីប្រឹក្សា នៃគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បានឲ្យដឹងថា សម្រាប់ដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មមានតម្លៃ ៨០% នៃតម្លៃដីលំនៅឋានក្នុងតំបន់ និងទីតាំងដែលត្រូវគ្នា ហើយសម្រាប់ដីមិនមែនកសិកម្ម និងដីអាជីវកម្មដែលមិនមែនជាតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម ឬដីសេវាកម្ម គិតជាតម្លៃ និង ៧% នៃតម្លៃដីលំនៅដ្ឋាន។ ទីតាំងដែលខ្ពស់ និងអយុត្តិធម៌រវាងអ្នកប្រើប្រាស់ដីនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោម និងអ្នកប្រើប្រាស់ដីនៅខាងក្រៅសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោម។

ស្នើឱ្យក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃតម្លៃដីខេត្តពិចារណាកាត់បន្ថយភាគរយនៃប្រភេទដីទាំងនេះឱ្យសមស្របតាមស្ថានភាពជាក់ស្តែង ដើម្បីធានាបាននូវសុខដុមរមនានៃផលប្រយោជន៍របស់អ្នកប្រើប្រាស់ដីស្របតាមបញ្ញត្តិនៃចំណុច ឃ ប្រការ ១ មាត្រា ១៥៨ នៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ធានានូវស្ថិរភាពផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មក្នុង និងក្រៅសួនឧស្សាហកម្ម និងចង្កោម។

ថ្លែងមតិបញ្ចប់ ប្រធានស្តីទីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក Ha Sy Dong បានទទួលស្គាល់ការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងសមាជិកប្រឹក្សា ព្រមទាំងបានវាយតម្លៃខ្ពស់ចំពោះផែនការកែសម្រួលតម្លៃដីធ្លីនាពេលនេះ ដែលជិតនឹងការពិត និងទីផ្សារ។ ការកែតម្រូវត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងល្អិតល្អន់ ដោយមានមូលដ្ឋានច្បាប់គ្រប់គ្រាន់ ដោយប្រើ និងជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តជាច្រើនក្នុងការគណនាតម្លៃដី ដូចជាវិធីសាស្ត្រប្រៀបធៀប ប្រាក់ចំណូល អតិរេក មេគុណការកែសម្រួលតម្លៃដី ដើម្បីគណនាតម្លៃដីលំនៅដ្ឋាន តម្លៃដីកសិកម្ម និងប្រភេទតម្លៃដីផ្សេងទៀត។

ដើម្បីឱ្យតារាងតម្លៃដីថ្មីត្រូវបានអនុម័ត និងអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ha Sy Dong បានស្នើឱ្យអង្គភាពពិគ្រោះយោបល់ស្រូបយកមតិរបស់មន្ទីរ និងសាខា ដើម្បីកែសម្រួលតម្លៃដីឱ្យជិតទីផ្សារ ជាពិសេសនៅតាមបណ្តាស្រុក។

ជាពិសេស ចាំបាច់ត្រូវបន្ថែមការពិពណ៌នាអំពីទីតាំង និងទីតាំងជាក់លាក់ ជាពិសេសតំបន់ភ្នំជនបទ។ បន្តពិនិត្យ និងកែសម្រួលតម្លៃដីសម្រាប់ស្រុកឱ្យត្រូវនឹងការពិត; កំណត់ការទទួលមរតកនៃបញ្ជីតម្លៃដីចាស់។ សម្រាប់ដីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម កើនឡើងប្រហែល 60 - 65% សម្រាប់ផលិតកម្មមិនមែនពាណិជ្ជកម្ម និងដីអាជីវកម្មកើនឡើងប្រហែល 50% ដើម្បីសម្រួលដល់ការទាក់ទាញវិនិយោគ។

ស្នើឱ្យមន្ទីរ អង្គភាពនានា សហការយ៉ាងសកម្មជាមួយមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងអង្គភាពពិគ្រោះយោបល់ ដើម្បីបន្តពិនិត្យ បញ្ចប់ និងណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព ចាប់ពីថ្ងៃទី០១ ខែមករា ឆ្នាំ២០២៥។

ឡេមិញ