បច្ចុប្បន្ននេះ វឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគ និងការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃចង្កោមឧស្សាហកម្ម (ICs) ក្នុងខេត្តមានភាពយឺតយ៉ាវ និងជាបញ្ហាក្តៅគគុកនៅក្នុងសភា។ បន្ថែមពីលើហេតុផលជាច្រើនដូចជាការលំបាកក្នុងការបោសសំអាតគេហទំព័រ; នីតិវិធីច្បាប់នៅតែត្រួតស៊ីគ្នា ស្មុគស្មាញ និងស្មុគស្មាញ។ វិនិយោគិនខ្សោយ; ភាពលំបាកក្នុងការទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំ ធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការ "វិនិយោគ" ... ការកំណត់យឺតនៃតម្លៃជួលដីក៏ជា "ឧបសគ្គ" ដែលធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគដែលមានសមត្ថភាពជាច្រើន "បោះបង់" ហើយរង់ចាំ។

សួនឧស្សាហកម្មអន្តរឃុំ Dan Luc, Dan Ly, និង Dan Quyen (Trieu Son) ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងឆ្នាំ 2020 ប៉ុន្តែមិនទាន់បានចាប់ផ្តើមការវិនិយោគ និងការងារសាងសង់នៅឡើយ ដោយសារបញ្ហាពាក់ព័ន្ធជាច្រើន។

សួនឧស្សាហកម្ម Dong Van (ទីក្រុង Thanh Hoa) ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2018 ដោយមានទុនវិនិយោគជាង 267 ពាន់លានដុងលើផ្ទៃដីប្រហែល 20 ហិកតា។ ជាមួយនឹងទីតាំងភូមិសាស្រ្តអំណោយផលសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម និងធនធានកម្លាំងពលកម្ម សួនឧស្សាហកម្មនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងនាំមកនូវភាពរឹងមាំថ្មីដល់ឧស្សាហកម្មរបស់ទីក្រុង Thanh Hoa ជាមួយនឹងឧស្សាហកម្មប្រតិបត្តិការដូចជា៖ ក្រុមគម្រោងផលិតសម្ភារសំណង់ សមាសធាតុបេតុងឥដ្ឋមិនទាន់ឆេះ។ កែច្នៃរ៉ែ កែច្នៃកាអូលីន ការផលិតកញ្ចក់រាវ កែច្នៃថ្ម និងខ្សាច់គ្រប់ប្រភេទ; សេវាកម្មជួលឃ្លាំង ការបង្ហាញផលិតផល ការដឹកជញ្ជូន ការដឹកជញ្ជូនទំនិញគ្រប់ប្រភេទ; ក្រុមនៃដំណើរការឧស្សាហកម្ម និងគម្រោងគាំទ្រឧស្សាហកម្ម; ក្រុមនៃគម្រោងនៅក្នុងអគ្គិសនី, អេឡិចត្រូនិ, ទូរគមនាគមន៍, ទូរទឹកកក; ក្រុមនៃគម្រោងលើការកែច្នៃម្ហូបអាហារ ការកែច្នៃឈើ ការកែច្នៃកសិកម្ម; ក្រុម​គម្រោង​សម្ភារៈ​ការិយាល័យ...

យោងតាមការសម្រេចចិត្តដំបូង សួនឧស្សាហកម្មនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យដំណើរការនៅឆ្នាំ 2021 ហើយត្រូវបានវិនិយោគដោយសាជីវកម្មវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង ដែលជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនៅពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2021 CCN នេះត្រូវកែសម្រួលវឌ្ឍនភាពរបស់វា។ យោងតាមកាលវិភាគដែលបានអនុម័តថ្មី នៅចុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2021 គម្រោងនេះនឹងបញ្ចប់នីតិវិធីច្បាប់ស្តីពីការវិនិយោគ ការរចនាមូលដ្ឋាន ការបោសសំអាតទីតាំង និងការប្រគល់ដី។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ CCN នឹងត្រូវសាងសង់ចាប់ពីត្រីមាសទី 1 ឆ្នាំ 2022 ដល់ត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2023 ហើយត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងដំណើរការនៅត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2023។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជាថ្មីម្តងទៀតគម្រោងនេះបានបន្ត "ខកខានកាលបរិច្ឆេទ" ដោយសារបញ្ហាក្នុងការកំណត់តម្លៃជួលដី។ បន្ទាប់ពីបានដោះស្រាយការលំបាកក្នុងនីតិវិធីផ្សេងៗ មកដល់ខែមករា ឆ្នាំ២០២២ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានជួលដីសម្រាប់គម្រោងនេះ។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី រយៈពេលជិត២ឆ្នាំមកនេះ គម្រោងនេះមិនទាន់ទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដោយសារបញ្ហាក្នុងការបំពេញឯកសារវាយតម្លៃដី នាំឱ្យមានការយឺតយ៉ាវក្នុងការវិនិយោគ និងការសាងសង់។

យោងតាមនាយកដ្ឋានឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម សួនឧស្សាហកម្មជាច្រើនទៀតក៏ត្រូវបានពន្យារពេលក្នុងនីតិវិធីវិនិយោគនាពេលកន្លងមក ដោយសារតែការពន្យារពេលក្នុងការកំណត់តម្លៃជួលដីជាមូលដ្ឋានផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដែលប៉ះពាល់ដល់វឌ្ឍនភាពនៃការអនុវត្តគម្រោង ដូចជាសួនឧស្សាហកម្ម Thuong Ninh (Nhu Xuan) សួនឧស្សាហកម្ម Quan Lao Town (Yen Dinh) ដែលទាំងពីរត្រូវចំណាយពេលជាងមួយឆ្នាំដើម្បីបញ្ចប់។ សួនឧស្សាហកម្ម Vinh Minh ដំណាក់កាលទី 1 (Vinh Loc) ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2018 ត្រូវបានជួលដីទំហំ 12.7 ហិកតាដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងបានដាក់ឯកសារសុំសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចាប់ពីខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 ប៉ុន្តែនៅតែរង់ចាំការកំណត់តម្លៃជួលដីដើម្បីចេញលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី។ សួនឧស្សាហកម្ម Xuan Lai (Tho Xuan) ត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2020 ហើយត្រូវបានផ្តល់ការជួលដីដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2023។ វាបានដាក់ពាក្យស្នើសុំលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ ចំនួនជួលដីមិនទាន់ត្រូវបានកំណត់ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនោះទេ។

ការយឺតយ៉ាវក្នុងការកំណត់តម្លៃជួលដីបានប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដល់ដំណើរការផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការបែងចែកដីដល់អាជីវកម្មដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទាំងនេះគឺជាគម្រោង "មួយចំនួនតូច" ដែលបានបញ្ចប់នីតិវិធីជាមូលដ្ឋាន ហើយត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពក្នុងការបំប្លែងគោលបំណងនៃដីសម្រាប់ដាំដំណាំស្រូវពីរ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនេះ ដោយទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំមកក្នុងផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម។

យោងតាមស្ថិតិរបស់នាយកដ្ឋានឧស្សាហកម្ម និងពាណិជ្ជកម្ម ក្នុងចំណោមសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 45 ដែលបានបង្កើតឡើង បច្ចុប្បន្ននេះមានតែសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 2 ប៉ុណ្ណោះដែលបានបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មទាំងមូល មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំគឺ សួនឧស្សាហកម្ម Thai Thang (Hoang Hoa) និងសួនឧស្សាហកម្ម Van Ha (Thieu Hoa) សួនឧស្សាហកម្មចំនួន 3 បានបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្មជាដំណាក់កាល មានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគបន្ទាប់បន្សំគឺ Hoa Bac Hoa ។ សួនឧស្សាហកម្ម Hoa Loc (Hau Loc); CCN ទីក្រុង Quan Lao (Yen Dinh)។

ក្រៅពីក្រុមគម្រោងខាងលើ មានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន៩ ដែលបានបញ្ចប់នីតិវិធីវិនិយោគ បញ្ចប់ការបោសសំអាតទីតាំងសម្រាប់គម្រោងទាំងមូល ឬជាដំណាក់កាល ត្រូវបានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តប្រគល់ដីជួល និងកំពុងស្នើសុំវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី ដើម្បីវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស។ មានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 13 ដែលបានបញ្ចប់នីតិវិធីវិនិយោគ និងកំពុងអនុវត្តការបោសសំអាតទីតាំង។ សួនឧស្សាហកម្មចំនួន 15 កំពុងបំពេញបែបបទវិនិយោគ មិនទាន់បានអនុវត្តការបោសសំអាតទីតាំងនៅឡើយ។ សួនឧស្សាហកម្មចំនួន 2 បានបញ្ចប់នីតិវិធីនៃការវិនិយោគ ប៉ុន្តែមិនទាន់បានអនុវត្តនីតិវិធីក្នុងការធ្វើការទូទាត់សំណងសម្រាប់ការបោសសំអាតទីតាំង។ ពួកគេ​កំពុង​ពិចារណា​បញ្ចប់​សុពលភាព​នៃ​សេចក្តីសម្រេច​បង្កើត​(​លុបចោល​គម្រោង​) ហើយ​សួន​ឧស្សាហកម្ម​ចំនួន​១​បាន​ផ្អាក​ជា​បណ្តោះអាសន្ន​ដើម្បី​បំពេញ​បែបបទ​វិនិយោគ​តាម​ការណែនាំ​របស់​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ខេត្ត។ បច្ចុប្បន្ននេះ ប្រសិនបើពិចារណាលើវឌ្ឍនភាពនៃការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស តាមការអនុម័តដំបូង សួនឧស្សាហកម្មទាំង ៤៥ ទាំងនេះគឺហួសពីកាលវិភាគ។

អត្ថបទ និងរូបថត៖ ទុង ឡាំ