លោក Le Trong Tuan (រស់នៅក្នុងសង្កាត់ 12 ទីក្រុងហូជីមិញ) បាននិយាយថា កាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុន គ្រួសាររបស់គាត់បានទិញដីលំនៅដ្ឋានចំនួន 100 ម៉ែត្រការ៉េ ដោយសង្ឃឹមថានឹងអាចសង់ផ្ទះសម្រាប់តាំងទីលំនៅ។ ទោះ​ជា​យ៉ាង​ណា ការ​សុំ​លិខិត​អនុញ្ញាត​សាងសង់​មិន​មែន​ជា​ការ​លំបាក​នោះ​ទេ។

ទទួលរងពីការគូរ

លោក Tuan ត្រូវពឹងផ្អែកលើ "សេវាកម្ម" ដើម្បីទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណ។ ផ្ទះដែលមានជាន់ផ្ទាល់ដី 1 និងជាន់លើ 1 ក្រោយមកត្រូវបានបញ្ចប់ ប៉ុន្តែបើប្រៀបធៀបទៅនឹងការរចនា មានទ្វារមេបន្ថែមនៅខាងមុខ។ ដោយសារ​ហេតុ​នេះ​ហើយ ទើប​ម្ចាស់ផ្ទះ​ជួប​បញ្ហា​ក្នុង​ការ​បញ្ចប់​នីតិវិធី​សាងសង់ ។

ដោយបន្តសុំ "សេវាកម្ម" ធ្វើផ្ទះស្របច្បាប់ ប៉ុន្តែត្រូវបានដឹងថាត្រូវបង់លុយរាប់សិបលានដុង លោក Tuan ត្រូវបោះបង់។ «រយៈពេល​២​ឆ្នាំ​មក​នេះ ខ្ញុំ​មិន​បាន​គិត​ពី​ការ​ធ្វើ​ផ្ទះ​ឱ្យ​ស្រប​ច្បាប់​ទៀត​ទេ ការ​ប៉ះ​ផ្ទះ ឬ​ដី​ដោយ​កំហុស​តូច​តាច​មួយ​ត្រូវ​ការ​ខិតខំ​ដោះស្រាយ​ច្រើន»។ Tuan បានត្អូញត្អែរ។

បន្ថែមពីលើការ "ធ្វើទារុណកម្ម" នៅពេលបញ្ចប់នីតិវិធីសាងសង់ ដោយសារគំនូរបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះ និងដីមិនស៊ីគ្នានោះ ប្រជាពលរដ្ឋក៏ទទួលរងការឈឺចាប់នៅពេលសាងសង់ផ្ទះតូចជាងផ្ទៃដីដែលមានការអនុញ្ញាត។ ករណីមួយគឺលោក Phan Thanh Vu (នៅស្រុក Tan Binh)។

នៅឆ្នាំ 2018 លោក វូ បានទទួលលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សម្រាប់ផ្ទះ 3 ជាន់ដែលមានឡៅតឿ និងដំបូលលើផ្ទៃដីទំហំ 55 ម 2 ។ ផ្ទៃសំណង់ (ជាន់ទី១) ៥០ម២ ផ្ទៃក្រឡាសំណង់សរុប ២០៦.៧ម២។ នៅខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2019 នៅពេលបំពេញឯកសារបញ្ចប់ ផ្ទៃសំណង់បង្ហាញត្រឹមតែ 49.64 m2 ដែលតូចជាងការអនុញ្ញាតសាងសង់ជិត 0.3 m2 ។ សាខាការិយាល័យចុះបញ្ជីដីស្រុក Tan Binh បានប្រកាសថា ខ្លួនមិនទាន់បានដោះស្រាយបញ្ហានេះជាបណ្តោះអាសន្នទេ ព្រោះកំពុងរង់ចាំការណែនាំអំពីការបញ្ជាក់ខ្លឹមសារនៃការដោះស្រាយផ្ទះដែលសាងសង់តូចជាងការអនុញ្ញាត។

បន្ទាប់​មក លោក វូ បាន​នាំ​ឯកសារ​ទៅ​កាន់​សមត្ថកិច្ច​ជាច្រើន​នាក់​ទៀត ប៉ុន្តែ​មិន​បាន​លទ្ធផល​អ្វី​ឡើយ។ បុរសរូបនេះបន្តថា ដោយសារគាត់សង់ជញ្ជាំងរើថយក្រោយ កន្លែងតូចមួយដើម្បីពង្រីកផ្លូវសម្រាប់អ្នកជិតខាង ទើបគាត់មិនអាចធ្វើផ្ទះស្របច្បាប់បានច្រើនឆ្នាំ ធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់សិទ្ធិគ្រួសារគាត់យ៉ាងខ្លាំង។

មនុស្សមិនចាំបាច់ជួលប្លង់មេទេ។

ចំណុចខ្វះខាតនៅពេលប្រជាពលរដ្ឋដាក់ពាក្យស្នើសុំការអនុញ្ញាតសាងសង់ក៏ដូចជាការសាងសង់ផ្ទះបុគ្គលទាំងស្រុង ត្រូវបានមន្ទីរសំណង់កំណត់អត្តសញ្ញាណ ហើយដំណោះស្រាយត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីដោះស្រាយ។

គម្រោងសាងសង់ផ្ទះបុគ្គលនៅសង្កាត់ Thanh My Loi ទីក្រុង Thu Duc

លោក Tong Duc Tien ប្រធាននាយកដ្ឋានអាជ្ញាប័ណ្ណសំណង់ - នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា នាយកដ្ឋានសំណង់បានស្នើបទប្បញ្ញត្តិមួយថា ភ្នាក់ងារផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណសំណង់ជាអង្គភាពដែលបង្ហាញដ្យាក្រាម ប្រជាជនមិនចាំបាច់ធ្វើគំនូរទេ។

ដ្យាក្រាមបង្ហាញពីសូចនាករសំណង់ (ខ្សែក្រហមនៃសំណង់ ដង់ស៊ីតេសំណង់ កម្ពស់អគារ ចំនួនជាន់...) ប៉ុន្តែមិនលម្អិតអំពីខ្លឹមសារខាងក្នុងទេ។ អាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងតែក្របខណ្ឌខាងក្រៅតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណ ហើយបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នៅលើដ្យាក្រាម។ បន្ទាប់មកមនុស្សប្រើដ្យាក្រាមនេះដើម្បីបញ្ជូនឯកសារបញ្ចប់ហើយដាក់ពាក្យសុំសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក។

ប្រជាពលរដ្ឋមកធ្វើបែបបទរដ្ឋបាលនៅនាយកដ្ឋានច្រកចេញចូលតែមួយសម្រាប់ការទទួល និងប្រគល់ឯកសាររដ្ឋបាលរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc។

ទាក់ទិននឹងការដោះស្រាយនូវចំណុចខ្វះខាតទាំងនេះ នាពេលថ្មីៗនេះ លោក Hoang Tung ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc បានចុះហត្ថលេខាលើការបញ្ជូនជាផ្លូវការទៅកាន់អង្គភាពពាក់ព័ន្ធទាក់ទងនឹងគំរូគំនូរប្លង់នៅពេលសាងសង់ដោយខ្លួនឯងសម្រាប់ការសាងសង់ផ្ទះបុគ្គលក្នុងតំបន់ ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយ និងផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ។ ដូច្នោះហើយមុខវិជ្ជានៃការដាក់ពាក្យគឺផ្ទះបុគ្គលនៃគ្រួសារនិងបុគ្គលដែលមានផ្ទៃដីសំណង់សរុបតិចជាង 250 ម 2 ឬតិចជាង 3 ជាន់ស្របតាមផែនការនិងបទប្បញ្ញត្តិគ្រប់គ្រងស្ថាបត្យកម្មនៅក្នុងទីក្រុង។ បុគ្គលមានទំនួលខុសត្រូវចំពោះមុខច្បាប់ចំពោះគុណភាពនៃការរចនា ផលប៉ះពាល់បរិស្ថាននៃគម្រោង និងសុវត្ថិភាពនៃគម្រោងជិតខាងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

សង្ឃឹមថានឹងរីករាលដាលឆាប់ៗនេះ

ថ្លែងទៅកាន់អ្នកយកព័ត៌មានពីកាសែត Nguoi Lao Dong លោក Hoang Tung បាននិយាយថា កាលពីមុន គំនូរលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់បានបង្ហាញព័ត៌មានលម្អិត ហើយប្រជាពលរដ្ឋត្រូវតែធ្វើតាមយ៉ាងពិតប្រាកដ។ ក្នុង​ករណី​ផ្លាស់​ប្តូរ​ទីតាំង​ធាតុ​ខាងក្នុង ពួកគេ​ត្រូវ​សុំ​ការ​កែ​តម្រូវ​លិខិត​អនុញ្ញាត​ដែល​មាន​បញ្ហា​ខ្លាំង​ណាស់។

សព្វថ្ងៃនេះ គំរូគំនូរគឺសាមញ្ញណាស់ រួមទាំងផែនការរួម ផែនការជាន់ ព្រំប្រទល់ផ្លូវ ផ្លូវថយក្រោយ ផែនការដំបូល... "ផ្នែកខាងក្នុង" នៃផ្ទះដូចជា ទីតាំង ជណ្តើរ ផ្ទះបាយ បន្ទប់គេង ត្រូវបានមនុស្សសម្រេចដោយខ្លួនឯង ដោយមិនតម្រូវឱ្យបង្ហាញក្នុងគំនូរសម្រាប់លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់។

ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តថ្មី ប្រជាពលរដ្ឋមានសិទ្ធិផ្លាស់ប្តូរទីតាំងនៃធាតុខាងក្នុង ប៉ុន្តែត្រូវធានាឱ្យបានថាផ្ទៃជាន់សរុបនៃសំណង់គឺស្របតាមការអនុញ្ញាតសាងសង់។ អាជ្ញាធរគ្រប់គ្រងតែផ្នែក "ស៊ុម" តាមផែនការ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យស្ថាបត្យកម្ម ដូចជាផ្ទៃជាន់សរុប ការថយក្រោយ និងខាងមុខអគារ កម្ពស់អគារ យ៉រជាន់ពីលើជាដើម អាស្រ័យហេតុនេះ ប្រជាពលរដ្ឋគ្រាន់តែមើលគំរូ និងគូរតាមគំរូ ដើម្បីស្នើសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ដោយមិនចាំបាច់ជួលអ្នកប្រឹក្សាផ្នែករចនា។

"នេះគឺជាការកែទម្រង់រដ្ឋបាលដ៏លេចធ្លោមួយក្នុងការផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណសាងសង់នៅទីក្រុង Thu Duc នេះគឺដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ប្រជាជន ទន្ទឹមនឹងការធានាការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនូវសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់។ នៅពេលសាងសង់គម្រោង ប្រជាជននឹងអនុវត្តសេចក្តីលម្អិត។ ប៉ុន្តែប្រជាជនត្រូវកត់សម្គាល់ថា ផ្ទះក្នុងគម្រោងដែលមានផែនការលម្អិត 1/500 ត្រូវតែសាងសង់ស្របតាមផែនការលម្អិតនៃគម្រោង" - លោក Hoang Tung បាននិយាយថា

លោក Hoang Tung បាននិយាយថា ជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តថ្មី អាជ្ញាធរគ្រាន់តែគ្រប់គ្រងផ្នែក "ក្របខ័ណ្ឌ" តាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនៃផែនការប៉ុណ្ណោះ។

បញ្ហា​សំខាន់​មួយទៀត​គឺ​នីតិវិធី​បញ្ចប់​ការធ្វើ​ផ្ទះ​ស្របច្បាប់ និង​ចេញ​លិខិតបញ្ជាក់​កម្មសិទ្ធិ​។ លោក Hoang Tung បាននិយាយថា ទីក្រុង Thu Duc នឹងមានការណែនាំអមមកជាមួយ ដើម្បីសម្រួលដល់ប្រជាជនក្នុងជំហានចុងក្រោយនេះ។

វិធីសាស្រ្តខាងលើបានទទួលការយល់ព្រមច្រើន។ លោក Le Minh Ngoc (រស់នៅក្នុងទីក្រុង Thu Duc) បាននិយាយថា លោកពិតជារីករាយ និងបានគាំទ្រទីក្រុង Thu Duc ក្នុងការធ្វើឱ្យមានការវិវឌ្ឍន៍នៃកំណែទម្រង់រដ្ឋបាលក្នុងវិស័យសំណង់។ ការធ្វើឱ្យគំនូរលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់សាមញ្ញ និងដំណាក់កាលបញ្ចប់នាពេលខាងមុខនឹងនាំមកនូវភាពងាយស្រួល និងការសន្សំសំចៃដល់មនុស្ស។

លោក ង៉ុក បាននិយាយថា “ខ្ញុំក៏សង្ឃឹមថា មូលដ្ឋានផ្សេងទៀតក្នុងទីក្រុងហូជីមិញនឹងអនុវត្តខ្លឹមសារបែបនេះក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីប្រជាជនទីក្រុងទទួលបានផលប្រយោជន៍ពីការកែទម្រង់រដ្ឋបាលប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងស៊ីសង្វាក់គ្នានៅទូទាំងតំបន់”។