បន្ថែម ៣ ករណីនៃការទទួលបានដីរដ្ឋសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម

កាលពីថ្ងៃទី១៥ ខែសីហា ក្រសួងយុត្តិធម៌ បានប្រកាសសេចក្តីព្រាងច្បាប់ចុងក្រោយបង្អស់នៃច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ភូមិបាល ដែលទើបនឹងបញ្ជូនទៅក្រសួងពិនិត្យ។

សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះនៅតែរក្សាជម្រើសពីរស្តីពីការរៀបចំផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីនៅថ្នាក់ឃុំ។

ជម្រើសទី១៖ ជំនួសផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្នាក់ស្រុក និងផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្នាក់ស្រុកប្រចាំឆ្នាំ ជាមួយនឹងផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្នាក់ឃុំ និងផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្នាក់ឃុំរយៈពេលប្រាំឆ្នាំ។ ជម្រើសនេះធានានូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងឯកភាពពីថ្នាក់កណ្តាលដល់ថ្នាក់មូលដ្ឋាន និងរក្សាឧបករណ៍គ្រប់គ្រងសម្រាប់តំបន់ដែលគ្មានផែនការទីក្រុង និងជនបទ។

ជម្រើសទី 2៖ គ្មានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការធ្វើផែនការប្រើប្រាស់ដីនៅថ្នាក់ឃុំទេ មានតែបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការរៀបចំផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្នាក់ឃុំដោយផ្អែកលើសូចនាករផែនការថ្នាក់ខេត្ត ឬផែនការទីក្រុង/ជនបទ ដើម្បីកាត់បន្ថយនីតិវិធី និងលើកទឹកចិត្តការធ្វើផែនការស្របតាមច្បាប់ទីក្រុង/ជនបទ ដើម្បីកាត់បន្ថយពេលវេលាអនុវត្តគម្រោង។ ទីភ្នាក់ងារពង្រាងស្នើឱ្យជ្រើសរើសជម្រើសទី 2 ។

ទាក់ទងនឹងការទិញដី សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី សេចក្តីព្រាងច្បាប់បានបន្ថែមករណីចំនួនបី ដែលរដ្ឋទទួលបានដីសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ចសង្គម សម្រាប់ផលប្រយោជន៍ជាតិ និងសាធារណៈ។

ទីមួយ គម្រោងវិនិយោគសាធារណៈបន្ទាន់ បម្រើការងារ នយោបាយ និងកិច្ចការបរទេស។ គម្រោងនៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មសេរី មជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុ និងភស្តុភារអន្តរជាតិ។ លំនៅដ្ឋានចម្រុះ ទីក្រុង ទេសចរណ៍ សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម គម្រោងវប្បធម៌ និងកីឡា។ គម្រោងវប្បធម៌ និងឧស្សាហកម្ម និងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គមផ្សេងទៀត ដែលសម្រេចដោយក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត។

ទី២ ក្នុងករណីអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គម តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងទទួលសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី ប៉ុន្តែមិនអាចឈានដល់កិច្ចព្រមព្រៀងលើផ្ទៃដីទាំងមូល (ជាង៧៥%នៃផ្ទៃដី និងលើសពី៧៥%នៃចំនួនអ្នកប្រើប្រាស់ដីបានព្រមព្រៀងគ្នា) រដ្ឋនឹងយកផ្នែកដែលនៅសល់មកវិញ។

ទី៣ បង្កើតមូលនិធិដីសម្រាប់ជួលបន្តផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលត្រូវផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅដោយសារការបំពុលបរិស្ថាន ឬបានយកដីរបស់ពួកគេមកវិញក្នុងគោលបំណងការពារជាតិ សន្តិសុខ និងការអភិវឌ្ឍសេដ្ឋកិច្ចសង្គម។

រដ្ឋអនុញ្ញាតឱ្យទទួលបានដីមុនពេលបញ្ចប់ការយល់ព្រមលើសំណង ការគាំទ្រ ការតាំងទីលំនៅថ្មី និងផែនការតាំងទីលំនៅថ្មី ក្នុងករណីពិសេសមួយចំនួន ដូចជាគម្រោងជាតិសំខាន់ៗ ការវិនិយោគសាធារណៈបន្ទាន់ ឬនៅពេលដែលអ្នកប្រើប្រាស់ដីច្រើនជាង 75% យល់ព្រម។ ឬគម្រោងតាំងទីលំនៅថ្មីនៅនឹងកន្លែង តាមបណ្តោយផ្លូវសំណង់សំខាន់។ សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះក៏បានធ្វើវិមជ្ឈការយ៉ាងច្បាស់នូវសិទ្ធិអំណាចក្នុងការសម្រេចចិត្តលើការទិញដីជូនប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំផងដែរ។

ធ្វើវិមជ្ឈការលើការអនុម័តលើការរុះរើដីការពារជាតិ និងសន្តិសុខពីនាយករដ្ឋមន្ត្រីទៅរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងការពារជាតិ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ប្រសិនបើភាគីយល់ព្រម។

ទាក់ទងនឹងការបែងចែកដី ការជួលដី និងការអនុញ្ញាតឱ្យផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដី សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកប្រើប្រាស់ដីជ្រើសរើសទម្រង់នៃការជួលដីដោយការទូទាត់តែម្តង ឬជួលដីដោយការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំ លើកលែងតែអង្គភាពសេវាសាធារណៈ (ដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យផ្ទេរ បញ្ចាំ ឬបញ្ចូលដើមទុនដោយប្រើសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី)។

គួរកត់សម្គាល់ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ បានប្រគល់សិទ្ធិអំណាចរបស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ដើម្បីសម្រេចលើករណីបែងចែកដី និងការជួលដីដោយមិនមានការដេញថ្លៃ ឬដេញថ្លៃ។ បន្ថែមលើបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបែងចែកដី និងការជួលដីរបស់រដ្ឋដោយគ្មានការដេញថ្លៃ ឬការដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងស្ដារដីដែលមិនប្រើប្រាស់ដើមទុនវិនិយោគសាធារណៈ ប៉ុន្តែមានការសម្រេចចិត្តអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគ ឬជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ។ ជាមួយគ្នានេះ វាបានបំពេញបន្ថែមលើការចាត់តាំងរបស់រដ្ឋាភិបាល ក្នុងការកំណត់លក្ខខណ្ឌផ្សេងៗសម្រាប់បុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ បន្ថែមលើករណីនៃការបែងចែកដីតាមរយៈការដេញថ្លៃសម្រាប់គម្រោងវិនិយោគដោយប្រើប្រាស់មូលនិធិដីដែលគ្រប់គ្រងដោយភ្នាក់ងាររដ្ឋដើម្បីជួលដីជាមួយនឹងការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំ។

ការចេញវិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីត្រូវបានអនុវត្តក្នុងពេលដំណាលគ្នានៅពេលដែលរដ្ឋសម្រេចលើការប្រើប្រាស់ដី (ការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណង ការពន្យារ ការផ្លាស់ប្តូរទម្រង់) ដើម្បីកាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាល។ បទប្បញ្ញត្តិ "អនុញ្ញាតឱ្យតែចរចាលើការទទួលបានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់គោលបំណងលំនៅដ្ឋានដើម្បីអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មអនុញ្ញាតឱ្យចរចាជាមួយប្រភេទដីផ្សេងទៀត" ត្រូវបានលុបចោល។

ប្រភព៖ https://www.sggp.org.vn/bo-sung-3-truong-hop-nha-nuoc-thu-hoi-dat-de-phat-trien-kinh-te-xa-hoi-post808551.html