ឯកសារដេញថ្លៃចំនួន 7,000 សម្រាប់ដីចំនួន 68 នៅតំបន់ជាយក្រុងហាណូយ ដែលមានតម្លៃឈ្នះខ្ពស់គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល

តម្លៃដេញថ្លៃត្រូវបានជំរុញរហូតដល់ 100 លានដុង/m2។

វិនិយោគិនជាច្រើនមានការភ្ញាក់ផ្អើលនៅពេលដែលដីរាប់ពាន់ឡូតិ៍នៅតំបន់ជាយក្រុងដែលមានចំងាយពី 30-40km ពីកណ្តាលទីក្រុងត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃរហូតដល់រាប់រយលានដុង/ ^m2 ។

តាមនោះ នាថ្ងៃទី ១០ សីហា មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Thanh Oai (ហាណូយ) បានសម្របសម្រួលជាមួយក្រុមហ៊ុន Vietnam Auction Joint Stock Company ដើម្បីដេញថ្លៃដីចំនួន ៦៨ នៅតំបន់ Ngo Ba ភូមិ Thanh Thanh ឃុំ Thanh Cao ស្រុក Thanh Oai។

ដី​ឡូត៍​ដែល​បាន​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​មាន​ផ្ទៃ​ដី​ចន្លោះ​ពី ៦០ ទៅ ^{៨៥ ម២} ក្នុង​មួយ​ឡូត៍ តម្លៃ​ចាប់​ផ្តើម​នៃ​ដី​ដែល​បាន​ដាក់​ដេញ​ថ្លៃ​គឺ​ចាប់​ពី ៨,៦ ទៅ ១២,៥ លាន​ដុង/ ^ម២ ។

អ្វី​ដែល​អ្នក​វិនិយោគ​ដែល​ចូល​រួម​ដេញ​ថ្លៃ​មាន​ការ​ភ្ញាក់​ផ្អើល​គឺ​តម្លៃ​ដេញ​ថ្លៃ​ខ្ពស់​កប់​ពពក​នៃ​ដី​ឡូត៍​ដែល​មាន​តម្លៃ​ចាប់​ពី ៥២ ទៅ ១០០ លាន​ដុង​ក្នុង ^{​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ} ខ្ពស់​ជាង​តម្លៃ​ចាប់​ផ្ដើម ៧ ទៅ ៨ ដង អាស្រ័យ​លើ​ទីតាំង​ដី​ឡូត៍។

តំណាងមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីស្រុក Thanh Oai បាននិយាយថា ការដេញថ្លៃនេះមានអ្នកចូលរួមចំនួន 1,600 នាក់ ដោយមានឯកសារចុះបញ្ជីសរុបចំនួន 7,000 បានបញ្ជូនមកចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃនេះ។ នេះ​ជា​ឯកសារ​ចំនួន​កំណត់ត្រា​ដែល​ចូលរួម​ក្នុង​ការ​ដេញថ្លៃ​ដី​នៅ​ស្រុក Thanh Oai ក្រុង​ហាណូយ​រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ។

តម្លៃ​លក់​ដេញ​ថ្លៃ​ដែល​ឈ្នះ​ឆ្នោត​គឺ​ខុស​ពី​តម្លៃ​ចាប់​ផ្ដើម​ពី ៤ ទៅ ៧ ពាន់​លាន​ដុង​ក្នុង​មួយ​ឡូត៍។ មនុស្សជាច្រើនដែលបានឈ្នះការដេញថ្លៃបានលក់ដីឡូតិ៍ក្នុងតម្លៃខុសគ្នាពី 300 ទៅ 500 លានដុង/ឡូតិ៍។

ពីមុនស្រុក Dong Anh ទីក្រុងហាណូយក៏បានរៀបចំការដេញថ្លៃដីផងដែរ តម្លៃឈ្នះនៃដីឡូតិ៍ជាច្រើនក៏បានហក់ឡើងដល់ជាង 100 លានដុង/ ^m2 ។

ក្រៅពីស្រុក Thanh Oai ខែសីហានេះ ស្រុកជាយក្រុងមួយចំនួននៃទីក្រុងហាណូយក៏នឹងរៀបចំការដេញថ្លៃដីធ្លីផងដែរ ក្នុងនោះស្រុក Hoai Duc នឹងរៀបចំការដេញថ្លៃដីចំនួន ១៩ នៅតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen នៅថ្ងៃទី ១៩ ខែសីហា ដោយតម្លៃចាប់ផ្តើមប្រហែល ៧,៣ លានដុង/ ^ម២ ។

ដូចគ្នានេះដែរ មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Soc Son កំពុងរៀបចំដេញថ្លៃដីចំនួន ១៦ នៅតំបន់ Dam Ngai ឃុំ Xuan Thu។

មជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីធ្លីស្រុក Phuc Tho កំពុងរៀបចំដេញថ្លៃដីចំនួន 30 នៅតំបន់ Doc Tranh ឃុំ Trach My Loc; និង TT8 ចំនួន 9 ឡូត៍ នៅតំបន់ Dong Phuong ឃុំ Tho Loc ។

តម្រូវការខ្ពស់ ការផ្គត់ផ្គង់ទាប?

នៅទីក្រុងហាណូយ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបាននិយាយថា គិតត្រឹមដំណាច់ខែឧសភា ឆ្នាំ ២០២៤ ការដេញថ្លៃដីធ្លីសម្រេចបានជាង ២០% នៃគោលដៅប្រមូលបានចំណូលថវិកាចំនួន ៥.១០០ ពាន់លានដុង។ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ការដេញថ្លៃជោគជ័យជាប់ៗគ្នាត្រូវបានធ្វើឡើងនៅស្រុក Me Linh, Dong Anh, Dan Phuong, ស្រុក Thuong Tin... ក្នុងចំណោមនោះ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលប្រមូលបានមានចំនួនរាប់សិបពាន់លានខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម។

ថ្លែងទៅកាន់ Tuoi Tre Online លោក Nguyen Van Dinh ប្រធានសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុវៀតណាមបានមានប្រសាសន៍ថា តម្លៃដេញថ្លៃដីនៅតំបន់ជាយក្រុងនៃទីក្រុងហាណូយមានការកើនឡើងមិនធម្មតានាពេលថ្មីៗនេះ ហើយតម្រូវការសម្រាប់ការវិនិយោគ និងអាជីវកម្មមានកម្រិតខ្ពស់ ប៉ុន្តែការផ្គត់ផ្គង់តិចតួចពេក គម្រោងតិចតួចពេកត្រូវបាននាំយកមកទីផ្សារ ដែលនេះបង្កើតសម្ពាធជំរុញតម្លៃដីនៅលើទីផ្សារ។

ទាក់ទងនឹងផលប៉ះពាល់លើទីផ្សារអចលនទ្រព្យ លោក Dinh បានបញ្ជាក់ថា តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅលើទីផ្សារមានលក្ខណៈនិម្មិត ប៉ុន្តែតម្លៃដែលឈ្នះការដេញថ្លៃនៅ Thanh Oai បើធៀបនឹង Dong Anh នាពេលកន្លងមកគឺទាបជាងច្រើន។ នេះ​ឆ្លុះ​បញ្ចាំង​ពី​ភាព​ខ្វះខាត​ដី​ក្នុង​ទីផ្សារ អ្នក​វិនិយោគ​សម្រុក​ទៅ​ដេញថ្លៃ​ដី។