19 ម៉ោងនៃ "ការដើរដេក" ដើម្បីដេញថ្លៃដីនៅ Hoai Duc

នៅវេលាម៉ោង ៨៖០០ ព្រឹកម្សិលមិញ (ថ្ងៃទី ១៩ សីហា) ស្រុក Hoai Duc បានរៀបចំការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីចំនួន ១៩ ឡូត៍ នៅតំបន់ LK04 ភូមិ Long Khuc ឃុំ Tien Yen។ ផ្ទៃដីដែលដាក់លក់ដេញថ្លៃមានចាប់ពី ៧៤ម២ ដល់ ១១៨ម២។ តម្លៃចាប់ផ្តើមសម្រាប់ការដេញថ្លៃគឺ 7.3 លាន/m2 ។

យោងតាមមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីស្រុក Hoai Duc តម្លៃចាប់ផ្តើម 7.3 លានដុង/m2 ត្រូវបានកំណត់ដោយអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យលេខ 12 ដោយគុណមេគុណកែតម្រូវដោយតម្លៃក្នុងតារាងតម្លៃដី។ តម្លៃចាប់ផ្តើមគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់កំណត់ប្រាក់បញ្ញើ។

19 ម៉ោងនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅ Hoai Duc រូបភាពទី 1 — នាល្ងាចថ្ងៃទី ១៩ សីហា អ្នកវិនិយោគជាច្រើនកំពុងរង់ចាំការដេញថ្លៃដីនៅ Hoai Duc។ (រូបថត៖ អាយធី)

បើតាមអង្គភាពនេះ ដីដេញថ្លៃភូមិឡុងឃុក ឃុំទៀនយ៉េន មាន ៧១ ឡូតិ៍ ចែកចេញជា ៣ ការដេញថ្លៃដោយស្រុក ក្នុងគោលបំណងធ្វើការ និងកែសម្រួល ប្រសិនបើមានចំណុចណាមិនសមរម្យ។

ជាលើកដំបូង ស្រុក Hoai Duc បានរៀបចំការដេញថ្លៃចំនួន ១៩ ឡូតិ៍ និងទទួលបានឯកសារចំនួន ៧០០ ឈុត ដែលមានអតិថិជនចំនួន ៤០០ នាក់ចូលរួម។

គេដឹងថាដីទាំង១៩ឡូត៍នៅឡុង ឃឹក នឹងត្រូវរៀបចំជាច្រើនជុំ ។ ការប្រកួតជុំចុងក្រោយបានធ្វើឡើងនៅវេលាម៉ោង៤និង៣០នាទីព្រឹកនេះ (២០ សីហា) ហើយទើបតែបញ្ចប់។ ដើម្បីចូលរួមក្នុងជុំទាំងនេះ វិនិយោគិនជាច្រើនត្រូវ 'ដេកពេញមួយយប់' ដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ឬបំបែកវេនគ្នា ឬ 'ហូប និងដេក' នៅទីតាំងនៃមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដី ដោយងងុយដេកដើម្បីបន្តទទួលបានកម្លាំងដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។

បន្ទាប់ពី 9 ជុំ ដីឡូតិ៍ LK03-12 បានឈ្នះតម្លៃដេញថ្លៃខ្ពស់បំផុតរហូតដល់ 133.3 លានដុង/m2 ដែលខ្ពស់ជាងតម្លៃចាប់ផ្តើម 18 ដង។ នេះជាដីជ្រុងមានមុខផ្ទះចំនួន៣ ទទឹងជាង ១១៣ម២ ចំណាយអស់ជាង ១៥ពាន់លានដុង។

19 ម៉ោងនៃការវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅ Hoai Duc រូបភាពទី 2 — ដើម្បីចូលរួមក្នុងជុំទាំងនេះ អ្នកវិនិយោគជាច្រើនត្រូវដេកពេញមួយយប់ដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ឬផ្លាស់ប្តូរវេន ឬ "ញ៉ាំ និងគេង" ភ្លាមៗនៅក្នុងបរិវេណមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដី ដោយងងុយដេកដើម្បីបន្តទទួលបានកម្លាំងដើម្បីចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ។ (រូបថត៖ ST)

ដីឡូតិ៍ចំនួនពីរដែលមានតម្លៃដេញថ្លៃខ្ពស់បំផុតទីពីរគឺ LK03-6 និង LK04-6 រៀងគ្នាក្នុងតម្លៃ 127.3 លានដុង/m2 ។ ដីចំនួន ១៤ ដែលនៅសល់មានតម្លៃដេញថ្លៃចាប់ពី ៩៧,៣ ដុង ដល់ ១២១,៣ លានដុង/ម២។ ដីឡូតិ៍ទាំងពីរដែលមានតម្លៃដេញថ្លៃទាបបំផុតក៏មានរហូតដល់ 91.3 លានដុង/m2 ផងដែរ។

យោងតាមអ្នកវិនិយោគ និងឈ្មួញកណ្តាលមួយចំនួន តម្លៃដីលំនៅដ្ឋានជុំវិញតំបន់ Long Khuc ឃុំ Tien Yen ស្រុក Hoai Duc មានតម្លៃ 80 លានដុង/m2 សម្រាប់ដីទល់មុខផ្លូវ ខណៈដីទល់មុខផ្លូវគឺ 40-50 លានដុង/m2 ។ ដីអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍បន្ទាប់ពីបញ្ចប់គម្រោងផ្លូវក្រវ៉ាត់ក្រុងទី 4 ព្រោះចំងាយប្រហែល 100m ប៉ុណ្ណោះ។

នៅថ្ងៃទី 26 ខែសីហា ស្រុក Hoai Duc នឹងបន្តការដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់ដីចំនួន 20 ឡូត៍ (ដីឡូតិ៍ LK01 និង LK02) ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស ដើម្បីដេញថ្លៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនៅឃុំ Tien Yen - Long Khuc ។ ដីឡូតិ៍មានផ្ទៃដីចាប់ពី 89m2 ដល់ 145m2/ឡូតិ៍ តំលៃចាប់ពី 7.3 លានដុង/m2។

ប្រភព៖ https://www.congluan.vn/19-tieng-thuc-trang-dau-gia-dat-tai-hoai-duc-post308427.html