8月19日午後11時、ホアイドゥック地区スポーツセンター（ハノイ）には、ティエンイエン村ロンクック地区の19区画の土地のオークションの最終結果を待つ人々がまだ数百人いた。写真：ダン・ハ

オークションに参加した投資家の中には、第6ラウンド終了時点で価格が開始価格の5～17倍近くまで上昇したという者もいる。多くの土地のオークション価格は7,000万〜9,000万VNDです。一部の区画は、開始価格（開始価格は730万VND/m2）の16.6倍にあたる1億2,130万VND/m2まで価格が上昇している。 7ラウンドを経て、1平方メートルあたり1億2,700万ドンまで支払われた土地もありました。

その前に、ハイズオン省、バクニン省、バクザン省などの近隣省から多くの人々が午前4時から5時まで、ティエンイエン村（ホアイドゥック県）ロンクック地域の19区画の土地のオークション会場に来て、オークションの手続きを待っていました。

このオークションには 700 セット以上の文書があり、400 人の顧客がオークションに参加しています。

今回ホアイドゥック地区で競売にかけられた19区画の土地の場所は、環状4号線が通るエリアに近い。

Batdongsan.com.vnの価格履歴ツールによると、ホアイドゥック県ティエンイエンコミューンの土地価格は平均4,300万ドン/平方メートルで取引されており、2024年第1四半期と比較して約30％上昇し、過去1年間で約48.3％上昇した。

1平方メートルあたり1億2000万ドンを超えるオークション価格は、周辺地域の市場よりもはるかに高いと多くの人がコメントしました。

ベトナム不動産市場調査評価研究所の副所長であるトラン・スアン・ルオン博士は、PVティエン・フォン氏との会話の中で、タンオアイ、ホアイドゥックなどの郊外地区で、市場価格よりもはるかに高い価格での土地オークション熱が高まっているのは、投機家グループが価格を操作し、「価格をつり上げている」ことが一因であると語った。最近のオークションを見ると、ハイズオン省、バクニン省、バクザン省の投資家グループが高額で入札しているのがわかる。これが、今後不動産や住宅の価格を押し上げる要因となり、本当に必要としている人々のアクセスを困難にするだろう。

TS。トラン・スアン・ルオン氏は、投機や価格高騰を防ぐために保証金を元の価値の50％に増額し、オークションの落札者は購入、売却、公証できるようになるまで1〜2年待たなければならないと提案した。