2014年の建設法によれば、建設許可に関する規制には、期限付き建設許可と段階的建設許可が含まれます。

したがって、期限付き建設許可とは、建設工事または個々の住宅に対して、建設計画実施計画に従って一定期間内に使用するために与えられる許可です。

段階的建設許可とは、建設またはプロジェクトの建設設計が完了していない場合に、建設の各部分または各プロジェクトごとに行われる建設許可です。

住宅建築許可の申請には、建築許可申請書、土地法に基づく土地使用権を証明する書類、消防法で要求される場合は承認された図面付きの消防設計承認証明書付きの建築設計図面 2 部が含まれます。

建設法で義務付けられている場合の建設設計審査報告書には、建設場所の配置図を含む​​土地区画の建設現場計画図が含まれます。建築工事の平面図、立面図、主要断面の図面。給水、排水、電力供給を含むプロジェクト外部の技術インフラ システムの接続図を含む基礎計画図と基礎断面図。

隣接建築物がある場合には、その隣接建築物の安全を確保する義務を負う。

省、中央直轄市の人民委員会は、地域の具体的な状況に応じて、家庭や個人が自ら建築設計を行う際に参考にするためのサンプル設計図を公表しなければならない。

都市部の個人住宅の場合、建築許可を発行する所管官庁は、完全かつ有効な書類を受け取った日から 15 日以内に書類を審査し、許可を発行する必要があります。農村住宅の場合は10営業日。

ライセンス発行期限が到来したが、さらなる検討が必要な場合は、建設ライセンス発行機関は、その理由を投資家に書面で通知し、同時に、検討と実施の指示のために直接担当する所管当局に報告する必要がありますが、期限の10日以内に行う必要があります。

建築許可が必要な場合のほか、建築許可が免除される場合もあります。具体的には、市街地建設投資プロジェクトに属する7階建て未満の一戸建て住宅であり、管轄政府機関により1/500の詳細計画が承認された住宅建設投資プロジェクトです（この場合、着工時期を通知する必要があります）。

第二に、機能地区建設計画、都市計画、または農村居住地区の詳細計画が管轄政府機関によって承認されていない地域に位置する、7階建て未満の農村地域の個人住宅。

３つ目は、都市計画や機能地域建設計画のない地域にある山間部や島嶼部の戸建住宅です。

ゴック・ヴィ（合成）