1月16日、メリン区土地基金開発センター副所長のグエン・ホン・クアン氏は、1月3日、グエン・タン・トゥン氏（33歳）が代金支払いの際のミスを理由に、区人民委員会に土地の保証金返還を検討するよう要請したと述べた。

センターは、区人民委員会の指示に従って、董氏と協力して申請書の内容を検証し、董氏は良好な個人的経歴を持ち、フリーランスの労働者であり、土地投機ではなく、上記の土地区画を居住のために競売にかけたものであることを確認しました。

2023年12月30日のオークションで、競売人が落札者を発表した際、董氏は競売人に対し、入札が間違っていたとコメントした。入札書の評価でも計算の兆候はなく、意図的な誤りや誤解はなく、主に董氏のストレスがミスにつながったことが示されました。

個人的な事情について言えば、董さんには幼い子供が二人おり、家族全員が母親と暮らしています。預金額は6億1200万ドンと大きすぎたため、Tung氏が故意に紛失することはあり得なかった。董氏と妻は、その地区のいかなる土地の所有者としても名前を登録していないので、利益を目的としてその地域の土地価格を吊り上げるために、わざと高い価格を支払い、その後手付金を没収した形跡はない。

さらに、12月30日の結果が取り消された場合、土地区画は規則に従って再オークションにかけられるため、誤った入札によって国家に損害は発生していない...

検証後、メリン区土地基金開発センターは、トゥン氏が不利益を被らないよう、法的規定に基づいて合理的に事態に対処する方法を検討するよう求める文書を区人民委員会に送付した。

メリン県ティエンティン村の自宅でVnExpressの取材に応じたトゥン氏は、オークション後、丸一週間家にいたと語った。 「もう仕事に行く気力もなく、保証金をどう返還するかばかり考えていました。オークションの後、参加者同士が話し合い、報道もされたので多くの人が知っていたので、街に出て互いに質問し合うのは疲れるだろうと思いました」と董さんは説明した。

親戚や友人からの励まし、そして特に12月30日のオークション結果に関する関係者の報告を聞くための部門間会議に出席するよう区政府から招待されたことで、彼の気分は徐々に良くなっていった。その会議で、トゥンさんは入札のミスによる6億ドン以上の土地保証金の払い戻しを申請した。

同氏は会議で「土地全体で42億8000万ドン以上になると計算したが、競売規定は1平方メートル当たりで計算するとは思っていなかったので、間違いがあった」と改めて主張し、「入札は初めてでミスをしただけで、悪意はなかった」と断言した。

ダン・フン・ヴォー教授（元天然資源・環境副大臣）は、上記の1平方メートルあたり40億ドンを超える支払いはミスによるものだと述べた。誤った入札を発見した場合、オークション主催者は落札価格を確定せずに、その場でオークション参加者の発言内容を確認する方が合理的である。

しかし、その時間が経過し、不当に支払われたと考えられる価格が確認されているため、合理的かつ感情的な方法で処理することは困難を伴います。 「この事件は大きな問題ではないが、主催者とオークション参加者にとっては教訓となる」とヴォ教授は語った。

これに先立ち、2023年12月30日午後、メリン地区土地基金開発センターはベトナムオークション株式会社と連携し、ティエンティンコミューンチュートラン村の47区画の土地使用権のオークションを開催した。グエン・タン・トゥン氏は、開始価格が1平方メートル当たり3,000万ドンだったのに対し、102平方メートルの土地を1平方メートル当たり42億8,000万ドンで購入し、落札者となった。

ヴォ・ハイ