ファム・ミン・チン首相は6月9日午前、国会でグループ討論を行い、代表者たちに土地管理手続きを削減するための解決策を検討し提案するよう求めた。 「レベルを下げることで、コンプライアンスコストと不必要なコストを削減し、人々や企業が何度も移動しなくても済むようにする方法」と首相は述べた。

4月初旬、土地法案に関する政府会議で首相は、政府機関に対し、不必要な煩雑な手続きを最小限に抑え、情報技術とデジタル変革を適用し、人々と企業の取引を円滑にするよう要請した。

首相によれば、生活のあらゆる側面を網羅する文書は存在しないため、法律を一度改正しただけでは実際的な問題がすべて解決される可能性は低いという。しかしながら、政府は土地資源の開発、利用、開発の過程における欠陥を解決するよう努めます。

「この法案は、実際的な問題を解決するとともに、予測的ビジョン、革新的思考、戦略的ビジョンを備えていなければならない」と首相は述べた。同氏は代表者たちに、実務経験と国際経験を共有し、法案を提案するよう要請した。法案が可決されれば、土地資源が解放され、国家、国民、投資家の利益の調和が確保されるだろう。

政府指導者は、この問題は完全に解決されていないため、土地法改正案は地方分権と権限委譲を促進するだろうと述べた。実際、数ヘクタールの田んぼや林地の用途変更をするケースもあるが、自治体が首相に申請するなど多くの手続きを踏まなければならず、時間がかかる。

「地方分権と権限委譲の推進は、資源配分と下位レベルの執行能力の向上と並行して進めなければなりません。中央政府は政策と検査・監視ツールの策定に重点的に取り組んでいきます」とチン氏は述べた。

首相は、土地利用計画については権限の明確化と地方分権化を進め、行政手続きを簡素化する必要があると述べた。土地利用計画や計画では、緊急の問題に対処するだけでなく、持続可能な開発に向けた長期的なビジョンも持たなければなりません。

首相によれば、土地は増やすことのできない定数である。そのため、上空、地上、地下の空間を有効に活用し、活用する必要があります。海域侵食も国家の発展を目標とし、実践と環境保護に適合したものに設定される必要がある。首相は「適切な解決策で土地資源を経済的に利用する必要がある」と強調した。

同氏は、人々が以前の住宅と同等かそれ以上の新しい住宅に住めるよう補償と移住支援を法案に規定する必要があると述べた。しかし、これは定性的なものに過ぎないため、起草委員会は、事業を実施する企業や土地が回収される人々にとって利便性のある、明確な定量的基準を定めて規定する必要があります。

「土地価格は市場に基づいて決定されるべきだが、必要に応じて国家が介入し規制するための手段が必要かどうかを慎重に検討する必要がある。この政策が具体的に定量化されなければ、違反、非実用性、そして恣意性を容易に招く可能性がある」と首相は述べ、地方自治体が土地管理官の能力向上を図ることを提案した。簡単に検索および参照できるように、相互接続された土地データベースを構築します。

ベト・トゥアン