オーシャンシティの低層で手頃な価格のアパートは、高い流動性で市場を独占しています

ハノイ都心の低層住宅価格が高止まりし、地方の地価が継続的に新たな価格水準を設定する中、投資家たちは150億ドン以下の価格ですぐに引き渡し可能な低層住宅を求めてオーシャンシティに集まっている。これは、ビジネスの潜在性が高く、安定したキャッシュフローを生み出し、価格上昇の見通しが優れている資産を所有するための賢明な投資決定と考えられています。ドンナイ省人民委員会は、同省の国家目標プログラムに基づく一連の融資活動を実施するための条件、内容、優遇融資額を規定した2025年3月19日付の決定第26/2025/QD-UBND号を発行した。 3月21日午後、政府本部でファム・ミン・チン首相はロシア連邦タタールスタン共和国のR・N・ミニハノフ首長と会見した。 3月21日午後、政府本部でファム・ミン・チン首相はロシア連邦タタールスタン共和国のR・N・ミニハノフ首長と会見した。ドンナイ省人民委員会は、同省の国家目標プログラムにおける一部の融資活動を実施するための条件、内容、優遇融資額を規定した2025年3月19日付の決定第26/2025/QD-UBND号を発行した。草の根レベルでの法律の宣伝、普及、教育、調停の活動を実行するための法的知識、経験、スキルを身につけ、育成するために、ドゥックコ県（ザライ）の人民委員会と司法省は、同地域の5つのコミューンで草の根レベルで法律の宣伝と調停を行っている約230人の研修生を対象に研修会議を開催した。最近、ハイラン県（クアンチ）は、首相により2025年3月7日付の決定第542/QD-TTg号において、2024年に新農村基準（NTM）を満たす県として認定されました。これは、政治システム全体の強い決意、宗教指導者や信者を含む地域住民の団結と協力により、13年間粘り強くプログラムを実施してきた結果です。 3月21日、ジャライ省イアグライ県イアペチ国境コミューンのジャライ族の人々は、村人を守り、森の天蓋の下に多くの産物を与えてくれた森の神に感謝するために、手を携えて森の崇拝の儀式を執り行いました。これからは、一緒に森の緑を守っていきましょう。民族開発新聞の一般ニュース。 3月21日の朝のニュースでは、注目の情報として「3月の花の色に酔いしれて」が紹介されています。洪水期のサンマサオの段々畑。「土と火を調える」村。少数民族や山岳地帯のニュースも併せてお届けします。「カウヴァイ帰還の日」をテーマに、2025年のカウヴァイ市場祭り（ハザン省メオヴァック郡）は4月22日〜24日（旧暦3月25日〜27日）の3日間開催されます。今年のフェスティバルは州規模で開催され、来場者に多くの興味深い体験をもたらすことが期待されています。ベトナム鉄道総公社の幹部らは先日、アンビン市ターミナル駅の計画拡張と実行について、ビンズオン省の幹部らと作業会議を行った。ビンズオン省のディアンが地域および国際輸送の中心地となる。タンチャウ水路交通警察署（アンザン省）の元署長は、6日間（2024年5月6日から12日まで）、2人の警察官に対し、地位と権限を利用して車両の所有者から金銭を受け取り、署を通過する際に違反を無視するよう指示し、4億4,800万ドン以上の賄賂を受け取った。ビンズオン省人民委員会は、同市の地下鉄1号線に接続する都市鉄道1号線プロジェクトの予備的実行可能性調査報告書を承認した。ホーチミン・ベンタイン - スオイティエンはスオイティエン駅で4つの都市を通過し、シティで終わります。 Thu Dau Mot ルートの長さは 32.5 km です。コンムオンの木造船職人村は600年以上も存在し、祖先の熟練した手と造船経験から生まれた船が流れや風に逆らって進み、漁師が海へたどり着くのを助けていることから、クアンニン省クアンイエン町フォンハイ区の人々の誇りとなっています。しかし、現代の流行に伴い、造船工芸村は徐々に衰退し、消滅の危機に瀕しています。

超安価な投資、すぐに利益

グエン・ヒュー・フン氏（40歳）は「沖合漁業」の期間を経て、投資機会を探すためにハノイに戻った。今回、長年の経験を活かし、すぐにでも利用でき、価格上昇の見込みが高く、インフラ整備が行き届いており、高級アメニティを備えたエリアに位置し、引き渡しの準備が整った商品ラインに投資することを決定しました。

Sản phẩm thấp tầng dưới 15 tỷ đồng tại phân khu Ánh Dương, Ocean City thu hút giới đầu tư — アンズオン地区オーシャンシティの150億ドン以下の低層住宅が投資家を惹きつける

しかし、サヴィルズの調査によれば、ハノイ中心部では低層住宅の価格が現在高水準にあるという。 2024年第4四半期時点では、ヴィラの平均プライマリー価格は1平方メートルあたり3億2,700万ドン、タウンハウスの平均価格は1平方メートルあたり2億7,900万ドン、商業用タウンハウスの平均価格は1平方メートルあたり3億1,600万ドンとなる見込みです。そのため、フン氏は、1戸あたり約150億ドンという現在の市場で最も安い価格で高品質の低層マンションが建つオーシャンシティに投資することを決めた。

実際、投資家の魅力的な政策のおかげで、投資家はわずか45億VNDの初期資本でオーシャンシティの低層住宅を所有することができます。このリーズナブルな投資利率は、30 か月以内の 0% 金利サポート、最大 14.5% の早期支払いインセンティブと年間 11% のキャッシュフロー、3% の新築祝いギフトインセンティブパッケージ、VinClub メンバー向けの 1% - 1.7% のインセンティブなど、一連の「大きな」インセンティブが付随することで、さらに手頃になります...

フン氏は、「顧客が『すぐに利益を得られる』よう支援する一連の強力なインセンティブ政策に加え、周辺地域に比べてはるかに手頃な価格設定により、オーシャンシティの150億ドル以下の低層住宅は、どの投資家も見逃したくない希少な商品です。もしも遅れをとれば、チャンスを逃してしまうでしょう」とコメントしました。

長期的な強気見通し

オーシャンシティの150億VND以下の低層物件への投資は、「即時の」利益に加え、時間の経過とともに価格が上昇することで大きな累積利益ももたらします。実際、近年、ビンホームズ都市部の低層住宅は目覚ましい成長を遂げており、平均価格上昇率は年間10％を超え、この割合は長年にわたって継続的に維持されています。

Sản phẩm thấp tầng dưới 15 tỷ tại Ocean City có nhiều lợi thế để duy trì đà tăng giá vượt trội trong dài hạn — オーシャンシティの150億ドル以下の低層物件には、長期的に優れた価格上昇の勢いを維持できる多くの利点があります。

一方、オーシャンシティは、その戦略的な立地、綿密に計画された計画、高級なアメニティにより、市場の新たな開発サイクルを突破するためのあらゆる条件が整っています。このプロジェクトは、国道5A号線、ハノイ・ハイフォン高速道路などの既存の工事とともに、東部で最も近代的で同期した交通インフラシステムを所有しています...

さらに、一連の新たなインフラプロジェクトが実施されています。特に、環状道路3.5（省道378号線からオーシャンシティを通る国道5号線までの区間）は来年5月に着工される予定です。それに伴い、首都圏環状道路4号線は現在建設中で、計画よりも早い進捗で2027年の完成が見込まれています。この重要プロジェクトが実用化されれば、オーシャンシティからハノイ中心部、さらには北部の各省や都市までの移動時間が短縮されます。

さらに、東部地域では、ゴックホイ橋、チャンフンダオ橋（2025年に着工予定）、フンドンアベニュー（ビンホームズオーシャンパーク3）から国道5A号線と国道5B号線までのルートが今年開通予定など、その他のインフラプロジェクトもあります。

インフラの急成長により、オーシャンシティは北部の経済拠点を結ぶ中心地となりました。これはオーシャンシティの150億ドン以下の低層商品の価値を高めるための「鉄のてこ」でもある。

ビジネスの観点から見ると、オーシャンシティの150億VND以下の低層製品も優れた効率性を示しています。現在、オーシャンシティ全体では8万人が定住しており、今後数年間で20万人に増加すると予想されています。それに伴い、2024年には1,200万人を超える観光客がこの「目的地都市」を訪れ、楽しいエンターテインメント活動に参加し、無限のお祭りの雰囲気を楽しみました。この豊富な顧客源により、数え切れないほどのビジネスチャンスが生まれ、オーナーはレンタルを容易に活用して効果的に取引できるようになり、安定したキャッシュフローと高い利益をもたらすことができました。同時に、商品の流動性も高まり、投資家は単一または二重の利益を享受できるようになります。

このプロジェクトに興味を持つ投資家の数は日々増加していることが注目されます。 2025 年 3 月の前半だけで、オーシャンシティの低層住宅約 500 棟に所有者が見つかりました。新たな波が形成され、オーシャンシティの150億ドン以下の低層不動産はすぐに完売するだろう。その時、投資の遅い投資家は、元の価格で購入する機会を逃し、インフラのマイルストーンが近づいたときに最大の利益を得る機会を逃すことになります。

「VinWonders Entertainment World」がハノイ東部にオープン予定

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出典: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm