フーコック島と、自然のままの島の地区から一級都市への壮大な旅

2025年3月14日、市。フーコック島はキエンザン省管轄下の一流都市となり、手つかずの島嶼地区から一流の観光地、そして国際級の島嶼都市へと発展するこの真珠の島の開発の道のりにおいて重要な節目となった。

真珠島の大きな変化

20年以上前、フーコック島はまだ深い森と赤土に囲まれた島であり、島の周囲の漁村は依然として人口がまばらで生活水準も低かった。当時ベトナム最大の島であったこの島では、観光業もゆっくりと発展しており、宿泊施設はわずか55軒ほどしか営業していませんでした。

フーコック島が磨かれていない原石から地球上で最も魅力的な島へと変貌を遂げる上で重要な節目となったのは、首相が2004年10月5日に決定178号を公布し、高品質な地域的および国際的なエコツーリズムとリゾートの中心地となることを目指した「2010年までのキエンザン省フーコック島開発全体計画および2020年までのビジョン」を承認したことでした。

プロジェクト実施から20年を経て、フーコックは2014年9月17日に第2種都市地域となるなど、多くの重要な開発マイルストーンを達成しました。2025年3月14日、首相決定199号発表式典で、フーコックはキエンザン省管轄の第1級都市地域として正式に認定されました。

クラス I 都市地域へのアップグレードは、今後の急速な発展の旅においてフーコック島都市にとって強固な出発点となるでしょう。

主要な観光地であるフーコック島には現在 700 軒の宿泊施設があり、その多くが 4 つ星や 5 つ星の基準を満たしており、この地域の多くの観光都市を上回っています。 2024年には、この真珠島は海外からの観光客約100万人を含む最大600万人の観光客を迎える予定だ。

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フーコックには、大規模な不動産プロジェクトや4つ星から5つ星の宿泊施設が数多く登場しています。写真: ヴィンパール

投資の分野では、2024年末までに、市。フーコック島は274の観光プロジェクトを誘致しており、これは省全体の86％を占めています。

フーコック国際旅客港、フーコック国際空港拡張、アントイ港、廃棄物処理プロジェクト、浄水供給、廃水処理、都市美化など、多くの交通・都市インフラプロジェクトがアップグレードされ、完了しました。

それに伴い、フーコック島は2027年APEC首脳週間の開催に備えて、国際イベントに対応する多くのプロジェクトを建設する予定です。

黄金の節目後の躍進の可能性

アジア太平洋経済協力（APEC）首脳会議は、開催国に画期的な機会をもたらすイベントと考えられています。このイベントには、国のリーダーに加え、開催期間中、20,000～40,000人のビジネスマン、企業、観光客などが開催地に集まります。慶北開発研究院（韓国、APEC 2025開催国）は、APECイベントにより972億ウォン（6億7000万ドル）の収益がもたらされ、地元に7,900人以上の雇用が創出されたと推定した。

特に、経済にとって画期的なこのイベントを歓迎するために、開催国は交通インフラ、観光、都市景観の向上に投資してきました。したがって、APEC開催地に選ばれ、かつ第一級都市になることは、フーコックがあらゆる面で向上するのと同時に、2027年前後、特に不動産部門において、強力な公的および民間の投資流入を引き付けるのに役立つだろう。

現在のフーコックの不動産投資マップでは、島の北部にある超国際クラスのリゾート、エンターテイメント、ショッピング、会議の複合施設であるフーコックユナイテッドセンターが、黄金期にこの真珠の島にキャッシュフローをもたらす魅力的な目的地の 1 つです。

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フーコックユナイテッドセンターは、フーコックが国際観光地図上で魅力を高めることに貢献しています。写真: Vingroup

1,000ヘクタールを超えるこの超大型複合施設は、VinWonders Phu Quoc、Vinpearl Safari Phu Quoc、「眠らない街」Grand World、ベトナム唯一のテディベア博物館、一連のトップショーなど、世界クラスのプロジェクトを集結し、フーコックを徐々に新たな世界の観光地へと変貌させています。また、1,500席の劇場システムと最新鋭の2,000席の会議センターを備え、MICE（会議、カンファレンス）ゲストにとっても魅力的な目的地となっています。

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このスーパーコンプレックスには、数多くのユニークな大規模ユーティリティコンプレックスが集まっており、観光客のあらゆるニーズに応えます。写真: Vingroup

フーコックユナイテッドセンターは、ユニークなフェスティマッシュアップフェスティバル不動産商品のおかげでキャッシュフローも獲得しており、島の都市の成長の波に乗るために活用する準備ができています。それが、宿泊活動から安定したキャッシュフローをもたらす4つ星リゾートアパートメント「FestiHome」、事業活動からの収益増加に役立つ多機能タウンハウス「FestiShop」、そして投資家が投資を決定する前にサービスを体験できる、多くのFesticationインセンティブを備えたVIPカードです。

金利サポート、賃貸契約、優遇割引など、それぞれのタイプに応じた市場で最も魅力的な販売ポリシーと組み合わせることで、フーコックユナイテッドセンターは真珠の島で最も競争力のある投資機会の集積地となります。今は、2027年のAPEC開催地であるフーコックの一流都市エリアの目覚ましい発展の節目と相まって、国内外の投資家がベトナム不動産市場の新たなサイクルを主導する絶好の機会です。

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出典: https://vietnamnet.vn/phu-quoc-va-hanh-trinh-ngoan-muc-tu-huyen-dao-hoang-so-thanh-do-thi-loai-i-2381004.html