中国恒大はかつて中国最大の不動産会社の一つだった。同グループは長年にわたり債務危機への対処に苦慮してきたが、最終的には資産を清算せざるを得なかった。

ウォール・ストリート・ジャーナル紙は、恒大集団の海外債権者は11時間にわたる協議の後も再建合意に達することができなかったと報じた。

専門家によると、清算命令が中国の裁判所で受理された後、恒大集団は清算人の手に渡り、債権者への支払いのためグループ資産の売却を試みるだろう。

清算人は外国債権者に対して新たな債務再編計画を提案することができる。恒大集団は長年にわたり、新規プロジェクトのための投資家の預金を既存の建設プロジェクトの資金調達に利用してきた。

恒大集団の負債３０００億ドルの大部分は、新築マンションの投資家の保証金だ。専門家らは、今回の清算手続きで彼らが外国債権者よりも優先されるかどうかは不明だ。

恒大集団の危機は、世界第2位の経済大国の他の部門への波及効果についても懸念を引き起こしている。

不動産は過去20年間、中国の主要な成長原動力となってきた。この部門は北京が力強い二桁の経済成長を達成するのに貢献した。

しかし、近年、多くの不動産「大手」が破産に追い込まれている。 2023年、中国の大手不動産会社100社による新築住宅販売額は3分の1以上減少し、わずか4,513億元となった。

こうした状況に直面して、中国の政策立案者は債務危機を阻止しようと苦慮している。

先週、中国人民銀行（PBoC）と財政省は不動産会社の流動性を高めるための措置を発表した。この措置は2024年末まで有効で、中国の不動産大手を悩ませてきた流動性危機の緩和に役立つだろう。