Batdongsan.com.vnのデータによると、過去9か月間の急激な減少の後、全国の不動産関心指数は2023年第2四半期に1％わずかに上昇しました。ホーチミン市では、アパートや民家タイプの取引需要が徐々に回復しています。

これに応じて、ビンタン、ビンチャン、タンフー、9区、10区のアパートの検索が5〜9％増加しました。ホーチミン市のアパート賃貸需要も、8区、9区、タンフーで8～17％増加した。特に土地セグメントでは、ホックモン、ビンチャン、9区などの一部の地域では、2022年末と比較して検索数が6～7%増加しました。

ハノイ市場では、アパートの取引は全体的に落ち着いているものの、ホアンマイ、ナム・トゥ・ニエム、ロンビエン、ハ・ドンの各地区では前四半期に比べて2～6%増加し、検索数の改善が記録された。

ホアイドゥック地区とタンチ地区の土地は、購入需要と販売価格の両方で4～6​​％から再び明らかに上昇しました。

北部のバクニン、バクザン、クアンニン、タイビン、南部のロンアン、ビンズオンなどの省市場でも、長い低迷期を経て不動産需要が徐々に回復しつつある。

Batdongsan.com.vnによれば、世界のマクロ経済状況は安定の兆しを見せている。インフレは抑制されており、金利と為替レートは2023年半ばから徐々に低下するでしょう。一方、ベトナムの現在の経済基盤は依然として非常に良好であり、市場には依然としてベトナムへの投資へとシフトする外国人投資家の波が続いています。今年最初の6か月間に外国投資家から不動産に流入したFDI資本は0.5%増加しました。

マクロ的なシグナルは依然として、2023年末の不動産市場の回復と「反転」を示唆している。

Batdongsan.com.vnの調査によると、回答者の61%が2024年に不動産を購入する予定だと答えた。そのうち59%は投資目的で購入したいと考えている。土地は40％が最も多く選択しており、次いでマンションが28％、戸建てが21％となっている。

「この結果から、現在の市場状況は改善していないものの、ベトナム人は依然として不動産所有への願望を『大切にしている』ことが分かる。投資資金の流れは2024年から2026年にかけて改善するだろう。この時期には、ベトナムの不動産市場には多くの世界的な大手投資組織が参入するだろう。また、市場の成長が見込まれる時期でもある。回復サイクルは2024年前半に始まる可能性がある」と報告書は述べている。