不動産バリューチェーンの最終リンクに位置する建設資材業界は、上記リンクの業界と密接に関連しています。そのため、2022年末から現在にかけて不動産情勢が停滞し始めると、建設需要も同様の状況に陥り、建設資材業界の生産・事業部門に困難をもたらしました。

Cu Nga (Dong Son) Company Limited の高級石材外装材生産ライン。

セラミックタイルや高級家具などの供給を専門とするユニットとして、Dong Ve Ward（Thanh Hoa City）のCentral Showroomもこの時期に多くの困難に直面しています。主な理由は、建設投資のスピードが鈍化し、多くのインフラプロジェクトの実施が遅れたり延期されたりしているため、事業状況があまり楽観的ではないことです。同時に、輸送コストの増加により建設資材の価格も上昇し、市場からの外部的な影響も受けます。

セントラルショールームのマネージャー、フン・マイ・アン氏は次のように述べています。「現在、ショールームの処理能力と供給能力は、前年同期比で30%以上減少しています。在庫量も依然として大きく、生産・事業活動に多大な影響を及ぼしています。そのため、この逆境を乗り越えるには、企業自身の努力以外に道はありません。今後は、持続可能な発展と競争力を確保するために、事業構造の再構築、事業モデルの見直し、そして業務の最適化に注力していきます。ビジネス・貿易部門では、積極的に認知度の向上に努め、販売代理店や代理店の開拓・育成に取り組んでいきます。特に、在庫管理に注力し、生産コストの最小化、製品価格の引き下げ、品質向上のための管理強化を行い、市場における競争優位性を確立していきます。」

現実には、製品の消費が低迷しているため、多くの企業が生産ラインの一部を停止せざるを得なくなり、銀行債務や生産のための原材料費を支払うためのキャッシュフローがこれまで以上に困難になっています。そのため、建設資材業界では、多くの建設資材製造・貿易企業の事業方向の変化が見られます。

同じく石造建築を専門とする企業のひとつであるCu Nga Company Limited（ドンソン）の生産活動も、消費者市場の衰退の兆候により、今年初めから数か月間減速している。同社取締役のトラン・ゴック・ク氏によると、「現在、年末まではまだ注文は受け付けているものの、そのスピードは昨年よりもかなり遅くなっている」という。これは建設資材業界全体に共通する難題であると認識し、同社も自社の業績を真剣に再評価する必要がある。これは、顧客のニーズを理解するだけでなく、企業が競争上の優位性を認識し、それを活用する機会となるためにも非常に重要です。したがって、当社はスタッフと機械オペレーターの資格とスキルを専門的な方法で向上させることに重点を置いてきました。同時に、装飾用セラミックプリントガラスなどの新製品を開発し、最新の機械設備で製品を加工します。さらに、同社は年末の建設シーズンに備えて商品の在庫を積み増し、建設資材業界全体、特に自社での地位回復を目指します。

タインホア省商工局の統計によると、今年初めから多くの建設資材が同時期に比べて生産増加を維持しており、そのうち建設用レンガは9.1％増、鉄鋼は11.2％増となっている。企業によると、貸出金利の低下、公共投資の促進、不動産市場を促進する政策が、2024年後半も建設資材業界が回復を続ける原動力となるだろう。それに伴い、現在の建設資材価格は年初に比べて約10～15％下落しており、これも市場の消費にプラスの影響を与える要因となっている。

しかし、建設資材企業が今後の課題と困難に立ち向かうためには、各企業が自社の開発メカニズムと政策を見直す必要がある。特に、生産・事業計画、需給バランス、市場予測能力の向上において、より柔軟かつ自発的に行動することが求められています。タインホア省の工業貿易部門は、省内の製品の消費を結び付けて刺激するために建設資材企業も支援している。企業が生産を安定させ、商品の消費を促進するための好ましい条件を作り出す。

文と写真：Chi Pham