ラムドン省天然資源環境局はチュン・グエン・コーヒー株式会社の提案に対する回答文書を発行した。同社は、バオラム県ロックアンのチュングエンレジェンドコーヒー展示・陳列エリアプロジェクトの4,337平方メートルの面積を引き続き使用することを提案した。

同省によると、土地法では、プロジェクト実施期間に関する土地法違反を理由に国が土地を収用する場合、延長期間が経過しても投資家が土地を利用していない場合、国は土地および土地に付随する資産に対する補償なしに土地を収用すると規定されている。

計画投資省の2021年12月23日付の検査結論でも、プロジェクトは予定より遅れており、土地の利用開始が遅れていると述べられていた。

政府の法令第10/2023号に従い、Trung Nguyen Legend - Trung Nguyen CompanyのLoc Aプロジェクトは、プロジェクト終了後24か月間は土地の使用を継続できず、国による土地埋め立ての対象となり、土地使用権を譲渡したり、土地に付随する法的資産を他の投資家に売却したりすることは許可されません。

したがって、ラムドン省天然資源環境局は、チュン・グエン社の提案には検討の根拠がないと断言した。

以前、ダン・レー・グエン・ヴー氏が社長を務めるチュン・グエン社は、チュン・グエン・レジェンド-ロックアンプロジェクトの4,337平方メートルの土地を引き続き使用するよう求める請願書をラムドン省人民委員会に提出した。

ラムドン省は、2013年土地法の規定に違反して土地利用が遅れていること、および2014年投資法と2020年投資法に違反してプロジェクト投資の進捗が遅いことを理由に、2022年以降、プロジェクトの運営を終了することを決定しました。

しかし、チュン・グエン社の請願書は、この4,337平方メートルの土地は、2002年4月にラムドン省人民委員会が発行した土地使用権証明書に基づき、同社がティエン・ダットII紅茶会社から合法的に譲渡したものであると指摘した。プロジェクトで回収された総面積15,529平方メートルの土地のうち、残りの11,192平方メートルは、ラムドン省人民委員会によってリースされたものである。

同社は2007年から2016年までこの土地を利用して営業支店を設立した。同社は、譲渡を受けてから15年後の2017年までに、この4,337平方メートルと国からリースした11,192平方メートルをチュングエンレジェンドプロジェクトに投資した。

Trung Nguyen社によれば、4,337平方メートルの面積は国から割り当てられたり、リースされた土地ではないという。プロジェクトが終了した場合、会社はこの土地を返還してもらわなければなりません。

同社は、ラムドン省人民委員会と関係部門に対し、土地使用権を取り戻す同社の権利を認めるよう提案した。同時に、同社はこのエリアを Trung Nguyen Franchising Joint Stock Company に譲渡しました。