ラムドン省天然資源環境局の責任者は6月7日、2020年初頭から2022年末まで、各区市土地登記事務所(LRO)支局が記録を受理・処理する権限の下、世帯や個人の土地使用権証明書(LURC)、住宅所有権、その他の土地に付随する資産の発行に関する行政手続きに関する規則の実施状況を検査するため、検査チームを設置する決定を下したと発表した。
土地使用権証明書の交付に関する行政手続に関する規則の遵守状況の検査
したがって、検査対象には、ラムドン省土地登記事務所、各区の土地登記事務所の支部、ダラット市、バオロック市、およびダラット市、バオロック市都市管理部、各区の経済インフラ部などの関連団体が含まれます。検査チームは、天然資源・環境省の主任検査官であるトラン・ヴィエット・ズン氏が率いる6名で構成されています。検査期間は2023年6月12日から30日間です。
ラムドン省天然資源環境局の責任者は、今回の査察の目的は、ラムドン省土地登記事務所に送られ、天然資源環境局に提出して証明書の署名を求める書類を、各区市土地登記事務所支局が受け取り、処理する権限の下、土地使用権証明書、家屋所有権、世帯および個人の土地に付随する資産を付与するための行政手続き(発行、再発行、土地区画の分割による発行など)に関する規制の遵守状況を評価することだと付け加えた。
検査チームはまた、ダラット市、ドゥック・チョン区、ディ・リン区の土地登記事務所支所とラムドン省の土地登記事務所の土地記録の更新と修正、土地管理データベースの運用を確認する任務も負っている。
ラムドン省天然資源環境局は、検査チームと検査対象者に対し、検査法、土地法、その他の関連法の規定を遵守することを要求している。検査中は、検査対象事業体の正常な業務を妨げないようにしてください。ラムドン省登記事務所、各区市登記事務所支所、および関連部署は、業務を調整し、完全な記録と文書を提供し、法律の規定に従って検査チームの要件を遵守する責任を負います。
ラムドン省では2020年から2021年にかけて、道路建設のために土地を寄付したり、区画を分割して売却したりする状況が増加しました。
タン・ニエンが報じたところによると、2021年11月初旬、ラムドン省人民委員会は、同地域における農地区画の分割条件を規定する文書を発行した。したがって、農地の最小区分面積は、市街地では500㎡、農村部では1,000㎡となります。
2023年3月、ラムドン省人民委員会は、地区や都市における土地の分割、区画、不動産事業に関連する困難や障害の処理に関する公式指令を引き続き発行しました。地方自治体は、土地利用、建築、都市計画に合致しない違法な住宅地の形成や不動産事業を絶対に認めないことが求められています。
しかし、2023年4月末、法務省法規範文書検査局がコメント付きの文書を発行し、その後、ラムドン省人民委員会は、省全体の土地の分割と統合に関連して省人民委員会が以前に発行したすべての文書の有効性を終了させる文書を発行しました。
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