会議で意見を述べたビントゥアン省国会議員団のトラン・ホン・グエン代表は、国会常任委員会の法案草案の受理、説明、修正に関する報告書に同意する旨を表明した。同時に、審査機関、起草機関、関係機関の真摯な準備と緊密な連携を高く評価します。したがって、代表者たちは法案の内容に同意する旨を表明した。

代表のトラン・ホン・グエン氏は、住宅事業における預金と将来の建設プロジェクトについてコメントし、選択肢1と受諾および説明報告書で提示された議論に同意すると表明した。したがって、このオプションは、不動産が取引可能となり、両当事者が正式に契約を締結した場合にのみ手付金が支払われるため、不動産取引において弱い立場にある顧客にとってリスクが低く、紛争の発生が制限されます。

代表のトラン・ホン・グエン氏は、プロジェクトの基本設計が政府機関によって評価され、投資家が選択肢2に示されているような土地使用権に関する文書の1つを所持してから保証金を徴収するまでの時間は、保証金を受け取ってから実際にプロジェクトを実施するまでに非常に長い時間がかかり、顧客にとってより多くのリスクを引き起こすだろうと指摘した。一方、不動産市場では最近、多くの複雑な展開が見られ、不動産プロジェクトの投資家が依然として預金や出資契約を利用して恣意的に資本を調達し、不安と混乱を引き起こしています。現実には、多くのプロジェクトは、保証金を受け取ってから 5 年、さらには 10 年経っても実行されません。したがって、代表者たちは、このような状況が起きないように、より厳しく管理する規制が必要だと考えています...

トラン・ホン・グエン代表は、住宅の売買やリース購入、将来の建設工事における支払いについて意見を述べる会合に参加し、選択肢2への賛同を表明し、選択肢1の利点は現行政策の安定性を確保することであるが、この規制は過去に現実を克服しておらず、多くの場合、顧客は住宅を購入した後、その不動産を譲渡するつもりはなく、居住のためだけに使用しているため、すぐに証明書を受け取る必要はないと述べた。

一方、投資家が約束を履行し、管轄の政府機関が証明書を発行したにもかかわらず、5% の義務の履行が長期間遅延し、企業と投資家の資本に重大な影響を及ぼす可能性があります。同時に、選択肢 2 の規定は、本法律案および住宅法案 (改正) における所有権の確立時期に関する規定、ならびに土地法 (改正) の規定に従った金銭的義務の完了に関する規定との一貫性および整合性を確保することになります。