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「黄金の土地」エリアの価値は4510億VNDを超え、開始価格を1億VND近く上回る

Báo Dân tríBáo Dân trí02/01/2024

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タインホア省人民委員会は、タインホア市クアンタイン区(タインホア市)の南部市街地における商業サービス用地使用権のオークション結果を承認することを決定した。

落札者は、Central South City Two-Member LLC(所在地:Thanh Hoa City Quang Thanh Ward)で、Le Thanh Hai氏がゼネラル・ディレクターを務めます。オークションの総額は4,514億VNDを超える。

競売にかけられた土地の面積は約10.55ヘクタール。タインホア市人民委員会は、土地の回収を組織し、補償計画を承認し、敷地の整地を支援し、補償と敷地の整地支援を完了した。

この土地は国が50年の期間でリースしており、賃料は1回徴収され、使用目的は商業サービス用地です。

Khu đất vàng hơn 451 tỷ đồng, vượt giá khởi điểm gần 100 triệu đồng  - 1

タインホア市南部都市圏の「黄金の土地」エリアが、ある企業により4514億ドン超で競売にかけられた(写真:トゥトゥイ)。

立地と技術的インフラに関して、オークションに出品された土地は、片側がフン・ヴオン通り(南北大通り)に隣接し、もう片側が完成した東ルートに隣接しているため、落札者は建設投資を展開することができます。

落札決定によると、タインホア市人民委員会は、オークション組織の選定と契約締結の順序と手順、オークション組織プロセス、オークション結果、データの正確性、および上記土地区画の土地使用権のオークション落札結果の承認要求の内容について、法律、タインホア省人民委員会、検査、監査機関、関連機関に対して全責任を負う。

司法省は、土地使用権の競売の実施順序および手続きの審査結果の正確性、ならびに競売結果の承認について、法律、タインホア省人民委員会、検査・審査・監査機関、関係機関に対して全責任を負う。

天然資源環境局は、タインホア市人民委員会、クアンタン区人民委員会および関係部署を主宰し、調整して現地での土地の引き渡しを組織し、関係部署に地籍データベースと地籍記録を規定に従って修正するよう指示するものとする。

セントラルサウスシティ2メンバーLLCは、天然資源環境局に対して財務上の義務を決定するための文書を申告し提出します。競売落札金(地代金)の納付、稲作地の保護育成費の納付及び土地使用権競売参加時の約束等の規定を遵守し、その他規定に基づく義務を遵守します。

また、落札者は、競売対象土地に関する投資、建設、環境保護、土地利用などの書類や手続きを完全に実施しなければなりません。書類と手続きが完了した後にのみ、工事を実施できます。

管轄当局が承認した計画および建設スケジュールに従って、土地の工事の建設への投資を実行します。タインホア省人民委員会が規定する支払期限後は、落札者は国家予算に金銭を支払うことができず、タインホア省税務局は、落札者が土地使用権に対して支払った金額(ある場合)を徴収または報告しません。

以前、2013年12月1日に、タインホア省人民委員会の委員長は、上記の土地区画の土地使用権の競売開始価格を4,513億ドン以上にすることを決定しました。

したがって、落札額は当初の開始価格と約1億VNDしか変わりません。


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