ビンホームズ グローバル ゲート（ハノイ、ドンアン）のような多くの利点を備えたキャッシュフロー不動産は、投資家に最も魅力的な利益をもたらす目的地であると専門家によって評価されています。

低層多機能不動産の時代

不動産市場は新たなサイクルの初期段階にあります。 2025 年初頭から回復率が上昇し、市場と投資家心理にプラスの影響を与えるでしょう。しかし、新たなサイクルでは、過去の期間に蓄積された経験のおかげで、投資動向も大きく変化しました。

投資家の動きは非常に明確です。彼らは、前回のサイクルのように中心となる不動産商品を選ぶのではなく、インフラへの投資と開発が活発な地域へとシフトしています。これは、都心部のインフラ整備能力が限界に達し、低層物件の実質的な価値が開発の余地を失って、事業エリアが限定され顧客にとって魅力に欠ける状況でキャッシュフロー創出能力に影響を及ぼしている状況からも理解できます。

都心部の不動産は開発スペースが限られており、新築タウンハウスほど柔軟性がないため、販売価格はますます高くなっています。

現在のビジネス動向と比較すると多くのデメリットが明らかになっているにもかかわらず、都心部の住宅価格は依然として高すぎることは言及する価値がある。例えば、ハノイでは、多くのブローカーがホアンキエム地区のタウンハウスを1平方メートルあたり最高20億ドン以上で販売しています。この価格により、古いタウンハウスでは事業の保有や統合に大きな可能性が見られない場合でも、投資家は新しいタウンハウスへの切り替えを検討することになります。

代わりに、不動産投資のキャッシュフローは、交通インフラのサポートを受けて、衛星市場や新しい中心地へと流れ始めました。不動産市場の新たな「スター」について、ベトナム不動産ブローカー協会会長のグエン・ヴァン・ディン博士は次のように述べた。「新年の市場の焦点は、強い魅力を持つ新しい中心地に位置する、多様な機能を備えた低層不動産となるだろう。」

TSによればこうだ。グエン・ヴァン・ディン氏によると、同期したインフラ、ユーティリティ、プロジェクトエリア内での経済発展の可能性を備えた都市プロジェクトで開発される低層製品は、投資家にとってより魅力的となるだろう。したがって、次の段階、特に2025年の投資トレンドは、充実したアメニティと高品質のサービスを備えた、生活とビジネスの両方に適した新しいタウンハウス製品になるでしょう。

新しいトレンドをリードする完璧な目的地

不動産投資家の物件探しの目的の変化により、2024年の最終段階ではキャッシュフローが右にシフトしました。ハノイ市場では、優れた製品、優れた価格、優れたキャッシュフロー、優れた流動性の「4つの商品」が揃ったことで、優れたカットトゥオンタウンハウス製品を備えたビンホームズグローバルゲート超都市圏が市場を席巻し、キャッシュフローが北東部に力強く流入していることが記録されています。 Cat Tuong は、建築デザインと風水の基準を完璧に組み合わせて、住宅、投資、ビジネスのニーズに最適な製品を提供します。

Cat Tuong タウンハウスは現在、市場で最も販売価格が高く、建築床面積 1 平方メートルあたりわずか 6,000 万～ 7,000 万 VND で、近隣の高級アパートメント プロジェクトの販売価格よりもはるかに低く、都心部の不動産に比べて非常にお買い得です。この価格はCat Tuongに著しい成長の余地を与え、投資家にとって魅力的な利益を生み出します。

Cat Tuong タウンハウスの所有者も、製品の多様な機能と、今後 Vinhomes Global Gate に集まる大量の顧客の流れにより、良好なキャッシュフローを得る機会を得られます。それは、国家博覧会センター・グランドエキスポにおける貿易ニーズを持つ国内外の訪問者の流れです。ショッピング・エンターテイメント複合施設「グランドワールド」、「ビンコムメガモール」、「グローバルグルメ」でのリゾート観光に加え、この巨大都市には多数の高所得者層が居住しています。

Cat Tuong Townhouses も、優れた流動性によりポイントを獲得しており、今後 24 ～ 36 か月で優れた付加価値マイルストーンが達成され、スーパー ユーティリティの完成時期と一致しています。そのうち、32ヘクタールのセントラルレイクは2024年11月に完成し、フェアリーランドパークも基本的に完成しており、2025年4月に訪問者にオープンする予定です。また、国家展示センター-グランドエキスポ（2025年7月）、ビンコムメガモール（2026年4月）もオープンする予定です。特に、トゥーリエン橋が2025年前半に着工され、2027年に完成すれば、カットトゥオンはインフラの強化から大きな恩恵を受けることになるだろう。

ビンホームズ グローバル ゲートの価格上昇の節目は、主要な公共サービスの導入によるものです。

これらのマイルストーンにより、投資家にとってビジネス開発の機会と確実に利益を得られる投資が確保されます。特に、商品価格の70％で最大36か月間0％金利サポートなど、Vinhomesの優れた販売ポリシーにより、当選のチャンスが2倍になります。 36か月間、年6％の賃貸契約（完成済みマンションファンド）...特に年末の旧正月の準備として、Cat Tuong投資家は、未完成マンションファンドの商品を選択すると、4億相当の金の延べ棒5本をプレゼントするという独占ポリシーも享受できます。

早期支払い割引、VinClub会員優遇措置など、一連の付随優遇措置と組み合わせることで、Cat Tuong多機能タウンハウスは2025年の投資トレンドに完璧に適合し、不動産市場の新たな成長サイクルと新時代を迎えます。