市人民委員会のグエン・チョン・ドン副委員長が、フースエン県フートゥック村、フートゥック村、ドゥオンラ村、ホアン・ファット社に隣接する家畜棟エリアの土地使用権オークションエリアの技術インフラを構築するプロジェクトを実施するために、フースエン県フートゥック村の11,859.3平方メートルの土地をフースエン県人民委員会に割り当てる決定書（2024年10月29日付け、第5665/QD-UBND号）に署名し、発行した。

これを受けて、フースエン県フートゥック村の11,859.3平方メートルの土地（フートゥック村人民委員会が管理する公有地。フースエン県人民委員会により、2024年8月8日付報告書第504/BC-UBND号で用地確保の完了が確認されている）が、フースエン県人民委員会に譲渡され、フースエン県人民委員会は、フートゥック村、フートゥック村、ドゥオンラ村、ホアンファット社に隣接する家畜棟エリアの土地使用権オークションエリアの技術インフラ構築プロジェクトを実施しました。これは、フースエン県人民評議会によるプロジェクトの投資方針承認に関する2022年7月14日付決議第10/NQ-HDND号に基づいていました。フースエン県人民委員会によるプロジェクト承認に関する2023年12月30日付決定第8015/QD-UBND号。

フースエン県フートゥック村フートゥックコミューン、ドゥオンラ村、ホアンファット社に隣接する家畜棟エリアの土地使用権オークションエリアの技術インフラを構築するプロジェクトの 1/500 スケールのマスタープラン図面 (現地調整済み) で、M1 上のマーカー M1、M2、M3、M4、M5、M6、M7 によって制限される土地区画の位置と境界が決定され、NHP 建設株式会社によって 2023 年 8 月に設立され、フースエン県人民委員会によって 2023 年 11 月 1 日に確認され、2023 年 11 月 2 日付文書番号 2142/UBND-QLDT で承認されました。

総面積11,859.3㎡の土地には、規則に従って土地使用権オークションの管理および組織を行うための住宅用地（記号DG-01、DG-02、DG-03、DG-04の土地区画を含む）が6,488㎡あります。土地利用の形態：フースエン地区人民委員会の場合：土地使用料を徴収せずに土地を割り当てる。土地使用権オークションの勝者の場合: 国は土地使用料を徴収して土地を割り当てます。土地利用は長期にわたる。交通および技術インフラ用地 5,371.3m2: 土地利用形態: 土地使用料を徴収しない土地割り当て。

フースエン地区人民委員会は、承認された計画に従って、地域の一般的な技術インフラと同期した技術インフラの構築に投資する責任を負います。土地の割り当て方法は、土地使用権オークションを経由せず、土地を使用してプロジェクトを実施するための投資家を選択するための入札を経由しません。

市人民委員会は、フースエン地区人民委員会（フースエン地区土地基金開発センター）に、天然資源環境局と連絡を取り、現地で土地の引き渡しを受ける責任を割り当てた。承認された投資プロジェクトに従って技術インフラ建設の実施を組織し、技術インフラと地域インフラの全体的な計画と同期接続を確保します。

フースエン地区人民委員会は、土地の重複がなく、土地が経済的かつ効果的に使用されるように、マスタープラン図面の作成と承認の責任を負います。土地使用権の競売計画を作成し、所轄官庁に提出して承認を得て、2024年土地法、2016年不動産競売法、およびその実施を指導する法令と通達に規定された順序と手順に従って、土地使用権の競売を組織します。

フースエン区人民委員会は、土地使用権オークション計画の準備を組織する前に、法規制の遵守、公開、透明性、効率性を確保するために、市人民委員会の2024年9月27日付決定第61/2024/QD-UBND号第7条の規定を検討します。オークション落札者に、財務上の義務の履行、土地使用権の登録、建築許可申請書、土地使用権証明書、家屋所有権証明書、その他土地に付随する財産の規則に従った準備などを指示します。上記で指定された正しい目的、境界、区域に沿って土地を使用すること。法律に従って投資プロジェクトを実施する。

市人民委員会は、天然資源環境局に、境界標の確定、現地での土地の引き渡し、土地使用権、家屋所有権、土地に付随するその他の資産の証明書の発行の手続きを指導する責任を割り当てた。

ハノイ土地登記事務所は、規定に従って土地使用権登記の更新、変更登記手続き、地籍記録上の土地変更の修正を行います。

司法省は、フースエン郡人民委員会に対し、2016年の不動産競売法およびその他の関連する専門法に従って土地使用権の競売を組織するよう指導した。