天然資源環境局（TN＆MT）が本日（10月16日）ホーチミン市人民委員会に提出したホーチミン市の土地価格表に関する決定02/2020を修正および補足する決定案によると、ドンコイ通り、レロイ通り、グエンフエ通り（1区）のエリアが6億8,700万VND/m2で最も土地価格が高い場所となっている。

この価格は以前の価格表（1億6,200万VND）の4倍ですが、以前の土地価格表案の8億1,000万VNDと比較すると下がっています。

ホーチミン市中心部で土地価格が高騰しているその他のエリアとしては、調整済み土地価格リスト草案によると、レタントン通りが4億9,100万VND/m2（以前は約1億1,600万VND/m2）、ラムソンスクエア通りが4億9,100万VND/m2（以前は1億1,590万VND/m2）、レズアン通りが4億6,670万VND/m2（以前は1億1,000万VND/m2）などがある。

第 3 地区では、調整された土地価格表の最新の草案は、以前に提案された価格表と比較して下がる傾向にあります。特に、土地価格が最も高い道路はコン・チュオン・クオック・テ道路で、これまで提案されていた最高4億2000万VND/m2ではなく、3億4020万VND/m2となっている（旧価格表では7920万VND/m2）。

最近、世間の注目を集めている問題の一つに、前回の適正地価公示案において、郊外や辺境地域の地価が過度に上昇したという点がある。最新の草案では、これらの地域の土地価格は大幅に下落しました。

旧草案によれば、国道22号線平行道路の土地価格は7100万VND/m2で、土地価格調整係数を考慮に入れない旧価格140万VND/m2の50倍以上となっている。最新の草案では、この地域の土地価格はわずか3,220万VND/m2です。

ホーチミン市天然資源環境局の責任者によると、新たな土地価格案は近隣地域の土地価格のバランスを考慮して旧案に比べて調整されているという。なお、調整後の土地価格表は市場価格の約50％に相当します。