ホーチミン市カンザーの沿岸地域は、2,870ヘクタールの海に面した大都市を形成すると予想されています - 写真：TRUC PHUONG

そのため、現在ホーチミン市で最も困難で孤立した遠隔地であるカンザー地区は、2,870ヘクタールを超える面積（第4区の7倍以上）と23万人の住民（現在のカンザーの人口のほぼ3倍）の巨大都市を建設するだけでなく、（ビンズオン省とバリア・ブンタウ省を合併して）ホーチミン市の新しい中心地を創設するという大胆な2つの目標を目指しています。

カンザー沿岸都市観光プロジェクトは、地域および世界の主要都市に匹敵する金融および経済の中心地になることが期待されています。

カンザー地区党委員会書記、グエン・フオック・フン氏

カンザー沿岸観光都市圏は、ホーチミン市拡大の中心に位置し、特にブンタウとの接続など、地域の重要な交通インフラが集まる場所である - データ：DUC PHU - グラフィックス：TAN DAT

新しい空間を創造する決意

4月中旬から下旬にかけてカンザーに到着すると、プロジェクト実施エリアは多くの建設機械や設備で賑わい始めました。

カンザー区党委員会書記のグエン・フオック・フン氏は次のように語った。「このプロジェクトは、上昇志向と戦略的ビジョンを示すだけでなく、ホーチミン市の繁栄した未来に向けた開発空間を創造するという決意を強く示している。」

このプロジェクトは前例のない規模であり、「山を動かす」プロジェクトに例えられます。しかし、それ以上に、このプロジェクトはカンザー地区の土地を変え、拡大したホーチミン市の中心部に新たな「極東の真珠」を創造すると期待されている。

カンザーをリゾート、エンターテインメント、エコツーリズムの都市エリアとして再開発するという構想は、過去 30 年にわたって続いてきました。このビジョンは、2021年から2030年までのホーチミン市計画に明記されており、2050年までのビジョンは最近首相により承認されました。

そこには、カンザーが生態都市エリアとなり、生物圏保護区の保全、海洋経済、観光、海洋生態都市エリア、再生可能エネルギーの発展を優先することが明確に規定されています。

カンザー沿岸都市圏が建設されるエリアは2,870ヘクタール以上の規模となる - 写真：チャウ・トゥアン

海に面した

市街地の広さは2,870ヘクタールで、そのうち海上侵食面積（ホーチミン市建設局が4月15日に発行した海上侵食項目の建設許可証による）は1,357ヘクタール以上である。 906ヘクタールを超える平地を含めると450ヘクタールを超える湖の中央湖底の深さは8〜12メートルです。

海侵事業の湖堤防区間の全長は76.67km、海侵事業の海堤防区間の全長は約18kmです。

市街地全体は、生態水面を中心に計画され、すべてが海に開かれたプロジェクトに接続されています。緑地、水面、大きな公園からの緑地は、建物、建築物、人々の生活空間の隅々まで浸透しています。

公園、花壇、庭、散歩道などを含む緑地、水面、砂地の総面積は 975 ヘクタールを超えます。

市街地の中心部には約 450 ヘクタールの人工塩水湖と、長さ約 18 キロメートルの防波堤システムが設けられ、住民や観光客のための非常に広大な水浴び場 (泥のない清潔で美しい) が作られる予定です。

景観が美しいとされる海棠岬のCエリアには、108階建ての建築タワーが建設される。

1/500 詳細計画では、プロジェクトの性質が沿岸観光都市エリア、リゾート観光、MICE (会議、セミナーとリゾートの融合)、スマート都市エリア、ハイテクサービス、住宅、ホテルなどであるとも特定されています。

108階建てのタワーが目玉となるエリアCの展望 - 写真: VG

繁栄のビジョン

グエン・フオック・フン氏によれば、これはホーチミン市の豊かな未来のための開発空間を創造するという戦略的ビジョンを示すプロジェクトだという。カンザーはホーチミン市の海の玄関口として特別な地理的位置と大きな可能性を秘めています。

この地域は、既存の交通工事によりバリア・ブンタウ省、ニョンチャック県（ドンナイ省）に簡単にアクセスできます。既存の交通工事には投資が行われており、現在も投資が続けられています。

カンザー沿岸都市観光プロジェクトは、地域や世界の主要都市に匹敵する金融・経済の中心地となるのに非常に有利な立地にあります。

最も重要なのは、フン氏によると、カンザーの住民は、このプロジェクトが新たな開発空間を開拓し、投資を誘致し、雇用を創出し、経済成長を促進し、人々の生活の質を向上させ、緑豊かで清潔、美しく、文明的で現代的な生活環境を創出するための「推進力」になると信じていることだ。

「カンザー海域侵食プロジェクトは、ホーチミン市の潜在能力を目覚めさせ、その重要な玄関口としての地位を促進すると信じている」とフン氏は語った。

ホーチミン市建設計画研究所所長のゴ・アン・ヴー氏は、トゥオイ・チェ氏に対し、カンザー沿岸都市計画プロジェクトは最高レベルからあらゆるレベルの政策、方針、法規制に従って、詳細な計画が承認されたと語った。

このプロジェクトは当初から、科学者、専門家、省庁や各分野のリーダーから多くの意見を集め、計画、スペース、交通組織、環境などから利点や欠点に至るまで、さまざまな側面について分析、評価、コメントを寄せてきました。ヴー氏によれば、このプロジェクトの特別な点は沿岸部の改修だという。

カンジョービーチは泥だらけで泳ぐのには適していませんが、このプロジェクトでは、水泳、娯楽、観光のニーズに応えるビーチを整備します。このプロジェクトが生物圏保護区に及ぼす潜在的な間接的影響も計算、測定され、影響を最小限に抑えるための対策も講じられています。

ヴー氏はまた、海域侵食は新しいモデルではなく、世界の多くの国やベトナムの多くの省が長い間これを行ってきたと述べた。

これまでの総合計画では、世界の大まかな流れは海に向かって都市開発が進むとされていました。ホーチミン市が海に出る手段としてカンザー方面を選んだのは、現代のトレンドに沿ったものだ。

ヴォー・ヴァン・キエット元首相とカンザー開発に関する手紙

故ヴォー・ヴァン・キエット首相は2002年にホーチミン市の指導者に宛てた手紙の中で、カンザーを特別なリゾート、娯楽、観光都市エリアとして開発するという戦略的ビジョンを確認した。

彼は強調した。「私は、これまで一貫して、カンザー（東海）をリゾート、エンターテイメント、観光の都市圏と定義してきた考えを明確にしたい。これは、独特の生態系地域（サックフォレスト）に近接する複合施設であり、この都市圏は我が国にとって重要であるだけでなく、少なくとも東南アジア地域と同等である」

故首相はまた、この新しい都市部を持つホーチミン市は、メコンデルタの何千万人もの人々から直接の強力な支持を得ることになるだろうとも断言した。

ホーチミン市は、この地域の中心として、その地域の住民のニーズを満たす責任も負っています。言うまでもなく、海外からの訪問者の数も増加し続けています。北にはクチトンネル、東にはサックの森があり、カンザービーチと並ぶ将来の都市エリアは、最も要求の厳しい観光客のニーズを満たすことに貢献します...

民間経済発展を優先する政策の新たなモデル

ビングループが開発したカンザー沿岸都市観光エリアは、ト・ラム書記長の民間経済発展を優先する政策の実現を明確に示している。今は、これら3つの要素が重なり、ベトナムの大企業に主要なインフラプロジェクトへの投資を促す絶好の時期だ。

まず、経済発展のために解決しなければならない大きな「ボトルネック」であるインフラです。第二に、国家予算が赤字である一方、国際金融機関からの低利の優遇融資を受ける余地は狭まっている。

第三に、ベトナムの大企業自体が力をつけており、国営企業を上回る最適な効率で大規模インフラプロジェクトに投資・運営できるほど「成熟」している。

このプロジェクトは、政府と地方自治体が官民連携（PPP）方式でインフラを開発する新たな段階を開くものでもある。

今後、政府と地方自治体は、PPPメカニズムの実施に国内企業を大胆に任命し、投資プロセスと手続きを短縮して進捗を最大化する必要があります。

政府は、国の正当な利益を確保するために政府機関を支援するために、法的助言と技術的監督能力を提供できる優れた技術的能力を備えたコンサルティング機関（国内外）をさらに雇用すべきである。このプロセスにおける投資家の。

グエン・クアン・ドン氏（IPS政策研究・メディア開発研究所所長）

ベトナムには80ヶ所の干拓地がある。

2024年土地法は、第190条で初めて干拓活動を合法化し、組織や個人が資金、技術、テクノロジーを活用して干拓活動を行うことを奨励するという国の政策を明確に規定し、法律の規定に従って干拓活動を行う投資家を支援し、インセンティブを与える政策を持っています。

国防、安全保障、主権、主権的権利、管轄権、海上における国益という原則を確保する必要がある。社会経済的および環境的側面の完全な評価。計画に従って;海洋資源を効果的に開発し、利用する。海域侵入活動を行っている組織および個人とその他の関係組織および個人との間の利益の調和を確保する。人々と地域社会が海にアクセスできるようにします...

農業環境省によれば、ベトナムでは現在、19の省と市で約80件の海域侵食プロジェクトが行われている。

典型的な例は、1999年に原則承認され、面積が420ヘクタールのラックザー（キエンザン）都市地域プロジェクトです。ダ・フック国際都市圏プロジェクト（ダナン）は210ヘクタールの面積をカバーしています。ハロンマリーナ都市地域プロジェクト、クアンニン省 287ha;ドソンドラゴンヒル国際観光エリア（ハイフォン）480ha...

また、ベンチェ省は2021年から2030年までの計画を策定し、2050年までのビジョンを描き、海に向かって5万ヘクタールを開発し、海を埋め立てて開発の推進力を生み出すことを目指しています。

Tuoitre.vn

出典: https://tuoitre.vn/do-thi-lan-bien-can-gio-ky-vong-thanh-trung-tam-moi-cua-tp-hcm-20250419073921988.htm#content-1