漢江アパート団地プロジェクトでは、基礎と地下室の建設が進行中です。

市建設局副局長トラン・ヴァン・ホアン氏。ダナン市は、ハン川アパートメント複合施設プロジェクトの将来の住宅が販売対象となる通知に署名したばかりである。

建設省によると、東道グループ株式会社が投資する漢江マンション団地プロジェクトで今後販売対象となる住宅は、面積が45.1平方メートルから264.9平方メートルのマンション941戸、総面積が6万7,522.8平方メートルだ。

市建設局。ダナンでは、投資家が規制に従って将来の住宅の売買契約に署名し、不動産事業に関する法律で定められた条件を満たすことを要求しています。投資家がプロジェクトまたは住宅の一部または全部を抵当に入れ、その住宅を売却する場合、顧客との住宅売買契約に署名する前に、プロジェクトまたは住宅および土地使用権に対する抵当の一部または全部を解除する必要があります。

「将来の住宅の売買に対する最初の支払いは契約金額（頭金を含む）の30％を超えてはならず、その後の支払いは建設の進捗状況に応じて行われなければならないが、住宅が購入者に引き渡されていない場合は合計金額が契約金額の70％を超えてはならず、購入者が土地使用権および土地に付随する資産の所有権の証明書を付与されていない場合は契約金額の95％を超えて徴収してはならない」と、市建設局は規定している。ダナン必須。

ドン・ドー・グループ株式会社は、2020年8月3日に行われたナイヒエンドン漁村住宅地区A2-1区画（ソンチャ県ナイヒエンドン区レ・ヴァン・ズエット通り）の土地使用権オークションにおいて、4,330万VND/m2（開始価格4,217万VND/m2超、土地総面積7,167.5m2）で落札し、落札者として認定されました。

ホーチミン市計画投資局が発行した最初の投資登録証明書によると。ダナン市が2022年1月13日に発表したハン川アパートメント複合施設プロジェクトには、合計941戸のアパートメントがあり、総投資額は1兆3,240億ドンを超える。

現在、同プロジェクトの商号は「ペニンシュラ・ダナン」で、アテナ・ラグジュアリー・インベストメント・カンパニー・リミテッドがプロジェクト開発者、ベトナム・スマートシティ・ジョイント・ストック・カンパニー（ダット・サン・グループ傘下）が独占販売業者となっている。このプロジェクトの製品は、高級アパートメント（3 ベッドルーム アパートメント 28 戸、1 ベッドルーム アパートメント 164 戸、2 ベッドルーム アパートメント 749 戸を含む）と、ポディウム上のショップハウスです。

プロジェクトのメディア担当者は、現在、多くの顧客が興味を持っており、400人以上の顧客が購入登録と売買契約締結の準備に関心を示していると述べた。

最初のオープニングセールの優遇政策を差し引いた平均販売価格は、約5,350万VND/m2です。 2024 年 10 月、11 月、12 月には、投資家は 15 日ごとに価格上昇を経験すると予想されます。

「投資家は、歩道の緑地を改修する許可を求めながら、建設投資活動を推進している」と、プロジェクトのメディア担当者は伝えた。

これに先立ち、コスモスハウジング株式会社は、2024年9月中旬に、総投資額約1兆6,000億VNDのダナンランドマークタワー商業センターおよびアパートメント複合施設プロジェクト（商号：ダナンランドマークタワー）の起工式を開催しました。このプロジェクトの面積は3,765平方メートルで、漢江の隣に位置しています。

ダナンハイライト商業センターとアパートメント複合施設プロジェクトが建設中です。

このプロジェクトには、居住用アパート 446 戸と商業用アパート 8 戸を含む 454 戸の商業用住宅タイプがあります。各アパートメントの面積は56〜390.5㎡です。

DKRAの2024年8月の住宅不動産市場速報によると、アパート部門では、主要市場に14のプロジェクト、1,258ユニットの供給、消費率が21％となっています。特に、一次供給の100%がダナン地域に集中している一方、トゥアティエン・フエ省とクアンナム省では供給不足が続いている。

一次販売は前月に比べて改善し、59%増の約260戸を記録しました。そのほとんどは、市内ソントラ地区のプロジェクトの次の販売フェーズからのものです。ダナン 主要販売価格が最も高いのはハイチャウ地区で1億6000万VND/m2、次いでソントラ地区が1億1800万VND/m2です...