これは、この問題に関して過去 1 か月間にホーチミン市税務局から提出された 3 回目の請願です。緊急請願2件を含みます。

ホーチミン市税務局は問題解決のための会議を提案

具体的には、ホーチミン市税務局は、ホーチミン市人民委員会に提出した請願書の中で、ホーチミン市人民委員会が会議を開催し、土地価格表、土地価格調整係数、地代計算率などの法定文書の適用を解決・統一し、税務当局が土地に関する財務義務を迅速に計算できるようにすることを提案した。

ホーチミン市税務局の提案によると、2024年8月1日からホーチミン市人民委員会が土地価格表の調整を決定した日以前に発生した土地記録については、2020年1月16日付ホーチミン市人民委員会の決定第02号「2020～2024年期間の当該地域の土地価格表に関する規制の公布について」が適用される。

最近、地価公示が発行されていないため、土地の譲渡、贈与、相続、土地の利用目的の変更記録の解決に大きなボトルネックが発生しています...

ホーチミン市税務署の統計によると、8月1日から8月27日までの間に、この場所で合計8,808件の申請が寄せられた。このうち、土地使用権の認定に係る土地使用料徴収記録は346件、土地利用目的の変更に係る土地使用料徴収記録は277件となっている。

また、不動産譲渡による個人所得税の記録は5,448件、金銭債務が発生しなかった場合の記録は2,737件あります。

ホーチミン市税務局は9月16日にホーチミン市人民委員会に送った緊急文書の中で、2024年土地法の発効日から土地登記の遅れを解消する際に、法的文書の適用における障害を取り除くことが現在の緊急の要件であると述べた。

免税申請の迅速な解決に向けた提案

最近、ホーチミン市税務局はホーチミン市人民委員会と税務総局に一連の報告書を送付した。具体的には、ホーチミン市税務局は8月8日、2024年8月1日から土地登記簿を精算するよう求める正式文書第7825号を発行した。

その中で、ホーチミン市税務局は、2024年土地法第159条第1項の規定に従って土地価格を土地価格表に適用する場合に、2020年から2024年までの当該地域の土地価格表を規制する決定第02/2020号を適用する際の税務当局での記録処理プロセスの欠陥と困難について、市人民委員会に報告し、勧告した。

2024年9月5日、ホーチミン市税務局は、個人所得税および登録料の免除申請の取り扱いに関する公式通知第8835号を継続して発行しました。

ホーチミン市税務局は、一部の記録や苦情の滞留が人々の実際のニーズや正当な権利に影響を与えることを避けるため、人々に証明書を付与する手続きを行う際に、個人所得税と登録料が免除される家屋や土地（譲渡、相続、贈与受領）に関する記録を解決するよう税務総局に報告し、提案します。

土地価格問題をどう解決するか?

9月10日午前、天然資源・環境省の指導者らがホーチミン市の土地価格表に関する問題を解決するための会議を主催する予定。地価公示の作成に関わる一連の土地手続きが各地で「凍結」した。