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ホーチミン市の不動産会社が1日で6兆9000億の債券を借り入れ:背後に誰がいる?

Báo Tuổi TrẻBáo Tuổi Trẻ22/12/2024

Newco Investment and Development Joint Stock Companyは、わずか1日で総額6兆9,000億VNDの債券3ロットの発行を完了しました。


Ai đứng sau đại gia bất động sản ở TP.HCM vừa vay 6.900 tỉ trong 1 ngày - Ảnh 1.

年末に企業が債券発行を急ぐ - 写真:QUANG DINH

ハノイ証券取引所(HNX)の情報によると、2024年の最後の2か月間に発行された社債の数は非常に多かったようです。

12月1日から20日までの統計データによれば、主に銀行が追加資本を調達し、50以上の債券ロットが発行された。

そのうち、VIBは12月18日に期間7年、年利7.48%の債券を一括発行した。 TPBank はまた、期間 10 年、年利 7% 以上の債券も多数発行しました。

2~3 年などの短期ローンの場合、ABBank、OCB などの多くの銀行では、約 5.5 ~ 5.7% の金利で融資を行っています。

銀行のほか、債券市場ではベトジェットエア株式会社(11月29日に1兆ドンの債券を発行)などおなじみの名前もある。 F88株式会社(1000億および500億VNDの2つのロット)

あるいは、12月4日に5,500億ベトナムドンのロットを発行したIPA Investment Group Corporationのように、ビンホームズ株式会社は12月17日に4兆ドンの債券を発行した。

しかし、最も注目すべきは、ニューコ投資開発株式会社(ニューコ)の債券です。この会社は、わずか1日で総額6兆9000億ベトナムドンの債券3件の発行を完了したばかりです。

したがって、3 つの債券ロットには、1 兆 5,000 億 VND、3 兆 4,000 億 VND、および 2 兆 VND のロットが 1 つずつ含まれます。バックパックの期間はそれぞれ異なります(1年、3年、5年)が、金利はすべて年9%です。

上記の3つの債券はすべて2024年12月19日に発行され、完了しました。したがって、これらの債券の満期はそれぞれ2025年末、2027年末、2029年末となります。

上記債券の保管機関は、Techcom Securities Joint Stock Company (TCBS) です。

事業登録に関する国家ポータルによると、ニューコ投資開発株式会社は2020年12月に設立された不動産会社で、ホーチミン市アンフー区ソンハン2番地に本社を置いている。法定代表者はNguyen Huu Dien氏です。

Newco は民間企業です。 Newco は、ほぼ 4 年間運営されているにもかかわらず、まだあまり知られていません。この不動産会社に関するウェブサイトや情報がほとんど見つかりませんでした。

しかし、テクコム証券株式会社(TCBS)の2024年第3四半期の財務報告によると、今年9月末時点でテクコムバンク傘下のこの証券会社はニューコに1兆円以上を投資していたことが分かります。報告書によると、TCBSは現在ニューコの資本の9.9%を所有している。


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出典: https://tuoitre.vn/cong-ty-bat-dong-san-o-tp-hcm-vay-6-900-ti-trai-phieu-trong-1-ngay-ai-dung-sau-20241222115422487.htm

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