ファム・タン・ハ大統領府副長官が記者会見の議長を務めた。

ファム・タイン・ハ大統領府副長官は、第15期国会第5回臨時会で可決された法律の公布に関する命令を発表した。写真：ヴァン・ディープ/VNA

信用機関の取り扱いに関する法的枠組みの完成

信用機関法（改正）は15章210条から構成され、2024年7月1日から施行されます。

この法律は、信用機関の設立、組織、運営、早期介入、特別管理、再編、解散および破産を規制します。外国銀行支店の設立、組織、運営、早期介入、解散、業務の終了。外国の金融機関および銀行業務を行うその他の外国組織のベトナムにおける代表事務所の設立および運営。信用機関、外国銀行支店、国が定款資本の100%を所有し、債権の売買および処理機能を有する組織の不良債権および不良債権担保の処理。

この法律の制定は、信用機関の組織と運営に関する法的規制を完備し、現行の信用機関法の問題点と欠陥に対処し、銀行分野における科学技術の応用を促進し、現代的な銀行商品とサービスを開発することを目的としている。信用機関の自己検査、内部統制、自己責任を強化し、銀行業務の宣伝と透明性を高める。流動性リスクに直面している信用機関に対処するための法的枠組みを整備すること。信用機関の不良債権処理に関するいくつかの規制を合法化する。

土地価格表規制は毎年作成されます。

土地法（改正）は16章260条から構成され、一部の特別規定を除き2025年1月1日から施行されます。

特に、この法律は土地価格の枠組みに関する政府の規制を廃止します。土地評価の原則、根拠および方法を規定する。土地価格表は毎年作成されます。地価公示は、2026年1月1日から初めて公示・適用され、翌年の1月1日から調整・補充されます。デジタル地籍図と土地価格データベースを使用して、地域の評価ゾーンと標準土地区画に応じて土地価格表を作成します。

この法律は、土地の割当、土地の賃貸、土地の利用目的の変更の許可、土地の利用の拡大、土地の利用形態の変更、土地の割当てや土地の賃貸の決定の調整により面積、土地の利用目的、土地の利用期間が変更された場合ごとに、地価の決定時期、土地使用料や地代金の算定時期を具体的に規定しています。管轄人民委員会は、土地価格決定の時点から 180 日以内に具体的な土地価格決定を発行する必要があります。

土地価格表の土地価格を土地使用料と土地賃貸料の計算に適用する場合、管轄人民委員会は、土地の割り当て、土地の賃貸、土地の使用目的の変更の許可、土地の使用期間の延長、土地の使用期間の調整、土地の使用形態の変更の決定に土地価格を記録しなければならない。

国が土地を借りることを決定し、土地利用目的の変更を許可した時点から5年周期で毎年の地代金が安定的に適用されるという規制を補足します。次の期間の地代は、次の地代を決定する年の地価表に基づいて計算されます。地代金が前期に比べて上昇した場合、その額は政府が各期ごとに定める率を超えない範囲で調整される。

具体的な土地価格を決定する権限を地区人民委員会の委員長に分散する。土地評価法に4つの評価方法を明記し、それぞれの評価方法の適用条件を規定する。政府は国会常任委員会の承認を得てその他の土地評価方法を定める。土地評価方法を適用して具体的な地価を決定した場合において、その結果が地価表の地価より低いときは、地価表の地価を用いるものとする。評価プロセスにおける独立性と客観性を確保するために、特定の土地評価評議会の構成を拡大します。