豊富な供給、安定した価格

キンテ＆ドーティ新聞の記者がカウディエン通り、ファム・ヴァン・ドン通り、キム・グー通りなど、建設資材を専門に扱ういくつかの通りを調査したところ、建設シーズンはまだ始まったばかりだが、事業主、代理店、店舗は昨年に比べて需要が若干増加すると予想していることが明らかになった。

現在、市場供給はまだかなり豊富で、価格は安定しています。トゥン・ダン建設資材倉庫（バック・トゥー・リエム区カウ・ディエン通り）のオーナー、ダン・タン・トゥアン氏は、最近は地上に家を建てようとする人が増えており、市場が「活性化しつつある」と語った。

「昨年と比べて、新築住宅建設への移行傾向が強まっています。マンションに関しては、特に法的問題が解決されれば、今後、より多くの人々が建設するようになると思います」とダン・タン・トゥアン氏は語った。

市場の動向に対応するため、ダン・タン・トゥアン氏の施設では現在、タイル、衛生設備、厨房設備に至るまで、あらゆる種類の資材を販売しています。消費者の傾向は、より高級で安全な設備へと傾いています。消費者は現在、製品の原産地、産地、品質に関心を持っています。

大企業向けには、建設ピークシーズン中に購入を誘致し刺激するために、一連のプロモーション プログラムが開始されます。たとえば、INAX、Viglacera、TOTOブランドの一体型トイレの平均価格は、製品ラインに応じて260万～610万VNDの範囲です。 2ピーストイレは価格が安く、設置も速く、コストも低く、製品ラインとブランドに応じて140万〜280万VNDの範囲です。

ヒュー・トゥ建設資材店（バック・トゥ・リエム区ホー・トゥン・マウ通り）のオーナーであるヒュー氏は記者団に対し、2024年から現在に至るまで、建設資材の需要と価格には何ら変化がなかったと語った。この商品が人気になるには年末でなければなりません。

「鉄鋼に関しては、事業が好調かどうかは建設市場が拡大するか、プロジェクトが増えるかによって決まるが、現時点では中程度だ」とヒュー氏は語った。

現在、一部の鉄鋼製品の価格は13,330～13,690 VND/kgの範囲で推移しており、例えばホアファット鋼のCB240圧延鋼は13,480 VND/kgとなっている。 D10 CB300鉄筋 13,580 VND/kg。他の企業では、CB240鋼の価格は1kgあたり13,360～13,800VND程度で変動しているが、D10 CB300鋼は1kgあたり13,560～13,850VND程度である。

期待は高まった

不動産市場は停滞期を経て、明確な回復の兆しを見せており、2024年第4四半期に実施中の商業住宅プロジェクトの数は前年同期比9.7%増加しました。同時に、2024年に新規にライセンス供与されたプロジェクトの数は前年比で36％増加しました。これらは、建設資材価格の安定と相まって、建設業界にとって前向きな兆候です。

VIS Ratingsの2025年信用見通しレポートによると、建設業界は2024年に財務実績が大幅に改善しました。監視対象となっている建設会社は、前年同期比で総収益15%増、税引後利益44%増を達成しました。この回復は主に、産業およびインフラ建設分野を中心とする建設活動による収益の増加と利益率の向上によるものです。

この回復は主に、産業およびインフラ建設分野を中心とする建設活動による収益の増加と利益率の向上によるものです。また、支払利息の減少とその他の事業活動による貢献も業績の向上に重要な役割を果たしました。

VIS Ratingsの専門家チームは、2024年は収益、利益、債務返済能力の面で建設業界が大きく回復する年になると考えています。 2024年後半からのプロジェクト開発活動の拡大に伴い、住宅不動産建設も増加するとともに、産業建設およびインフラ建設セグメントの成長モメンタムは2025年も引き続き堅調に推移すると予想されます。その結果、建設会社の業績は2025年も引き続き改善する見込みです。

ハノイBQT建設投資株式会社のグエン・ヴァン・ハック取締役は、民間建設部門の発展には、国家の支援政策と金融、信用、資本供給の解決策、そして品質の向上を組み合わせることが必要であると認めた。企業の努力が将来の市場の持続的な発展を決定するでしょう。