市場からの好転と政策の影響

マクロ経済、法政策、公共投資からの明るい兆候は、資本の流れを再開し、新たな成長サイクルを獲得するための強固な基盤を構築しつつある。 Cenグループのグエン・チュン・ヴー会長は、「2024年には政策、投資動向、事業環境において重要な変化が起こり、Cen Landは2025年にベトナムの不動産市場が力強く発展すると確信できる状況が整いました」とコメントしました。

「センランドの不動産事業に加え、セングループはタイ、韓国、日本の海外パートナーと提携し、高齢者向けホテルやヘルスケアサービスの開発を通じて介護施設の開発を進めています。これにより、海外の高齢者をベトナムに呼び込むことができるでしょう。」
– センランド取締役会会長 グエン・チュン・ヴー

土地法、不動産業法、住宅法、都市農村計画法など一連の新法の成立により、法的障害の除去と公共投資の促進に国家が強力に参加する道が開かれた。これらの政策は、市場の需要と供給のバランスに貢献するだけでなく、市場満足度指数が大幅に上昇し、投資家の感情も改善します。さらに、銀行金利は低水準で安定しており、不動産取引にとって好ましい状況が生まれています。

グエン・チュン・ヴー氏は、「これらの前向きな兆候は、不動産事業を志向する企業にとって、自らの地位を確固たるものにする絶好の機会であり、同時に市場をより専門的かつ持続可能な方向に導くものです。しかしながら、市場は熾烈な競争にも直面しており、賢明な投資戦略と、予測不可能な変動に迅速かつ果断に適応する能力が求められています」と強調しました。

将来を見据えて、ヴー氏は2025年が不動産市場の成長と躍進の時代、新たな発展の時代の始まりになると予測しています。高級マンション、土地、公営住宅、産業用不動産などの分野は引き続き「活況」を呈し、投資を引き付ける明るい兆しとなることが予想されます。

その文脈において、Cen Land は包括的なサービス エコシステムと専門スタッフを擁し、先駆的な役割を果たしています。同社は2025年までに仲介業務からの収益を増やし、従業員数を5,000～7,000人に拡大することを目指している。 Cen Land の戦略は、トレンドを予測し、供給の増加、有利な法的政策、金利の低下を活用して持続可能な開発を確保することに重点を置いています。

Cen Land は、戦略的なビジョンと慎重な準備により、不動産サービス、特に仲介と二次投資の分野で主導的な地位を強化し、ベトナムの不動産市場を新たな有望な成長サイクルへと導く準備ができています。

センランドの「切り札」を公開

20年以上にわたる建設と開発を通じて、Cen Landはベトナムの不動産分野における先駆的な地位を確立してきました。厳しい課題と厳しい市場審査に直面しているにもかかわらず、Cen Land は基盤を維持するだけでなく、継続的に強化し、その粘り強さと堅実なビジネス戦略を確固たるものにしています。

Cen Landは「本物の資産 - 本物の価値」という理念のもと、不動産を柱としてベトナムナンバーワンの不動産サービスエコシステムを構築しています。セン・グループのグエン・チュン・ヴー会長は「販売はセン・ランドの中核的価値である」と強調した。したがって、強力な営業チームを維持し、育成することは、ビジネスの成功を決定する重要な要素であると考えられています。

Cen Land は、5,000 人を超える直接販売員と、数百の提携フロアおよび協力者からなる数万人のブローカーのネットワークを擁し、ベトナム最大の不動産マーケティングおよび流通システムを構築しました。センランドの「証券戦士」たちはエリートであるだけでなく、勇敢でもあり、新しい市場にこだわり、成功するまで粘り強く努力する覚悟ができています。高級から手頃な価格のセグメントまで、ヴィラ、タウンハウス、アパートメントの多様なポートフォリオを備えたCen Landは、ベトナムの不動産地図に大きな足跡を残しています。

Cen Land の特長は、市場の変動に対する敏感さと柔軟性にあります。同社は仲介役を務めるだけでなく、プロジェクト開発の初期段階から投資家と協力し、戦略的なアドバイスを提供したり、二次投資に参加したりして商品価値の向上に努めています。同期されたエコシステムにより、Cen Land はトレンドを迅速に把握し、多様な商品ソースを提供し、購入者のニーズと資金を正確に満たすことができます。

Cen Land は、大手投資家(投資家 Vin Group の Empire Project - Vinhomes Ocean Park 2)からの多様な製品を提供しています。

Cen Landの内部的な強さを生み出す特別なものは、「切り札」である二次投資の専門家であるCen Land副社長のNguyen Minh Hoi氏です。不動産業界で30年以上の経験を持つホイ氏は、1993年の土地法が制定される以前から、市場の発展に携わってきました。ホイ氏は2014年にCen Landに入社し、すぐに重要人物となり、二次投資戦略を策定し、一連の非常に成功したプロジェクトを主導しました。

専門家から「第二の投資ボス」として尊敬されるホイ氏は、「どこに行っても勝つ」能力で有名です。彼女は鋭い分析力と洞察力により、一見不可能に思える多くのプロジェクトを非常に収益性の高い投資機会に変えてきました。それだけでなく、彼女が育てた優秀なスタッフは、大きな取引にも同行するなど、信頼できるパートナーとなっています。

ホイ氏は次のように語った。「不動産投資は運だけに頼るものではなく、科学的な計算、鋭い経験、忍耐、そして特に合法性の確保が必要です。」この戦略的な堅実さと経営能力こそが、Cen Land が不動産業界における主導的地位を固め、新たな前進に向けて準備するのに役立っています。

「三本足の椅子」が違いを生む

不動産開発の時代を迎えて、Cen Land は強力な内部資源を準備し、大きな飛躍に向けて準備を整えています。 Cen Land は、ハノイ、ハイフォン、ダナン、ホーチミン市などの主要市場で、アパート、土地、別荘まで多様な商品を取り揃えており、市場のあらゆるニーズに対応できると確信しています。特に、Cen Landは、Vin Group、Sun Group、MIK Group、Masteriseなどの大手不動産投資家への販売に注力します。現在、これらの大手投資家は高い市場シェアを占めているため、プロジェクトの合法性は保証されています。

Cen Land の技術力を活かし、4.0 テクノロジー プラットフォームを適用した新しい不動産ビジネス モデルは、不動産取引の方法に革命をもたらしました。 Cen Land の Cenhomes.vn プラットフォームは、買い手と売り手が場所、価格、不動産評価などの関連情報に簡単にアクセスできる透明性の高いマーケットプレイスを構築しました。

ホイ氏は、「既存の取引プラットフォームを基盤としたテクノロジーへの投資は、持続可能な開発への投資です。そのため、当社は規模を拡大し、より多くのテクノロジーアプリケーションを開発することで、より充実したサービスを提供し、お客様、投資家、仲介業者、そして不動産開発業者の皆様に、ベトナムにおける先駆者であり最大のテクノロジー不動産会社としての役割にふさわしい企業を目指していきます」と述べました。

人材に関して、ホイ氏は、企業は現在、2017年10月25日付決議第18-NQ/TW号の実施に基づき、政治システムの機構を継続的に革新し、再編して合理化し、効果的かつ効率的に運営するための、質の高い余剰人材を採用する戦略を実行していると述べた。そこから、急速に進化する市場のニーズを満たすために、高度に専門化されたチームを構築します。

ホイ氏は、有利な政策、豊富な供給、優秀な人材を採用する機会、幅広い関係ネットワークがあるため、今がセンランドにとって「飛躍」するのに適した時期だと考えている。 「人材、技術、そして変化に対応する柔軟性が、新時代におけるセンランドの3つの確固たる柱です」とホイ氏は明らかにした。

Imperia Signature Co Loaは、投資家のMIK グループが Cen Land に委託して素晴らしい販売結果を達成したプロジェクトの 1 つです。

ホイ氏は、長年の実務経験から、不動産仲介業には、自らが事業を展開している分野の強みを生かし、市場機会を捉え、自分の快適ゾーンから踏み出す勇気を持つ人々にとって、多くの素晴らしいチャンスがあると考えています。

センランドの副社長によれば、魅力的な給与、ボーナス、高額のコミッション政策に加えて、センランドは交渉、法律、市場知識のコースを通じて従業員の徹底的なトレーニングに特に力を入れているという。会社からの明確なキャリアパスと最適なマーケティングサポートは、従業員が効果的に働き、長期にわたって勤務し続けるのに役立ちます。 「センランドは才能ある人材に門戸を開くだけでなく、無限の収入機会とともに、彼らが潜在能力を最大限に発揮できる環境を創り出しています」とホイ氏は強調した。

Cen Land は、親切なビジネス哲学と創造性と協力を奨励する前向きな職場環境に基づいた企業文化を構築します。魅力的な福利厚生制度と定期的な表彰式は、優れた業績を認めるだけでなく、チームスピリットを奨励します。

特に、Cen Land は、大規模なマーケティング キャンペーンを通じて従業員が顧客にリーチできるようサポートすることに重点を置いています。 「プロジェクトによっては、営業チームをサポートするために広告とコミュニケーションに100％投資することもあります」とホイ氏は語った。

「センランドの特徴は、ビッグデータとAIを活用して営業スタッフをサポートしていることです。一生懸命働けば働くほど、より多くの顧客を獲得できます。営業スタッフは給与と仲介手数料に加え、不動産投資に参加する機会も得られるため、収入は非常に高く、非常にリラックスした気持ちで不動産仲介業務に携わることができます。そのため、センランドは数千人の営業スタッフを維持できているのです」と、センランド副社長は強調しました。

ベトナム国民の台頭という新時代における不動産と社会の発展動向との相関関係において、体系的な投資を伴う一連の大型プロジェクトが近い将来に市場を活性化させることが予想されます。 「状況は変化しました。今こそセンランドが行動を起こすチャンスです。全軍が団結し、迅速かつ断固とした行動を取り、新たな精神で新たな戦いに臨む準備ができています。誰も傍観せず、いかなる機会も逃しません。旗は手にあり、大胆に変化を起こす者こそが勝利者です。結束の力、鋭い戦略、そして確固たる経営資源を駆使することで、センランドは必ずや市場に大きな波を起こし、爆発的な推進力をもたらすでしょう」と、セングループのグエン・チュン・ヴー会長は自信を込めて語った。