多額の資本を引き付けるものはすべて急速に成長します。

「ホット」な成長を恐れない

5月23日午前、社会経済グループの討論会で講演したホアン・ヴァン・クオン教授（ハノイ国会議員）は、2025年の経済成長率8％という目標を実現するための重要かつ緊急の解決策を数多く提案した。

クオン代表は、2025年に力強い成長を促進するためには、政府は公共投資に重点を置くだけでなく、民間部門の投資も奨励する必要があると述べた。

クオン氏は、資本と労働力による経済成長の原則に言及し、多くの資本を引き付けるものはすべて急速に成長すると述べた。したがって、不動産に多くの資本が投入され続ければ、経済は急速に成長するだろう。

「中国の二桁成長期はすべて不動産によるもので、いわゆるホット成長だ」とハノイ代表団の代表は例を挙げ、2025～2026年にベトナムは不動産開発を通じて「ホット」な成長を受け入れるべきだと述べた。

ホアン・ヴァン・クオン代表。写真: ヌー Y.

ホアン・ヴァン・クオン氏は、現在、我が国の不動産市場は、着工可能なプロジェクトの問題により供給不足の時期にあると説明した。一方で、市場は非常に高い需要を抱えているため、不動産価格が上昇しているのは「バブル」ではなく、供給不足によるものだという。

「不動産市場の発展を拡大すれば、中国のような過熱、余剰商品、在庫の懸念なく、供給のバランスが取れる。そのため、この時期に不動産の成長を促進する必要がある」と、男性代表は財務省の統計を引用して述べた。同統計によると、ベトナムには問題により中止を余儀なくされた進行中のプロジェクトが2,212件あり、総投資額は約6兆ドン、使用面積は約35万ヘクタールに上る。

国会の決議により、ホーチミン市、ダナン、カインホア省における不動産プロジェクトに対する障害の除去は認められたが、他の地域での広範な適用はまだ認められていない。

「したがって、これらの問題に対処するためのメカニズムを他の地域の不動産プロジェクトにも広く適用し、この資源を解放することを提案します。そうすれば、成長に大きく貢献するでしょう」と、代表のクオン氏は述べた。

さらに、ホアン・ヴァン・クオン氏は、国会決議に基づき、社会住宅問題の解決に重点を置くことを提案しました。これにより、真に持続可能な成長が実現するでしょう。

「ナイトエコノミー」の発展

クオン氏が指摘したように、成長のために重点的に推進すべきもう一つの解決策は、海外からの観光客を刺激し、誘致することです。インフラは整っているものの、観光客は少ないため、真に観光客を誘致する政策が必要です。