11月6日、ホーチミン市警察捜査局は、部隊が事件を開始し、被告人を起訴し、財産の不正流用罪を捜査するためにトラン・ティ・ミン・キエム（1979年生まれ、ホックモン県ドンタン村在住、ダイアン測量地図サービス貿易会社取締役）を拘留したと発表した。

捜査機関は以前、トラン・ティ・ミン・キエム氏による不動産取引を通じた詐欺行為と財産横領について刑事告訴を受けていた。

告発によれば、取引にはTVC氏が所有するホックモン県ドンタンコミューンの地図帳番号8の土地区画番号195（面積949平方メートル）と地図帳番号9の土地区画番号413（面積1,567平方メートル）が含まれていた。

TVC氏は2005年に亡くなる前に、これら2つの土地の全域を多くの人々に分割して売却しましたが、土地使用権証明書（LURC）は保持したまま、妻のNTVさんと娘のTHTさんに管理を委ねました。

キエム氏はNTV氏に対し、残りの195区画の4平方メートルの土地が196区画の土地（キエム氏の元夫であるTVT氏の名前で登録されている）に隣接していると偽りの情報を告げ、196区画の土地を195区画の4平方メートルの土地と一緒に売却する許可をNTV氏に求めた。

2017年10月17日、NTVさんとTHTさんはホックモン地区ホックモン町バトリエウ通りにある公証人事務所を訪れ、委任契約に署名しました。信頼と内容を慎重に検討しなかったため、NTV氏とTHT氏は、区画195（247.2平方メートル）と区画413（52平方メートル）の残りのエリア全体の許可をKiemに署名しました。実はこの認可契約の領域は存在しません。

土地使用権証明書と委任契約書を持って、キエムさんはBTTHさん（ビンタン区22区在住）と会い、この書類を抵当に入れて10億ドンを借り入れました。支払い期限が来て支払えなくなったとき、Kiem は BTTH さんを区画 195 だと言って区画 196 へ誘導し、同時に区画 196 の位置に区画 195 を重ねるように現況図の図面を描きました。

キエム氏はまた、図面に「ダイアン測量・地図作成サービス貿易会社有限会社」の印を押し、これが195区画であることを確認した。2019年3月20日、キエム氏とBTTH氏は公証役場で、195区画の247.2平方メートルを15億ドンで譲渡する契約に署名した。

BTTHさんはホックモン地区土地登記事務所支所で所有権移転の手続きを終えた際、購入した土地が存在しないことに気づき、ホーチミン市警察捜査局にキエム氏に対する告訴状を提出した。

ホーチミン市警察署は、トラン・ティ・ミン・キエムの詐欺計画を発表し、不動産取引には注意するよう勧告した。

トラン・ティ・ミン・キエム事件の被害者は、ホーチミン市警察捜査局（1区グエン・ク・チン区、トラン・フン・ダオ通り268番地）に連絡し、捜査官グエン・チュン・ズン（電話番号0908.607.878）と面会して、捜査を報告し、協力してください。