したがって、計画区域はタンアン町、ラオホー、スアンフーの各コミューン、およびフオンジャンコミューンの一部の行政境界に属します。境界は北はランザン県タイダオコミューンに限定されています。南はトゥオン川に接する。東側はクインソン村、ランソン村、ルックナム郡と接している。西はトゥオン川のフォンジャンコミューンと隣接しています。

調査区域の面積は約2,048ヘクタール。 2045年までの人口は約6万人です。自然界では、ここは農業の玄関口、ルクナム川に流れ込むマン川、ラオホー地域の低い丘、クインソンとタイイエントゥの観光エリアに関連した補助的な都市エリアです。複合サービスセンターは周囲の工業団地をサポートします。

バクザン省バクザン市街地6番市街地の機能区分計画は、自然地形や潜在力、各エリアの内部開発に応じて4つの計画エリアに分かれており、各開発エリアに個別の機能を提案し、規制に従って住宅ユニットとターゲットを形成するための基準を確保しています。

エリアA：東ゲートウェイエリア。計画区域の東側に位置する。南西部は首都圏の第 5 環状道路に隣接しています。無形の文化形態と、東の玄関口エリアにあるバクザン市のシンボルであるマン川という広大な水面を組み合わせた遊園地です。 A地区の総面積は約186.43ヘクタール、人口は約400人です。

エリアB：ラオホーコミューンエリア。東は首都圏の第 5 環状道路に接しています。西側は環状道路2号線に接しています。南はクインソン村と接する。北はランザン県タイダオコミューンと接する。既存の村の空間構造の保全と農業エコツーリズムサービスの開発を組み合わせた生態学的な都市エリアで、東側にはンゴイマン遊園地と関連するラオホーコミューンエリアの低い丘陵地帯があります。 Bエリアの総面積は約333.61ヘクタール、人口は約9,500人です。

エリアC：タンアン町の中心部。東側は環状道路2号線に接しています。西はフォンジャンコミューンと隣接。南側は断面積50mの計画道路に接する。北はランザン県タイダオコミューンと接する。は、周辺地域に3つの効果的なサービスを提供する補助的な都市エリアであり、既存のタンアンタウンセンターを基盤として開発され、社会インフラ、技術インフラを補完し、2030年までに基準に従って区レベルの新しい行政センターを形成し、バクザン市のコミューンレベルの行政単位の配置を基本的に完了します。 C地区の総面積は約678.92ヘクタール、人口は約3万4千人です。

エリアD：Xuan Phuコミューンエリア。東はクインソンコミューンと接する。西、南はトゥオン川に接する。北側は、市街地、サービスセンター、多目的利用、地域総合病院の補助地域として定義されているフオンザンコミューンに接しており、医療複合施設を形成しています。農業生態緩衝地帯であるトゥオン川流域を結ぶオープンスペースを整備し、緑豊かな景観空間を創出し、地域の生活環境の質を向上させる。 D地区の総面積は約738.51ヘクタール、人口は約16,100人です。

バクザン省人民委員会は、バクザン省バクザン市街地第2区画、第8区画（縮尺1/2,000）の計画調整プロジェクトを承認する決定を下した。

ゾーン 2 は、バクザン市の Le Loi、Dinh Ke、Tan Tien、Dinh Tri の各区およびコミューンと、イエンズン郡の Huong Gian、Xuan Phu コミューン、Tan An 町の行政境界に属します。境界はタイダオコミューン（ランザン県）によって北東部に限定されています。南、南西はトゥオン川の堤防に接する。東側はタンアン計画道路（イエンドゥン県タンアン町に属する）に接する。北西はハノイ - ランソン高速道路に接する。

計画面積は約2,247ヘクタール。 2030年までの人口規模は総人口約66,000人。 2045年までに総人口は約105,000人になります。

サブエリア 2、バクザン市街地は、緑豊かな景観、水面、都市公共サービス事業に関連した生態学的な都市空間を備えた、バクザン市の新しい多機能センターである複合都市エリアです。

一方、バクザン市街地第8区の行政境界は、ニャムビエン町とイエンルー、カントゥイ、ティエンズンの各コミューンに属しています。境界は北はニャムビエン山とトゥオン川の麓に限られている。南西部はカウ川とバクニン省クエヴォ町と接しています。東はドゥックザン村とトゥマイ村に接しています。計画によれば、第8区画の面積は約4,378ヘクタールである。 2045年までの人口は9万人です。

ゾーン 8、バクザン市街地は、バクニン省、ハイズオン省、クアンニン省を結ぶ重要な交通拠点である南部の玄関口となる市街地です。創造と生産の都市エリア、魅力的で近代的なエコロジカルな都市空間を備えたバクザン市の新しい経済発展の中心地。

2023年12月末、首相は、2045年までのバクザン省都市マスタープラン（縮尺1/10,000）を承認する決定第1685/QD-TTg号を公布した。したがって、計画の範囲と境界には、バクザン市と既存のイエンズン地区の自然の土地の全域が含まれます。計画面積は約25,830ヘクタール。そのうち、バクザン市は約6,656ヘクタール、残りはイエンズン郡です。