法案草案と専門法廷の完成

2024年11月26日、第15期国会第8回会議は、都市及び農村計画に関する法律（法律第47/2024/QH14号）を高い支持率で可決した。この法律は2025年7月1日から発効します。それに伴い、首相は決定第891/2024/QD-TTg号において、2050年までのビジョンを含む2021～2030年の都市・農村システム計画を承認しました。今後、建設省は、法令2件、決定1件の起草と政府への提出、およびその権限下で法律を導く通達2件の公布に重点を置き、法律との同期的な実施を確保します。

第15期国会第7回会議で可決された改正土地法とともに、住宅2法と不動産事業法が5か月前倒し、2024年8月1日から施行される。建設部は、この政策を迅速に実行に移すため、住宅法と不動産事業法との同時施行を確実にするための政令5件と決定1件を政府に提出し、受理した。

建設省が起草した他の2つの法案は、都市開発管理法です。水道・排水法は、国会によって2025年の法律および条例整備計画にも盛り込まれており、国会は第9回会期（2025年5月）で意見を述べ、第10回会期（2025年10月）で可決すると予想されています。

地方分権化を推進する

2024年に建設省は、建設投資プロジェクト管理に関する政令第15/2021/ND-CP号および関連政令の数を検討し、それに代わる政令を発行して、同省の権限下にある行政手続きを地方自治体に強力に分散させて実施するよう政府に勧告した。

上記の徹底した地方分権により、本政令発効後、中央機関から地方にさらに地方分権されて実施される行政手続きは、審査、検収工事検査に関しては約95％、実施証明書および建設活動能力証明書の発行に関しては100％になると予想されます。州政府機関での評価手続きを必要とするプロジェクトおよび建設記録を約 10% 削減します。

国家の主要プロジェクトにおける困難を積極的に排除する

建設省と運輸省は、政府の公式指令第02/2024/CD-TTg号の指示に従い、関係省庁、支部、46の地方自治体とのオンライン会議の開催を調整し、プロジェクトの建設基準、単価、建設資材の開発と供給に関連する困難を取り除くことに焦点を当てた省庁間作業部会を設立した。同省はこれまで、主要な国家交通プロジェクトや重要な工事の規範や建設単価に関連する困難や障害を取り除くために、250件の規範、適時の修正、補足を発行してきた。

建設省はまた、各省庁、支局、地方自治体と連携し、それぞれの機能と任務に応じて新たに発生した要求を処理し、計画に従って120回の検査を実施し、そのうち7つのプロジェクトとパッケージの完了が承認され、使用が開始されました。首相が割り当てたプロジェクトは、投資家と請負業者がプロジェクトに適用される設計要件、技術指示、技術基準と規制を遵守するように、厳密に管理され、迅速に指示されました。

2020年以来最高の成長

2024年には建設業界の成長率は約7.8%～8.2%に達し、政府が決議第01/NQ-CP号で設定した目標値（6.4%～7.3%）を上回る見込みです。これは、経済全体のGDP成長の原動力となっている建設業界が2020年以降に達成した最高の成長率でもあります。都市化率は44.3％に達し、国会の目標である43.7％を上回った。政府が決議第01/NQ-CP号で設定した目標と比較して、建設業界は同時に以下の2つの目標を達成しました: 廃水収集・処理率18%全国の平均住宅面積は26.5㎡/床です。

社会住宅への特別な配慮

新たな状況における社会住宅開発における党の指導力強化に関する事務局指令第34-CT/TWを実施する。指令第34-CT/TW号の実施計画に関する首相の決定第927/2024/QD-TTg号。不動産市場の管理と社会住宅開発に関する政策と法律の実施の有効性と効率性を継続的に改善することに関する決議第161/2024/QH15号。

建設省は、国家管理の有効性と効率性を高め、社会住宅の管理と開発の方法とモデルを革新し、国内外の経済部門を誘致し、社会住宅の投資と開発への参加を促し、対象者に対する住宅支援政策を実施することを目的とした決定第927/QD-TTg号（決定第1017/2024/QD-BXD号）を実施する計画を発表しました。

2024年、建設省は政府事務所と連携し、困難を解消し社会住宅開発を促進するための会議を2回開催しました。現在、社会住宅開発のための優先資本源に関する決議案を政府に提出中。したがって、債券資本からの社会住宅融資に対する100兆VNDの優遇パッケージを5年間実施することが提案されています。以上の取り組みは、今後、全国的に社会住宅の整備が加速していくための前提となるものです。

不動産市場は最も困難な時期を乗り越える

最近、政府、首相、建設省は、省庁、支部、地方自治体と協力して、不動産市場の困難を取り除くために多くの抜本的な指示を出し、多くの同時的な解決策を実施してきました。不動産事業実施上の困難や障害を取り除くための首相の作業部会は、地方や企業と協力して報告を聞き、情報や状況を把握し、それぞれの具体的な事業を検討してきた。そこから、プロジェクトの実施における困難や問題について議論し、指導し、解決します。

2024年だけでも、210件以上の不動産プロジェクトの問題が解決されました。法制度の整備、中央から地方レベルまでの抜本的な解決策、企業や投資家の努力により、不動産市場は最も困難な時期を乗り越え、前向きな変化を遂げてきました。

決議第06-NQ/TW号の実施に焦点を当てる

建設部は、同期した法的文書のシステムによって決議06-NQ/TWを速やかに制度化するために、計画タスクとプロジェクトの評価を迅速化し、都市の分類と認定の評価を組織します。 2024年11月末までに、全国で900の都市圏が形成され、その中には特別都市圏が2つ、第一類都市圏が21つ、第二類都市圏が39つ、第三類都市圏が44つ、第四類都市圏が97つとなる。

地区および町レベルの行政単位の配置に関する政治局、国会常務委員会および政府の決議を実施する。 2024年、建設部は30の省と中央直轄市と積極的に協力し、総合都市計画と都市開発プログラムの実施を促すための作業部会を設立した。市町村を含む22の行政単位がこの取り決めを実施している。設定された目標と計画を満たすために、5つの省と市の59の町を配置することが提案されています。

新素材の研究と生産を促進する

建設省は、首相の決定第452/QD-TTg号に定められた任務に従い、建設資材の生産および建設工事の原料として使用される灰、スラグ、石膏の処理と使用に関する完全な規格、規制、技術指示、技術経済基準を策定し、公布し、または管轄当局に移譲して公布した。建設工事における海砂の使用要件を確保するために、コンクリートおよびモルタル用の塩砂に関する規格 TCVN 13754: 2023 を策定します。

行政改革とデジタル変革の強化

建設省は2024年に決定926/QD-BXDを発行し、2030年までのビジョンを掲げ、2024年から2025年までの建設業界のデジタル変革プロジェクトを承認しました。このプロジェクトの目的は、行政を段階的に近代化し、行政手続きの処理プロセスを透明化し、建設業界におけるオンライン公共サービスの提供品質を向上させることです。

行政改革では、省は8/9の行政手続（AP）を実施し、達成率は88%に達した。現在、建設業の管理下にある全119の行政手続きのうち35の公共サービスをオンラインで提供しています。省内の行政手続決済情報システムとオンライン公共サービスの提供状況・利用状況を自動的に監視・測定し、成果をリアルタイムに評価するシステム（EMCシステム）との包括的な連携を実現します。

同省はまた、ベトナム建設計画・都市計画情報ポータルで建設計画と都市計画に関する情報を公開する際にGISの適用を試験的に実施した。

装置の合理化プロジェクトを断固として実行する

建設部は、決議18-NQ/TWをまとめるよう中央指導委員会と政府指導委員会の指示に従い、運輸省と緊急かつ積極的に協力して概要報告書を完成させ、建設省と運輸省を統合するプロジェクトの草案を作成し、期限内に首相に報告した。