Nouvelle réglementation sur les cas d'exonération et de réduction des redevances foncières et des loyers fonciers

Le gouvernement a publié le décret n° 230/2025 du 19 août, stipulant d'autres cas d'exonération ou de réduction des frais d'utilisation des terres et des loyers fonciers comme prescrit dans la clause 2, article 157 de la loi foncière de 2024. Le décret entre en vigueur à compter de la date de signature.

En conséquence, ce décret comprend 9 articles réglementant d'autres cas d'exonération ou de réduction des redevances d'utilisation des terres et des loyers fonciers tels que prescrits à l'article 157, clause 2, de la loi foncière de 2024 (y compris le contenu de la réduction des loyers fonciers en 2025).

En conséquence, les frais d'utilisation des terres sont exonérés pour les zones de terrain allouées à la réinstallation ou allouées aux ménages et aux particuliers dans les groupes résidentiels et les itinéraires dans les zones inondables conformément à la décision du Premier ministre sur l'ajustement et le complément des sujets et des mécanismes de prêt pour la construction de logements dans le cadre du programme de construction de groupes résidentiels et d'itinéraires et de logements dans les zones fréquemment inondées dans le delta du Mékong.

Attribuer des terres résidentielles aux ménages de pêcheurs et aux personnes vivant sur les rivières et les lagunes pour qu'ils puissent se déplacer vers des zones et des lieux de réinstallation conformément à la planification, aux plans et aux projets approuvés par les autorités compétentes.

Réduction des taxes foncières pour quelles matières ?

En outre, le décret prévoit une réduction de 30 % des frais annuels d'utilisation des terres pour les cas d'utilisation de terres de défense nationale combinées à des activités de production de main-d'œuvre et de construction économique , comme prescrit.

En ce qui concerne la réduction du loyer foncier payable en 2025, le décret prévoit une réduction de 30 % du loyer foncier payable en 2025 pour les utilisateurs de terres, comme prescrit à l'article 4 de la loi foncière de 2024, qui louent des terres à l'État sous forme de paiement annuel de loyer foncier (y compris les cas avec et sans documents juridiques sur les terres mais qui utilisent les terres et doivent payer un loyer foncier en 2025 comme prescrit et les cas où les utilisateurs de terres utilisent les terres mais n'ont pas rempli les registres fonciers comme prescrit par la loi foncière).

Cette disposition s'applique aussi bien aux cas où les utilisateurs de terres ne sont pas éligibles à l'exonération ou à la réduction du loyer foncier ou la période d'exonération ou de réduction a expiré, qu'aux cas où les utilisateurs de terres bénéficient actuellement d'une réduction du loyer foncier conformément aux dispositions de la loi foncière et d'autres lois pertinentes.

Source : https://nld.com.vn/quy-dinh-moi-ve-cac-truong-hop-duoc-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-19625082009245081.htm