Comme l'a rapporté Lao Dong, parmi les 86 personnes proposées aux poursuites par l'Agence de police d'enquête du ministère de la Sécurité publique (C03), le défendeur Nguyen Cao Tri a été accusé d'« abus de confiance pour s'approprier des biens » dans l'affaire qui s'est produite au sein du groupe Van Thinh Phat et de la banque SCB et des unités liées.

Parmi celles-ci, Industrial Rubber Corporation (Industrial Rubber Company, UPCoM : IRC) est la seule unité cotée en bourse, révélant ainsi l'énorme fonds foncier que possède cette entreprise.

Selon les informations publiées par Industrial Rubber Company à la fin de 2017, la superficie totale des terres que la société gère conformément aux documents juridiques (avant l'actionnariat) est de 11 146 541,8 m2 située dans les deux provinces de Dong Nai et Binh Thuan.

Plus précisément, à Dong Nai, la superficie légale totale détenue par Industrial Rubber Company est de 9 960 574 m2. Dont la superficie gérée et utilisée par la société est de 8 948 103,2 m2. Y compris la location directe de l'État avec un paiement annuel de 8 483 757,5 m2 et la sous-location de Dong Nai Food Industry Corporation sans signature de contrat et sans paiement de 464 345,7 m2. Terrain inutilisé proposé à restituer à la localité 1 012 470,8 m2.

Il est connu que le Comité populaire provincial de Dong Nai a publié le communiqué officiel n° 1577/UBND-CNN daté du 24 février 2017 approuvant le plan d'utilisation des terres de la société Industrial Rubber Company, la superficie des terres utilisées après l'actionnariat est de 848,37 hectares sous la forme d'un bail foncier domanial avec paiement annuel et remise de 101,25 hectares à la gestion locale.

Pendant ce temps, la superficie totale que la Société Industrielle du Caoutchouc gère et utilise dans la province de Binh Thuan est de 1 185 967,8 m2, qui est louée par l'État et payée annuellement. Il y a une décision et un contrat de bail foncier de 30 ans, un certificat de droits d'utilisation du sol a été délivré et tous les loyers fonciers annuels ont été payés et réglés.

Selon le rapport financier du troisième trimestre 2023 d'Industrial Rubber Company, au 30 septembre 2023, le total des actifs de la société a atteint 185 milliards de VND, soit une baisse d'environ 10 milliards de VND par rapport au début de l'année.

Le passif de la société Industrial Rubber Company s'élève à environ 11 milliards de VND, avec des fluctuations insignifiantes après 9 mois. Il est à noter que l’entreprise n’enregistre pas de dette financière.

Les capitaux propres de la société Industrial Rubber Company ont atteint 175 milliards de VND. Dont Capella Group Joint Stock Company détient 7,50% du capital d'Industrial Rubber Company.

À la fin des 9 premiers mois de l'année dernière, Industrial Rubber Company a réalisé un chiffre d'affaires de près de 11 milliards de VND, mais en raison d'un fonctionnement en dessous du prix de revient, cette société a enregistré une perte après impôts de plus de 6 milliards de VND, alors qu'au cours de la même période de l'année dernière, elle a réalisé un bénéfice de près de 16 milliards de VND.