Selon la conclusion de l'inspection de la responsabilité de la gestion étatique de la planification et de la mise en œuvre de la planification de la construction du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville (période 2015-2022), cette unité a recommandé que Ho Chi Minh-Ville collecte 802 milliards de VND d'arriérés de projets avec des dettes de redevances d'utilisation des terres.

Recouvrer des centaines de milliards de dongs de dettes foncières provenant de projets immobiliers

En particulier, le projet de logements sociaux - projet de logements commerciaux Van Gia Phuc (District 6) a obtenu un permis de construire du Département de la construction, mais a enregistré le nombre d'étages (à l'exclusion du grenier sur le toit) comme non conforme à la réglementation.

Le projet n'a pas aménagé la zone de la maternelle conformément à la réglementation et l'investisseur n'a pas encore rempli ses obligations financières concernant le terrain pour un montant de plus de 159 milliards de VND.

Dans le projet Richstar Residence (district de Tan Phu) mis en œuvre par la société Nova Richstar (une filiale de Novaland), l'Inspection du gouvernement a déclaré que le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville avait ajusté la planification mais n'avait pas calculé de frais d'utilisation du sol supplémentaires.

Au lieu de cela, la ville a autorisé Novaland à payer temporairement 1 083 milliards de VND pour 8 projets dans la région, dont le montant estimé pour Richstar Residence à lui seul est de 242,5 milliards de VND.

Toutefois, ce calcul est considéré comme dépourvu de base juridique. L'entreprise n'a pas encore rempli ses obligations financières pour le projet, avec des frais d'utilisation du terrain estimés à environ 446 milliards de VND.

Il s’agit de projets qui ont été remis mais qui n’ont pas rempli leurs obligations financières, donc les gens n’ont pas reçu de livrets roses ; Si les obligations financières sont remplies conformément à la conclusion, les personnes recevront des documents de propriété.

Dans le district de Binh Chanh, le centre de services commerciaux et le projet de logements du lot F (ville de Tan Tuc) et la zone résidentielle d'An Ha (commune de Pham Van Hai) ont également été cités lorsque Western City Company Limited (projet du lot F) et Nhut Thanh Joint Stock Company (projet d'An Ha) n'ont pas payé le total estimé des frais d'utilisation du sol de plus de 197 milliards de VND.

Projet construit sans permis

En ce qui concerne la planification de la construction, l'Inspection du gouvernement a souligné que dans le projet de complexe sportif et résidentiel de Tan Thang (district de Tan Phu), avec le nom commercial Celadon City, Gamuda Land (une entreprise malaisienne) a construit des mezzanines au 16e étage des appartements qui n'étaient pas conformes au permis de construire. Cependant, cette conception a été évaluée par le ministère de la Construction et le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a ajusté localement la planification détaillée.

En ce qui concerne le permis de construire de l'immeuble A1 dans le cadre du projet d'ajustement de la planification détaillée du projet, le Département de la construction a délivré le permis mais n'a pas pu déterminer la limite de construction de la fondation. De plus, l'investisseur a construit 1 à 2 sous-sols dans les zones A1, A5 et A6 du projet, ce qui n'est pas conforme au planning détaillé approuvé.

Dans le projet d'appartements et de services commerciaux de Gotec Vietnam Company Limited (District 6), le Département de la construction a également délivré une licence qui violait la réglementation sur le nombre d'étages. Dans le même temps, l'investisseur a ajouté arbitrairement des cuisines à la conception de certains appartements de services commerciaux et n'a pas rempli ses obligations financières pour 20 % des logements sociaux comme prescrit.