Dans l'après-midi du 10 avril, le Centre de développement du Fonds foncier provincial de Quang Ngai (sous l'égide du Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Quang Ngai) a déclaré qu'en 2024, la province prévoyait de mettre aux enchères 19 projets de zones résidentielles et urbaines (mis en œuvre par le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Quang Ngai) et 12 autres projets mis en œuvre par les secteurs et les localités.

Les recettes budgétaires estimées du fonds foncier en 2024 sont de plus de 3 800 milliards de VND, dont près de 2 100 milliards de VND seront collectés à partir de projets d'enchères de droits d'utilisation des terres, le reste sera collecté à partir de frais d'utilisation des terres par le biais d'appels d'offres dans les zones résidentielles et les zones urbaines.

Maquette du pont sur la rivière Tra Bong sur la route Hoang Sa - Doc Soi (Quang Ngai)

Cependant, le plan ci-dessus risque de ne pas être mis en œuvre en raison de nombreuses difficultés liées au marché immobilier, de sorte que les recettes provenant des enchères de droits d'utilisation des terres pour le budget provincial de Quang Ngai en 2024 devraient atteindre près de 500 milliards de VND, soit une diminution d'environ 1 600 milliards de VND par rapport au plan.

Depuis le début de l'année, le Centre de développement du Fonds foncier provincial de Quang Ngai a mis aux enchères les droits d'utilisation des terres pour le projet de zone de service urbaine et marine de Hang Duong sur la plage de My Khe (commune de Tinh Khe, ville de Quang Ngai, Quang Ngai), d'une superficie de plus de 22 480 ^m2 , prix de départ de 130 milliards de VND. Cependant, lorsque les documents de vente aux enchères ont été vendus, personne n'est venu les acheter.

Le deuxième projet est le café Huong Viet (rue Chu Van An, quartier Tran Phu, ville de Quang Ngai) d'une superficie de 5 000 ^m2 , le prix de départ est de 20 milliards de VND, aucun individu ni aucune unité n'a participé à l'enchère.

Restaurant Huong Viet, rue Chu Van An, ville de Quang Ngai

« Les deux projets mentionnés ci-dessus ont des emplacements de choix, mais personne ne les achète », a déclaré un responsable du Centre de développement du Fonds foncier de la province de Quang Ngai.

La circulation sur le pont Thach Bich - Tinh Phong (Quang Ngai) dépend des recettes des taxes foncières

La province de Quang Ngai a mis en œuvre une série de projets, dont la plupart sont financés par l’argent collecté lors des ventes aux enchères des droits d’utilisation des terres. Il s’agit du projet de barrage en aval de la rivière Tra Khuc ; Remblai anti-érosion combiné à la création d'un fonds foncier sur la rive nord de la rivière Tra Khuc, section traversant les communes de Tinh Long et Tinh Khe ; Projet de pont Tra Khuc 3, projet de route-pont Thach Bich - Tinh Phong, projet de route côtière Dung Quat - Sa Huynh, phase IIa, IIb ; Projet routier Hoang Sa - Doc Soi...

Le pont Tra Khuc 3 reliant le district de Tu Nghia au district de Son Tinh est en construction.

M. Tran Hoang Tuan, vice-président exécutif du Comité populaire provincial de Quang Ngai, a déclaré qu'en raison des faibles revenus provenant des ventes aux enchères des droits d'utilisation des terres, la province de Quang Ngai choisira des projets clés et urgents pour donner la priorité aux sources de capitaux. Pour les projets non urgents qui devraient démarrer en 2024, la province de Quang Ngai envisagera de les suspendre temporairement.

Pham Anh