Le Comité populaire de Hanoi vient de publier la décision n° 5894 portant ajustement et complément du plan d'aménagement du territoire 2024 du district de Bac Tu Liem.

La décision de compléter la liste des plans d'aménagement du territoire pour 2024 comprend 5 projets, d'une superficie de 10,76 hectares, dont : Construction d'une route reliant la rue Nguyen Dinh Tu à la rue Co Nhue et à la route n° 10 de la zone urbaine de Bac Co Nhue - Chem ; Bâtiment du commandement militaire du quartier de Dong Ngac ; Projet complexe de Phu Dien - Ecity Phu Dien dans le quartier de Phu Dien, district de Bac Tu Liem ; Construction d'une maison culturelle combinée à une zone de divertissement dans le quartier résidentiel n° 7, quartier Phuc Dien.

Parmi ceux-ci, on peut citer le projet du complexe de services publics, de logements commerciaux et haut de gamme à Tay Ho Tay sur le terrain H4HH1, zone urbaine de Tay Ho Tay.

La ville de Hanoi a également ajusté la superficie des terres attribuées en 2024 avec une superficie totale de 4 534,84 hectares. Dont 524,13 ha de terres agricoles ; Les terres non agricoles s'étendent sur 3 898,53 ha ; Terrain non utilisé 112,18 ha. Parallèlement, la récupération de terres supplémentaires en 2024 pour les terres agricoles est de 7,44 hectares ; Les terres non agricoles représentent 7,44 ha.

Parallèlement, ajuster le nombre de projets et la superficie enregistrés à l'article 4, article 1 de la décision n° 3906/QD-UBND du 29 juillet 2024 à 207 projets d'une superficie totale de 1 699,58 hectares. Les autres contenus énoncés dans les décisions pertinentes restent valables.

À propos de la zone urbaine du lac de l'Ouest (Starlake) est prévue sur une superficie de plus de 186 hectares, dans les limites administratives du quartier de Xuan La (district de Tay Ho), du quartier de Nghia Do (district de Cau Giay), de la commune de Xuan Dinh et du quartier de Co Nhue 1 (district de Bac Tu Liem, Hanoi).

Ce projet a été officiellement lancé en 2014 par THT Development Co., Ltd. (sous Daewoo E&C Group) en tant qu'investisseur avec un capital de plus de 1,3 milliard USD.

Selon une enquête menée par les journalistes de Dan Tri , les maisons de ville et les villas du projet Starlake sont actuellement proposées à la vente à des prix allant de 400 millions de VND à plus de 800 millions de VND/m2.

Par exemple, une villa jumelée de ce projet d'une superficie de 240 mètres carrés, située sur un terrain d'angle, est proposée à la vente au prix de 204 milliards de VND, soit 850 millions de VND/mètre carré. Une maison de ville dans ce projet d'une superficie de 112 mètres carrés est également vendue pour 50 milliards de VND, soit plus de 446 millions de VND/mètre carré.

Dans le projet Starlake, les appartements sont également vendus entre 90 et 135 millions de VND/m2, certains appartements étant vendus à plus de 150 millions de VND/m2. Par exemple, un appartement en duplex dans ce projet d'une superficie de 231,4 mètres carrés est proposé à la vente au prix de 39 milliards de VND, soit 168,5 millions de VND/mètre carré.