Potentiel du marché vietnamien et plan de croissance durable

Avec pour objectif d'atteindre un chiffre d'affaires de 14 milliards de RM (équivalent à 3,15 milliards de dollars) d'ici 2025, Gamuda Land continue de promouvoir sa stratégie de développement de nouveaux projets, répondant à la demande de logements haut de gamme et de zones urbaines modernes au Vietnam. Le président de Gamuda Land Vietnam a déclaré aux journalistes du Star - Malaisie : « Le Vietnam est non seulement un marché clé pour le groupe, mais aussi l'un des marchés à fort potentiel de développement pour les années à venir. L'adaptation des lois importantes du secteur immobilier devrait créer des bases solides pour que le marché vietnamien poursuive son développement durable et attire d'importants investissements de sociétés internationales. »

Projet Gamuda City développé par Gamuda Land dans le district de Hoang Mai, Hanoi

Bien que le marché immobilier vietnamien en 2024 soit confronté à de nombreux défis, Gamuda Land Vietnam (GLVN) est toujours déterminé à se développer grâce à sa stratégie d'investissement flexible et sa vision à long terme. Le Groupe lance en permanence des projets immobiliers haut de gamme et réalise de nombreuses activités innovantes et introduit de nouveaux projets, affirmant son fort engagement envers le marché vietnamien et maintenant sa position de leader dans le secteur. On constate que GLVN a été, est et sera le reflet de la stratégie à long terme du Groupe à travers des projets QTP (Quick Turnaround Project) potentiels et réussis.

Projet QTP : la clé du succès de Gamuda Land Vietnam

La stratégie QTP de Gamuda Land se concentre sur des projets à taux de rentabilité interne élevés, permettant au Groupe de générer des bénéfices dans un délai de 5 ans et de réinvestir dans de nouveaux projets. Cette approche complète le modèle de développement des townships de l’entreprise, qui se concentre sur des projets d’une valeur brute (VBB) d’au moins 1 milliard de RM (225 millions de dollars). En même temps, cela contribue à créer une forte valeur, en réduisant considérablement la période de retour sur investissement par rapport aux projets traditionnels en zone urbaine, qui ont une période de retour sur investissement de 10 à 20 ans en raison des importants besoins d’investissement en infrastructures et en développement du site.

Le projet Eaton Park est situé dans le district 2, à Ho Chi Minh-Ville.

Au premier trimestre de l'exercice 2025 (1T25), Gamuda Land déploie actuellement 12 QTP au Vietnam, au Royaume-Uni et en Australie, avec des ventes atteignant 6,9 milliards RM (1,55 milliard USD). Plus précisément, il existe 6 QTP au Vietnam, 4 au Royaume-Uni et 2 en Australie. À l'avenir, le Vietnam continuera de contribuer à hauteur de 60 % aux ventes internationales de Gamuda Land, grâce à la forte croissance économique du pays et à la profonde compréhension du marché local par l'entreprise.

M. Angus Liew Bing Fooi, président de Gamuda Land Vietnam, a indiqué que la stratégie de développement de l'entreprise se concentre sur des zones familières, combinant le développement urbain et la stratégie QTP, ce qui a aidé l'entreprise à faire des prévisions de bénéfices stratégiques et durables. Cela répond non seulement aux objectifs commerciaux, mais crée également de la valeur pour les investisseurs.

« Avec cette stratégie, nous prévoyons une croissance des bénéfices de 30 % pour l'exercice 2027 (par rapport à l'exercice 2024), tirée par les projets acquis et qui devrait contribuer jusqu'à 90 % de notre chiffre d'affaires sur cette période », a déclaré M. Liew.

« Nous sommes ravis d'annoncer l'acquisition d'un nouveau terrain de 1,1 hectare à Hai Phong, troisième ville du Vietnam. Il s'agit de notre premier investissement à Hai Phong. Nous prévoyons de développer des immeubles d'appartements de grande hauteur dans la région, pour une valeur brute de développement (VBD) estimée à 1 milliard de ringgits (255 millions de dollars américains). Le site est situé dans le district de Le Chan, à 1h30 de Hanoï, à seulement 2 km du quartier central des affaires de Hai Phong et à proximité de l'aéroport international de Cat Bi », a déclaré Angus Liew.

Il a également partagé que cet emplacement privilégié bénéficie d'une infrastructure complète, étant proche des agences gouvernementales, des centres commerciaux, des universités et des hôpitaux.

« Avec une offre limitée dans le centre de Hai Phong, le district de Le Chan offre des opportunités attrayantes avec peu de concurrence de la part de nouveaux projets de développement », a souligné M. Liew. « Nous maximisons le potentiel des sites riverains, des parcs ou des lacs, tout en privilégiant les emplacements dotés d'infrastructures existantes ou prévues, telles que les aéroports, les autoroutes et les réseaux de métro. »

D'ici 2030, l'entreprise vise à atteindre une contribution équilibrée aux revenus de 40 % de la Malaisie, 45 % du Vietnam et 15 % du Royaume-Uni, de l'Australie et d'autres régions.

À l’avenir, GLVN s’engage à continuer de mettre en œuvre des projets pionniers en matière de développement urbain durable, tout en créant des communautés de vie idéales pour les résidents. Il s’agit d’une vision à long terme qui aide le groupe non seulement à maintenir sa position de leader mais également à créer une valeur durable pour le marché immobilier vietnamien.