Le ministère de la Construction a informé que de nombreuses provinces du nord ont été et sont fortement touchées par la tempête n°3, provoquant des inondations et des dommages aux personnes et aux biens dans de nombreuses localités. Après la tempête n° 3, de nombreux vieux immeubles d'appartements en cours de rénovation et de reconstruction dans les localités se sont avérés fissurés, inclinés et dangereux en raison de l'impact des tempêtes et des inondations. Les gens ont dû être évacués des immeubles d’habitation pour assurer la sécurité. Selon les statistiques, le pays compte environ 2 500 anciens immeubles d'appartements construits avant 1994, principalement concentrés à Hanoi et à Ho Chi Minh-Ville, dont beaucoup, selon les résultats des inspections, ont un besoin urgent de rénovation et de reconstruction. Mise en œuvre de la loi sur le logement n° 27/2023/QH15 (en vigueur à compter du 1er août 2024), qui stipule de nombreuses politiques et mécanismes nouveaux et spécifiques liés à la rénovation et à la reconstruction des immeubles d'appartements et du décret n° 98/2024/ND-CP du 25 juillet 2024 détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur le logement sur la rénovation et la reconstruction des immeubles d'appartements, afin d'assurer la sécurité de la vie et des biens des personnes vivant dans de vieux immeubles d'appartements avant et pendant la saison des tempêtes de 2024 ; Pour accélérer les projets de rénovation et de reconstruction des immeubles d'habitation, le ministère de la Construction a demandé aux comités populaires des provinces et des villes gérées par le gouvernement central de reloger d'urgence les personnes des immeubles d'habitation anciens, dangereux et dégradés qui doivent être démolis conformément à la réglementation et d'organiser des logements temporaires pour les ménages qui doivent être relogés. En outre, les localités inspectent et évaluent de toute urgence la qualité des anciens immeubles d’habitation ; Les immeubles d'habitation qui ont été inspectés et qui font l'objet d'une rénovation ou d'une reconstruction, mais qui n'ont pas encore été inclus dans le plan de construction, doivent élaborer un plan conformément aux dispositions de la loi sur le logement de 2023 et du décret n° 98/2024/ND, comme base pour la mise en œuvre des projets de rénovation et de reconstruction ; Dans le même temps, approuver la planification à l'échelle 1/500 des zones avec des immeubles d'appartements qui doivent être rénovés et reconstruits afin que les investisseurs aient une base pour participer à l'élaboration des plans d'investissement, d'indemnisation, de soutien à la réinstallation...

La détermination du coefficient de compensation pour la superficie des appartements applicable à chaque zone et localité comportant des immeubles d'appartements construits avant 1994 et devant être rénovés ou reconstruits doit être convenue par la localité qui sera prochainement incluse dans le plan de compensation et de réinstallation. À Hanoï et à Hô-Chi-Minh-Ville, de nombreux immeubles d'appartements anciens doivent être rénovés et reconstruits, en particulier des projets de rénovation et de reconstruction d'immeubles d'appartements qui ont été mis en œuvre avant l'entrée en vigueur de la loi sur le logement de 2023, mais à ce jour, les procédures d'approbation des plans d'indemnisation, de soutien et de réinstallation ne sont pas achevées ; Attribution des terres, location des terres, délivrance des permis de construire... il est urgent de finaliser les procédures pour que les investisseurs puissent déployer rapidement des projets urgents de construction et de réinstallation des populations.

Baotintuc.vn

Source : https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/di-doi-nguoi-dan-ra-khoi-cac-chung-cu-cu-de-dam-bao-an-toan-trong-mua-mua-bao-20240919111038612.htm