Nopean kasvun jälkeen ulkomaiset investoinnit Vietnamiin osake- ja osakeostojen kautta ovat hidastuneet merkittävästi. Markkinat odottavat merkittäviä sopimuksia fuusioiden ja yritysostojen (M&A) elvyttämiseksi.
 |
| CDH Investment ilmoitti 9. huhtikuuta 2024 saaneensa päätökseen 5 prosentin osuuden oston Bach Hoa Xanhista (vietnamilainen ruokakauppaketju). Kuva: Duc Thanh |
Epäröi pääoman sijoittamista tai osakkeiden ostamista.
Yksi tärkeä tieto ulkomaisten investointien houkuttelusta vuoden alusta lähtien on se, että vaikka uusi rekisteröity pääoma ja lisäpääoma ovat kasvaneet jyrkästi viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna ja ovat saavuttaneet lähes 10,8 miljardia Yhdysvaltain dollaria (kasvua 35,6 %) ja lähes 5 miljardia Yhdysvaltain dollaria (kasvua 19,4 %), pääomasijoitusten ja osakeostojen kautta tehdyt investoinnit jatkavat laskuaan.
Tarkemmin sanottuna ulkomaisten sijoitusviraston ( suunnittelu- ja investointiministeriö ) mukaan vuoden seitsemän ensimmäisen kuukauden aikana tehtiin 1 795 ulkomaisten sijoittajien pääomasijoituksia ja osakeostoja koskevaa transaktiota, joiden pääomasijoitusten kokonaisarvo oli lähes 2,27 miljardia Yhdysvaltain dollaria, mikä on 3,1 % ja 45,2 % vähemmän kuin viime vuoden vastaavana ajanjaksona.
Tämä ei ole ensimmäinen eikä ainoa vuosi, jolloin ulkomaisten sijoittajien pääomasijoitusten ja osakeostojen kautta tekemät sijoitustoimet ovat vähentyneet. Viimeisten viiden vuoden ajalta katsottuna vuotta 2019 pidetään tämän sijoitusmuodon nousuvuotena.
Tuolloin ulkomaisten investointien houkuttelutilanteesta raportoidessaan ulkomaisten investointien osaston johtaja Do Nhat Hoang totesi, että pääomasijoitusten ja osakeostojen muodossa tehdyt investoinnit olivat vahvassa kasvussa ja muodostivat yhä suuremman osan ulkomaisten investointien kokonaismäärästä. Vuonna 2017 tällaiset investoinnit muodostivat 17,2 % rekisteröidystä pääomasta, vuonna 2018 27,9 % ja vuonna 2019 ne nousivat 40,7 %:iin rekisteröidystä pääomasta.
Tilastot osoittavat, että vuonna 2019 koko maassa rekisteröitiin 9 842 tapausta, joissa ulkomaiset sijoittajat sijoittivat pääomaa ja ostivat osakkeita. Pääomasijoitusten kokonaisarvo oli 15,47 miljardia Yhdysvaltain dollaria, mikä on 56,4 % enemmän kuin samaan aikaan vuonna 2018. Tämän huipun jälkeen investoinnit tässä muodossa ovat kuitenkin alkaneet laskea. Vuonna 2020 luku oli 7,47 miljardia Yhdysvaltain dollaria, mikä on 51,7 % vähemmän; vuonna 2021 se oli 6,9 miljardia Yhdysvaltain dollaria, mikä on 7,7 % vähemmän; ja vuonna 2022 se oli 5,15 miljardia Yhdysvaltain dollaria, mikä on 25,2 % vähemmän. Vuonna 2023 luku nousi hieman 8,5 miljardiin Yhdysvaltain dollariin, mikä on 65,7 % enemmän kuin vuonna 2022, mutta se oli silti vain hieman yli puolet vuoden 2019 huipputasosta, joka oli 15,47 miljardia Yhdysvaltain dollaria.
Kolmen Covid-19-vuoden takaiskut yhdistettynä geopoliittiseen epävakauteen ovat aiheuttaneet maailmanlaajuisten sijoitusvirtojen laskun, mukaan lukien yrityskaupat. Lontoon pörssin (LSEG) tietojen mukaan maailmanlaajuinen yrityskauppamarkkina saavutti vuonna 2023 vain 2,9 biljoonan Yhdysvaltain dollarin transaktioarvon, mikä on 17 % lasku vuoteen 2022 verrattuna. Tämä on ensimmäinen kerta vuosien 2008–2009 globaalin finanssikriisin jälkeen, kun maailman yrityskauppamarkkinat ovat laskeneet yli 10 % kahtena peräkkäisenä vuotena. Tarkemmin sanottuna Aasian ja Tyynenmeren alueen yrityskauppamarkkinat laskivat 25 %.
EY Parthenon - Strategic Consultingin johtajan, EY Vietnam Consulting Joint Stock Companyn, mukaan Kaakkois-Aasian yrityskauppamarkkinat laskivat sekä kokonaisarvossa että transaktioiden lukumäärässä vuoden 2024 ensimmäisellä puoliskolla. Vietnam ei ollut poikkeus. Tässä yhteydessä on ymmärrettävää, miksi myös Vietnamiin suuntautuvat osake- ja osuusostojen kautta tehdyt sijoitukset vähenivät.
Merkittävää sopimusta odotellessa.
Vaikka vuoden alun jälkeen ei ole saatu päätökseen suuria kauppoja, Savills Vietnamin tuore raportti kertoo useista huomionarvoisista yrityskaupoista. Esimerkiksi Kim Oanh Group (Vietnam) solmi kumppanuuden NTT Urban Developmentin, Sumitomo Forestryn ja Kumagai Gumi Co Ltd:n (Japani) kanssa kehittääkseen The One World -nimisen 50 hehtaarin asuinalueen Binh Duongin maakunnassa. Samoin Nishi Nippon Railroad (Japani) hankki 25 prosentin osuuden 45,5 hehtaarin Paragon Dai Phuoc -projektista Nam Long Groupilta (Vietnam) noin 26 miljoonalla Yhdysvaltain dollarilla.
Erityisesti Tripod Technology Corporation (Taiwan) osti 18 hehtaarin teollisuusmaan Ba Ria - Vung Taussa Sonadezi Chau Ducilta. Maan haltuunsa ostettuaan Tripod Technology investoi 250 miljoonaa dollaria elektroniikkakomponenttitehtaan rakentamiseen sinne, samoin kuin monet muut taiwanilaiset sijoittajat, jotka jatkuvasti tuovat pääomaa Vietnamiin tällä alalla.
Savillsin varatoimitusjohtaja Troy Griffithsin mukaan teollisuuskiinteistösektorilla nähdään vakaata kysyntää, jota tukevat ulkomaiset investoinnit ja infrastruktuurin kehittäminen. Näin ollen fuusio- ja yrityskauppatoiminnan odotetaan piristyvän uudelleen tällä sektorilla.
Talousasiantuntijoiden viimeaikaiset arviot viittaavat myös siihen, että kiinteistömarkkinoihin liittyvien lakien, kuten vuoden 2024 maanomistuslain, vuoden 2023 asuntolain ja vuoden 2023 kiinteistöliiketoimintalain, voimaantulo 1. elokuuta 2024 vauhdittaa kiinteistöalan yrityskauppoja ja -fuusioita.
Markkinat kuitenkin odottavat edelleen suuria kauppoja, eivätkä varmasti vain kiinteistöalalla, vaan myös vähittäiskaupassa, teollisuudessa, rahoitus- ja pankkitoiminnassa, kuten aiemminkin.
Useita yrityskauppoja on viime aikoina toteutettu, mutta enimmäkseen pienimuotoisia. Esimerkiksi Pekingissä (Kiinassa) toimiva varainhoitoyhtiö CDH Investment hankki 5 prosentin osuuden Bach Hoa Xanhista; ja Levanta Renewables (Singapore) osti kattojen aurinkovoimalaprojektin Tien Nga Joint Stock Companyn, yhden Vietnamin johtavien logistiikkapalvelujen tarjoajien, lähipiiriyhtiöiltä.
Samaan aikaan Sembcorp Solar Vietnam Pte Ltd – Sembcorpin kokonaan omistama tytäryhtiö – on myös saanut päätökseen enemmistöosuuden hankinnan kolmesta Gelex-konsernin tytäryhtiöstä ja sen odotetaan jatkavan 73 prosentin osuuden hankkimista neljännen Gelex-konsernin tytäryhtiön osakkeista vuoden 2024 jälkipuoliskolla…
Suunnittelu- ja investointiministeriön raportin mukaan japanilaiset sijoittajat olivat vuoden 2024 seitsemän ensimmäisen kuukauden aikana edelleen Vietnamiin pääomasijoitusten ja osakeostojen kautta sijoittaneiden maiden ja alueiden johtavia sijoittajia. Investointien kokonaisarvo oli lähes 595 miljoonaa Yhdysvaltain dollaria. Tätä seurasivat Singapore 500 miljoonalla Yhdysvaltain dollarilla ja Etelä-Korea 323 miljoonalla Yhdysvaltain dollarilla. Samaan aikaan taiwanilaiset sijoittajat sijoittivat 160 miljoonaa Yhdysvaltain dollaria pääomasijoitusten ja osakeostojen kautta, Caymansaaret 184 miljoonaa dollaria ja Kiina 124 miljoonaa dollaria.
Nämä ovat samoja sijoittajia, jotka ovat pitkään olleet mukana suurissa yrityskaupoissa Vietnamissa. Siksi meidän on odotettava heidän "kuluttavan paljon" lähitulevaisuudessa, jotta sijoitustoiminta pääomasijoitusten ja osakeostojen kautta kukoistaisi.
[mainos_2]
Lähde: https://baodautu.vn/thi-truong-ma-cho-thuong-vu-lon-d222299.html
