18-reikäinen golfkenttä Do Sonin turistialueella
Elokuun 1. päivän iltapäivällä olimme läsnä kansallisella meripadon alueella 1 Ngoc Xuyenin vaalipiirissä, Do Sonin piirikunnassa, Hai Phongin kaupungissa. Koko laaja alue, jota paikalliset asukkaat aiemmin käyttivät vesiviljelyyn, on nyt hylätty ja rikkaruohojen peitossa.
Nguoi Dua Tinille annettujen tietojen mukaan Ngoc Xuyenin vaalipiirin kansankomitean vt. puheenjohtaja Do Xuan Hung totesi, että tämä alue (yli 66 hehtaaria) kuuluu BRG Ruby Tree 18-reikäiseen golfkenttähankkeeseen.
Aiemmin paikalliset asukkaat vuokrasivat maata yritykseltä vesiviljelyä varten. Hankkeen toteuttamista valmistellessaan yritys kuitenkin otti sen takaisin. Tämän seurauksena alue on ollut hylättynä noin neljä vuotta.
Alue, jolle 18-reikäinen BRG Ruby Tree -golfkenttäprojekti on suunniteltu toteutettavaksi Ngoc Xuyenin vaalipiirissä, Do Sonin piirikunnassa, Hai Phongin kaupungissa, on aiemmin käytetty vesiviljelyyn (Kuva: Thai Phan).
"Paikallisviranomaisten ei tarvitse suorittaa maanraivaustöitä, koska sijoittajalle on jo myönnetty maankäyttöoikeustodistus. Aiemmin maankäyttöoikeuksia hallussaan pitävän yrityksen ja vesiviljelyyn maata vuokraavien kotitalouksien välillä oli joitakin kiistoja. Asia on nyt ratkaistu", sanoi herra Do Xuan Hung.
Hai Phongin kaupungin kansankomitean tietojen mukaan paikallinen kunta hyväksyi 9. marraskuuta 2021 päivätyllä päätöksellä nro 3201/QD-UBND investointisuunnitelman BRG Ruby Tree 18-reikäiselle golfkenttähankkeelle Ngoc Xuyenin vaalipiirissä Do Sonin piirikunnassa.
Samanaikaisesti hyväksyttiin hankkeen sijoittaja, Do Son Tourism and Entertainment Company Limited. Hankkeessa käytetään yli 66 hehtaaria maata, ja sen kokonaisinvestointi on noin 2 100 miljardia Vietnamin dongia.
Hai Phongin kaupungin kansankomitea hyväksyi 30. syyskuuta 2022 päätöksellä nro 3204/QD-UBND tarkistetun yksityiskohtaisen kaavasuunnitelman mittakaavassa 1/500 BRG Ruby Tree 18-reikäiselle golfkentälle.
Näin ollen hanke kattaa 66,06 hehtaarin alueen, jonka väkiluku on noin 336, ja sisältää seuraavat toiminnalliset alueet: golfkentän, lomakeskuksen (vuokrattavana) ja apualueen (pysäköintialue, huoltorakennus, teknisen käsittelyn alue). Koko alueen kokonaisrakennustiheys on 2,56 %.
Hai Phong poistaa esteitä sijoittajien tieltä.
Suunnitelman mukaan Hai Phongin kaupungissa järjestetään vuonna 2023 11 avainhankkeen peruskiven muuraustilaisuus. Näistä neljä hanketta rahoitetaan budjettirahoituksella ja seitsemän hankkeella budjettivarojen ulkopuolelta.
Vuoden 2023 loppuun mennessä viidessä edellä mainituista 11 hankkeesta ei kuitenkaan ollut vielä aloitettu rakentamista. Nämä hankkeet ovat: Investoinnit kehätie 2:n rakentamiseen, osuus Tan Vu - Hung Dao - Bui Vien Street (valtion budjettivaroilla); Investoinnit Cat Bin kansainvälisen lentokentän matkustajaterminaalin 2 rakentamiseen; Investoinnit Cat Bin kansainvälisen lentokentän rahtiterminaalin rakentamiseen; BRG Ruby Tree -golfkenttä; Investoinnit Tien Thanhin teollisuuspuiston infrastruktuurin rakentamiseen ja toimintaan (kaikki valtion budjetin ulkopuolisilla varoilla).
Ruby Tree -golfkenttäprojekti sijaitsee Ngoc Xuyenin vaalipiirissä, Do Sonin alueella, Hai Phongin kaupungissa.
BRG Ruby Tree -golfkenttäprojektin osalta sijoittajan edustajan mukaan hanketta ei voitu vielä elokuun 2024 alussa aloittaa paikallisviranomaisten urheilutilojen rakentamiseen tarkoitettujen alueiden myöntämiseen liittyvien esteiden vuoksi.
Tarkemmin sanottuna Do Sonin piirikunnan urheilutilojen maa-alaa saa lisätä vuoteen 2030 mennessä vain 0,32 hehtaaria.
Vastauksena tähän tilanteeseen ja sijoittajien ongelmien ratkaisemiseksi Hai Phongin kaupungin kansankomitea lähetti vuonna 2023 luonnonvara- ja ympäristöministeriölle asiakirjan, jossa raportoitiin indikaattoreista, joita on mukautettava vuoteen 2030 ja vuoteen 2025 ulottuvissa maankäyttösuunnitelmissa.
Vasta keskushallinnon hyväksynnän saatuaan sijoittaja voi edetä seuraaviin vaiheisiin ja aloittaa 18-reikäisen BRG Ruby Tree -golfkentän rakentamisen Ngoc Xuyenin vaalipiirissä Do Sonin piirikunnassa Hai Phongin kaupungissa.
[mainos_2]
Lähde: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm
